Hơn 7.878 tỷ đồng “rót” vào thị trường bất động sản Khánh Hòa
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, trong quý III/2023 địa phương có khoảng 4.796 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 3.364 tỷ đồng. Trong đó, phân khúc có nhiều giao dịch nhất thuộc về đất nền với 3.666 lô, nhà ở riêng lẻ 943 căn và 188 căn hộ chung cư.
Tính chung 9 tháng đầu năm 2023, Khánh Hòa có khoảng 14.890 giao dịch (đất nền 11.598 lô, nhà ở riêng lẻ 2.922 và 371 căn hộ chung cư) với tổng giá trị hơn 7.878 tỷ đồng.
Cụ thể, quý II/2023, Khánh Hòa ghi nhận 6.216 giao dịch với tổng giá trị khoảng 2.897 tỷ đồng và quý I/2023 là 3.878 giao dịch với tổng giá trị khoảng 1.613 tỷ đồng.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa hiện địa phương có 6 dự án nhà ở thương mại đang triển khai, gồm dự án nhà ở liên kế khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise 3.719 căn; dự án Khu đô thị Mỹ Gia - Gói 8 (giai đoạn 1) 321 căn nhà ở liên kế; dự án khu căn hộ và dịch vụ Phước Long 577 căn hộ và 41 căn nhà ở riêng lẻ.
Ngoài ra còn có dự án chung cư CCU-01, khu đô thị mới Phước Long 236 căn; chung cư CT-01, khu đô thị mới VCN- Phước Long 153 căn và chung cư CT-02, khu đô thị mới VCN- Phước Long 162 căn.
Sở Xây dựng cho biết thêm, trong quý III/2023, địa phương có hai dự án đã hoàn thành gồm nhà ở thấp tầng thuộc khu đô thị VCN Phước Long 12 căn nhà ở liền kề và chung cư CT9 thuộc khu đô thị Vĩnh Điềm Trung 166 căn.
Cùng với các dự án nhà ở thương mại còn có dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đang triển khai gồm NƠXH-02, khu đô thị mới Phước Long 260 căn và dự án NƠXH Cam Ranh 223 căn đã hoàn thành.
Ngoài hai dự án NƠXH nói trên, Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 2 dự án NƠXH khác với số lượng hơn 4.400 căn hộ. Trong đó, dự án NƠXH Hưng Phú II đường 2 tháng 4, TP Nha Trang với số lượng khoảng hơn 1.000 căn và khu NƠXH phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh với số lượng khoảng 3.180 căn.
Đáng chú ý, trong quý III/2023, Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở Vinpearl Phú Quý rộng 33,8 ha. Dự án nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực cảng Nha Trang và vùng phụ cận đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 19 ngày 5/1/2023.
Đồng thời, dự án hướng đến phát triển khu nhà ở bao gồm NƠXH kết hợp dịch vụ du lịch, khách sạn và thương mại dịch vụ có quy mô mang tầm cỡ quốc tế, trước mắt phục vụ cho các khu du lịch ven biển, đảo lân cận...
Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, giai đoạn qua, UBND tỉnh đã có nhiều chỉ đạo và triển khai nhiều giải pháp để phục hồi thị trường bất động sản và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững trên tinh thần Nghị Quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ. Đồng thời, Khánh Hòa đã báo cáo Bộ Xây dựng nội dung trên tại Công văn số 7384/UBND-XDNĐ ngày 25/7/2023.
Thời gian tới, Khánh Hòa tiếp tục triển khai thực hiện phủ kín quy hoạch phân khu đối với khu vực khu kinh tế Vân Phong. Đồng thời, thực hiện song song những đồ án quy hoạch mới như đô thị mới Cam Lâm, điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang và các địa phương khác trên địa bàn toàn tỉnh.
Theo Sở Xây dựng, các quy hoạch sẽ làm cơ sở để kêu gọi đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án kết cấu hạ tầng. Đặc biệt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu thập thấp, nhà ở công nhân, thiết chế công đoàn….góp phần vào mục tiêu hoàn thành Nghị quyết số 09-NQ/TW của Bộ Chính trị.
