Giao 9.572,9m2 đất cho huyện Đông Anh để xây dựng trường mầm non thị trấn 1

Theo Quyết định, giao 9.572,9m2 đất tại xã Nguyên Khê và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh (đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND huyện Đông Anh tại Văn bản số 653/UBND-TNMT ngày 29/3/2024 và số 3657/UBND-QLDA ngày 20/12/2024) cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án Xây dựng trường mầm non thị trấn 1 theo Nghị quyết số 12/NQ-HĐND ngày 28/6/2019 và số 26/NQ-HĐND ngày 22/9/2020 của HĐND huyện Đông Anh; Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng số 2689/QĐ-UBND ngày 26/4/2021, số 9799/QĐ-UBND ngày 01/11/2023 và Quyết định số 8959/QĐ-UBND ngày 19/8/2024 của UBND huyện Đông Anh.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 do Công ty Liên doanh SUNJIN Việt Nam lập năm 2020, được UBND huyện Đông Anh chấp thuận tại Văn bản số 2549/UBND-QLĐT ngày 23/10/2020; Bản vẽ mặt bằng điều chỉnh ranh giới, tỷ lệ 1/500 được UBND huyện Đông Anh chấp thuận năm 2023; Bản đồ hiện trạng dự án, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần đo đạc bản đồ và xây dựng Hà Nội lập tháng 12/2019, được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 09/01/2020; Bản định vị tọa độ mốc giới do Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao ngày 15/6/2022.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng lâu dài. Phương thức thực hiện là giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định Điều 255 Luật Đất đai 2024.

UBND Thành phố giao UBND huyện Đông Anh (Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh) chịu trách nhiệm về nguồn gốc, việc sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định hiện hành về quản lý dự án đầu tư xây dựng; phù hợp của công trình với nội dung đầu tư, hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công được duyệt, mức độ an toàn và đảm bảo an toàn công trình khi đưa vào sử dụng; tuân thủ quy định về môi trường, phòng cháy chữa cháy và việc đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực.

Thực hiện trách nhiệm của người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa theo quy định của pháp luật về đất đai, trồng trọt. Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích được giao; thực hiện dự án đầu tư, nghiệm thu, bàn giao công trình đưa vào sử dụng theo đúng quy định về quản lý công sản. Tổ chức rút kinh nghiệm về việc xây dựng công trình trước khi được cơ quan có thẩm quyền giao đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho UBND huyện Đông Anh. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cập nhật đăng ký quyền sử dụng đất, làm thủ tục đăng ký biến động, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, UBND huyện Đông Anh phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì UBND huyện Đông Anh được gia hạn sử dụng 24 tháng; hết thời hạn được gia hạn mà UBND huyện Đông Anh vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1 Quyết định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.