Khánh Hòa: Chốt thời gian thu hồi hơn 21.700m2 đất công viên Phù Đổng
Ngày 5/1, trao đổi với phóng viên Kinh tế & Đô thị, Chánh văn phòng (người phát ngôn) UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Thanh Hà cho biết, UBND tỉnh đã có văn bản gửi Sở TN&MT, UBND TP Nha Trang và Công ty TNHH Invest Park Nha Trang về việc khẩn trương bàn giao phần diện tích đất công cộng hơn 21.722m2 tại dự án Công viên Phù Đổng, TP Nha Trang.
Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang khẩn trương, nghiêm túc thực hiện thủ tục bàn giao cho UBND TP Nha Trang quản lý phần diện tích đất công cộng hơn 21.722m2 theo quy định của pháp luật, hoàn thành trước ngày 10/1/2023.
Quá thời hạn trên, nếu công ty không thực hiện việc bàn giao diện tích đất nêu trên cho UBND TP Nha Trang quản lý theo quy định, UBND tỉnh sẽ thực hiện thủ tục thu hồi đất, cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
UBND tỉnh Khánh Hòa cũng giao Sở TN&MT theo dõi, đôn đốc Công ty TNHH Invest Park Nha Trang khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh.
Trường hợp Công ty TNHH Invest Park Nha Trang không thực hiện việc bàn giao diện tích trên theo đúng thời gian quy định, giao Sở TN&MT tham mưu UBND tỉnh thực hiện thủ tục thu hồi đất và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật, tham mưu báo cáo UBND tỉnh trước ngày 13/1/2023.
Công viên Phù Đổng rộng gần 24.000 m2, nằm trên đường Trần Phú, tiếp giáp với biển, thuộc khu vực trung tâm TP Nha Trang.
Khu đất này trước đây do Công ty TNHH MTV Du lịch Khánh Hòa sử dụng. Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có thông báo đồng ý về chủ trương cho Công ty TNHH MTV Du lịch Khánh Hòa và Công ty TNHH Invest Park International INC liên doanh thành lập pháp nhân mới là Công ty TNHH Invest Park Nha Trang thực hiện dự án Công viên Phù Đổng.
Theo Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa, dự án này được UBND tỉnh giao đất không thu tiền và cho thuê đất có thu tiền tại Quyết định số 21 ngày 6/1/2014.
Trong đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để xây dựng các công trình trên diện tích 2.877m2, gồm nhà dịch vụ ăn nhanh và giải khát, sân khấu biểu diễn ngoài trời, khu phụ trợ biểu diễn sân khấu, khu dịch vụ hồ bơi, nhà hàng Nga.
Đồng thời, cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để xây dựng công trình dịch vụ dưới lòng đất của nhà hàng Nga với diện tích 1.765 m2. Thời hạn thuê đất được tính từ ngày 1/12/2012 đến ngày 1/3/2042.
Phần đất còn lại 21.722 m2 đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng các công trình trên mặt đất, gồm: Công viên cây xanh, đường sử dụng chung và nhà vệ sinh công cộng. Sau khi thi công xây dựng xong chủ đầu tư phải bàn giao cho UBND TP Nha Trang quản lý.
Tuy nhiên, đến nay, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang chưa xây dựng hoàn thiện công viên Phù Đổng theo thiết kế được phê duyệt và chưa bàn giao cho UBND TP quản lý.
Phía Công ty TNHH Invest Park Nha Trang còn thế chấp cả một phần Công viên Phù Đổng cho ngân hàng để đảm bảo khoản vay. Trong khi đó, trong tất cả các quyết định ban hành, UBND tỉnh Khánh Hòa đã quy định rõ phần diện tích không thu tiền sử dụng đất tại dự án công viên Phù Đổng có mục đích sử dụng là đất công cộng.
Sau khi xây dựng xong các công trình theo quy hoạch và dự án được duyệt, chủ dự án phải bàn giao cho UBND TP Nha Trang quản lý.
