Hà Nội: phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đại Kim

Theo Quyết định, mục tiêu của Đồ án là cụ thể hóa các quy hoạch cấp trên quy hoạch chung Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065. Cải thiện tổ chức không gian kiến trúc, nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Từ đó, làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý theo quy hoạch; phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đại Kim, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CT3 với các nội dung chính sau: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đại Kim, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CT3; địa điểm: phường Định Công, TP Hà Nội.

Vị trí, ranh giới: Ô đất ký hiệu CT3 trong Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đại Kim được duyệt thuộc ô quy hoạch ký hiệu D4, gồm một phần ô đất ký hiệu D4/ODK2 theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, có vị trí như sau: Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch rộng 30m; Phía Tây Nam giáp đường Vành đai 3, đường Nghiêm Xuân Yêm; Phía Đông Bắc giáp các ô đất ký hiệu TT3 và TT7 có chức năng là đất ở thấp tầng; Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 17,5m.

Quy mô nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết có tổng diện tích đất khoảng 29.034m2 theo Bản đồ hiện trạng, tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng và Thương mại Việt Mỹ lập.

Về Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Hiện trạng theo quy hoạch cũ Quyết định số 67/2007/QĐ-UBND và Quyết định số 3144/QĐ-UBND, nay điều chỉnh giữ nguyên diện tích đất: 29.034m². Điều chỉnh chỉ tiêu để phù hợp với Quy hoạch phân khu H2-3: diện tích xây dựng: 11.613,6m²; mật độ xây dựng: 40%; tầng cao công trình: 33 tầng...; về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị: Vị trí, mối liên hệ không gian - kiến trúc: Ô đất CT3 tiếp giáp với tuyến đường Vành đai 3, Nghiêm Xuân Yêm, mặt cắt ngang 68m, nằm tại nút giao Nghiêm Xuân Yêm - Phạm Tu. Vị trí có vai trò điểm nhấn đô thị, phù hợp định hướng tổ chức không gian kiến trúc theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 được duyệt…

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất CT3; lưu trữ hồ sơ quy hoạch theo đúng quy định pháp luật hiện hành.