 |
Đầu cơ là hiện tượng rất bình thường và diễn ra ở mọi thị trường trên thế giới. Khi tìm kiếm các cơ hội đầu tư trên thị trường, các nhà đầu cơ căn cứ vào tỷ lệ lợi tức và khả năng tăng giá của các sản phẩm BĐS. Đầu cơ thường diễn ra ở khu vực có giới hạn về nguồn cung, quỹ đất, những sản phẩm không có quá nhiều trên thị trường, họ sẽ tìm mua để bán lại.
Lâu nay, so với các kênh đầu tư khác, đầu tư BĐS vẫn được đánh giá khá hấp dẫn. Hơn nữa, lãi suất tiền gửi thời gian qua thấp, thị trường chứng khoán tăng mạnh nhưng rủi ro cao, trong khi giá BĐS giảm về mức phù hợp là nguyên nhân thúc đẩy đầu cơ quay trở lại. Và khi thị trường tốt trở lại, hoạt động của đối tượng này càng sôi động và rõ nét. Song so với đầu tư chứng khoán, vàng, tiền tệ, đầu tư BĐS đòi hỏi các nhà đầu tư phải có nguồn lực kinh tế dồi dào. Ngoài ra, còn cần có rất nhiều kiến thức về thị trường, sản phẩm, khu vực để lựa chọn sản phẩm phù hợp, mức giá phù hợp đáp ứng nhu cầu của người cần thì mới thành công lâu dài. Đầu tư, đầu cơ hiệu quả BĐS sẽ mất nhiều thời gian hơn.
