Khánh Hòa rà soát, tháo gỡ vướng mắc các dự án BT
Kinhtedothi - UBND tỉnh Khánh Hòa đang triển khai các giải pháp xử lý các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng, nhằm thực hiện theo hướng dẫn của Ban Chỉ đạo 751 của Chính phủ tại Văn bản số 117/CV-BCĐ ngày 5/8/2025.
Theo thông tin từ UBND tỉnh Khánh Hòa, toàn tỉnh hiện có 18 dự án BT còn vướng mắc, trong đó 17 dự án đã hoàn thành thanh tra, kiểm tra theo yêu cầu của Ban Chỉ đạo 751. Các vướng mắc chủ yếu liên quan đến cơ chế thanh toán quỹ đất, xác định giá trị tài sản công, xử lý chi phí lãi vay và điều chỉnh quy hoạch.
Nhóm dự án thứ nhất gồm 3 dự án liên quan đến khu sân bay Nha Trang, đường vành đai và nút giao Ngọc Hội - do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện. Đây là các dự án đang trong quá trình điều tra của Cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng.
Khánh Hòa tập trung tháo gỡ vướng mắc các dự án BT để khơi thông nguồn lực, thúc đẩy phát triển. Ảnh: Trung Nhân
Sau khi có kết quả xử lý của cơ quan tố tụng, UBND tỉnh kiến nghị Ban Chỉ đạo 751 cho phép áp dụng các nguyên tắc của Đề án tháo gỡ khó khăn, đồng thời giao Bộ Quốc phòng trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt phương án sắp xếp, giao đất và xử lý tài sản theo quy định pháp luật để làm cơ sở thanh quyết toán.
Nhóm dự án thứ hai gồm 4 dự án sử dụng tài sản công (trụ sở cơ quan, trường học) để thanh toán cho nhà đầu tư. Khánh Hòa đề xuất sửa đổi, bổ sung hợp đồng BT để thanh toán quỹ đất theo giá trị được phê duyệt, đồng thời tính chi phí lãi vay phát sinh do chậm thanh toán. 2 dự án thuộc Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa được thực hiện theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc, theo đó phải đấu giá lại quyền sử dụng đất tại thời điểm hiện tại và quyết toán theo giá trị thực tế.
Nhóm thứ ba gồm 10 dự án có vướng mắc về quỹ đất hoàn vốn, giá đất và chi phí lãi vay như các tuyến đường số 4, Nguyễn Thiện Thuật nối dài, hệ thống thoát nước mưa và tuyến đường nhánh khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. UBND tỉnh kiến nghị Chính phủ sớm có hướng dẫn thống nhất về cơ chế định giá đất, xử lý chênh lệch giữa giá trị hợp đồng BT và quỹ đất thanh toán, đồng thời cho phép tính chi phí lãi vay phát sinh do chậm thanh toán.
Ngoài ra, địa phương đang phối hợp với các bộ, ngành xử lý 2 dự án đã hoàn thành nhưng chưa đưa vào khai thác, gồm Khách sạn Bạch Việt (Bavico) và Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia. 2 dự án này liên quan đến các vụ việc đang được Bộ Quốc phòng và Bộ Công an xem xét, dẫn đến chậm bàn giao và khai thác.
Việc tháo gỡ khó khăn đối với các dự án BT không chỉ là xử lý tồn tại pháp lý mà còn nhằm khôi phục các dự án hạ tầng bị đình trệ. Ảnh: Trung Nhân
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, việc tháo gỡ khó khăn đối với các dự án BT không chỉ là xử lý tồn tại pháp lý mà còn nhằm khôi phục các dự án hạ tầng bị đình trệ. Quá trình thực hiện được tiến hành công khai, minh bạch, bám sát kết luận của Thanh tra Chính phủ và chỉ đạo của Bộ Chính trị, với nguyên tắc “tháo gỡ nhưng không hợp thức hóa sai phạm, không gây thất thoát tài sản công”.
UBND tỉnh Khánh Hòa cũng kiến nghị Ban Chỉ đạo 751 chỉ đạo các bộ, ngành Trung ương sớm tham mưu ban hành nghị quyết của Quốc hội về xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án BT và sửa đổi, bổ sung quy định về sử dụng quỹ đất thanh toán cho các dự án này.
