Thursday, 17:22 28/05/2015
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015
Kinhtedothi - UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 khi xác...
Kinhtedothi - UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 khi xác định giá cho thuê đất, giá thu tiền sử dụng đất đối với một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định trên địa bàn thành phố.
Theo quyết định, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đât để xây dựng công trình ngầm của các trường hợp được áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật; xác định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê hằng năm, cụ thể: Đối với thửa đất tại 4 quận (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng) hệ số K = 1,3; đối với thửa đất tại 3 quận (Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy) hệ số K = 1,15; đối với thửa đất tại các quận còn lại hệ số K = 1,05; đối với thửa đất tại các huyện và thị xã Sơn Tây hệ số K = 1,0.
Ảnh minh họa.
|
Trường hợp cho thuê đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp, giá đất làm căn cứ xác định giá cho thuê đất áp dụng hệ số K = 1,0 cho toàn địa bàn thành phố.
Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức đất ở trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với trường hợp đang sử dụng đất nay được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng không phải là đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân, cụ thể: Đối với thửa đất tại 4 quận (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng) hệ số K = 1,5; đối với thửa đất tại 3 quận (Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy) hệ số K = 1,3; đối với thửa đất tại các quận còn lại hệ số K = 1,2; đối với thửa đất tại các xã giáp ranh nội thành, thị trấn của các huyện, các phường của thị xã Sơn Tây hệ số K = 1,1; đối với thửa đất tại các xã còn lại hệ số K = 1,05.
Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở để làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá tiền sử dụng đất nông nghiệp K = 1.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 22/5/2015. Đối với các trường hợp thuộc đối tượng phải áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất phát sinh trước ngày ban hành quyết định này nhưng chưa xác định giá đất thì nay áp dụng theo quy định tại quyết định này.
