TP Hà Nội tiếp tục triển khai 28 dự án với khoảng hơn 2 triệu m2 sàn nhà ở dự kiến hoàn thành giai đoạn sau năm 2025. Đối với giai đoạn 2021 - 2025, UBND TP đặt mục tiêu phát triển mới 1,215 triệu m2 sàn nhà ở xã hội.
Để hoàn thành mục tiêu này, TP đang khẩn trương hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 khu nhà ở xã hội và triển khai lập quy hoạch chi tiết đối với 3 khu nhà ở xã hội.
Đồng thời, nghiên cứu đề xuất các khu nhà ở xã hội độc lập dọc theo dường Vành đai 4 và các vị trí khác trên địa bàn. Trên cơ sở quy hoạch chi tiết được duyệt, TP giao UBND cấp huyện nghiên cứu lập, trình phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, làm cơ sở tổ chức lựa chọn chủ đầu tư các khu nhà ở xã hội tập trung theo quy định.
TP cũng bố trí, sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20%, 25%, nguồn vốn từ ngân sách hoặc vay từ Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, bao gồm: Công tác tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch, GPMB hoặc đầu tư hạ tầng tại các dự án đầu tư nhà ở xã hội; nghiên cứu tổ chức triển khai hoặc khuyến khích xã hội hóa đầu tư xây dựng các dự án đầu tư nhà ở xã hội phục vụ công nhân tại khu, cụm công nghiệp hoặc cơ sở sản xuất công nghiệp trên địa bàn TP.
TP tiếp tục rà soát những ô đất thuộc các quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị, đề xuất phương án sử dụng để xây nhà ở xã hội, bổ sung thêm quỹ nhà ở xã hội TP.
Về nhu cầu vốn để đầu tư phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2025 sẽ cần khoảng 12.500 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn ngân sách sẽ bố trí khoảng 283 tỷ đồng.
Cụ thể, dành khoảng 11,6 tỷ đồng để lập, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 5 khu nhà ở xã hội tập trung và 2 dự án nhà ở công nhân; khoảng 223,9 tỷ đồng để hoàn thành và điều chỉnh các hạng mục nhà A2, A3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê, chuẩn bị đầu tư hạng mục nhà A4 thành nhà ở xã hội cho thuê tại dự án này.
Còn lại dành khoảng 47,5 tỷ đồng để thực hiện chuẩn bị đầu tư đối với 5 khu nhà ở xã hội tập trung và 2 dự án nhà ở công nhân (tổ chức lập để xuất chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư).
Giai đoạn 2016 - 2020, Hà Nội đã hoàn thành 25 dự án với hơn 1,2 triệu m2 sàn, tuy nhiên, kết quả phát triển nhà ở xã hội chưa đáp ứng mục tiêu theo chương trình, kế hoạch đã đề ra (đạt 20,2% so với kế hoạch).
