Wednesday, 11:24 25/06/2025
Ngày 23/6, UBND TP ban hành quyết định số 3132/QĐ-UBND về việc giao 13.662,6m2 đất đã hoàn thành GPMB tại xã Văn Hoàng, huyện Phú Xuyên cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất ở tại khu ruộng Cửa Đình, thôn Phú Đôi, xã Đại Thắng (nay là xã Văn Hoàng).
Theo quyết định, giao 13.662,6m2 đất tại xã Văn Hoàng cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất ở tại khu ruộng Cửa Đình, thôn Phú Đôi, xã Đại Thắng (nay là xã Văn Hoàng) theo dự án đầu tư được UBND huyện Phú Xuyên phê duyệt tại quyết định số 14/QĐ-UBND ngày 2/1/2024.
Vị trí, ranh giới khu đất giới hạn bởi các mốc: M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8, M9, M10, M11, M12, M13 về M1 được xác định tại bản vẽ điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu đấu giá QSD đất ở khu ruộng Cửa Đình do Công ty CP Tư vấn đầu tư xây dựng Công nghệ mới-ICT lập năm 2022 được UBND huyện Phú Xuyên phê duyệt và không thu tiền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất lâu dài, đồng thời không thông qua đấu giá QSD đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định.
Trong tổng diện tích 13.662,6m2 đất, trong đó có: 2.257,73m2 đất thuộc phạm vi hành lang mở đường theo quy hoạch và phạm vi nghiên cứu tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam cùng hành lang cây xanh cách ly theo quy hoạch chung sẽ được quản lý để bảo đảm không bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích; 7.945,83m2 đất ở để đấu giá QSD đất cho hộ gia đình, cá nhân; 3.459,09m2 đất xây dựng giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
UBND TP yêu cầu UBND huyện Phú Xuyên khẩn trương thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt bảo đảm quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực và tổ chức đấu giá đất công khai, minh bạch, hiệu quả.
Huyện cũng có trách nhiệm hướng dẫn người trúng đấu giá thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và hoàn tất các thủ tục pháp lý về QSD đất và sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích quy định.
Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, UBND huyện Phú Xuyên phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì UBND huyện được gia hạn sử dụng 24 tháng; hết thời hạn được gia hạn mà huyện Phú Xuyên vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung quy định thì UBND TP thu hồi đất mà không bồi thường.
Các Sở, ngành liên quan như: Sở Nông nghiệp & Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội… được phân công phối hợp và giám sát việc thực hiện đúng quy định.
