Khánh Hòa tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở xã hội

Ngày 22/8, Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, UBND tỉnh đã có văn bản về tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, hiện có hai dự án đang triển khai thủ tục đầu tư xây dựng là dự án NƠXH Hưng Phú II (TP Nha Trang) do Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Đầu tư Xây dựng Nguyên Hạnh làm chủ đầu tư và dự án NƠXH phường Cam Nghĩa (TP Cam Ranh) do Công ty CP Muối Cam Ranh làm chủ đầu tư.

Đối với hai dự án nói trên, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng, Sở KH&ĐT, UBND TP Nha Trang và TP Cam Ranh cùng các đơn vị có liên quan kiểm tra, đôn đốc, hỗ trợ và yêu cầu các chủ đầu tư dự án khẩn trương hoàn tất các thủ tục hồ sơ pháp lý liên quan để triển khai dự án theo đúng tiến độ đã được phê duyệt.

Đối với nhóm các dự án có vướng mắc liên quan đến thủ tục miễn tiền sử dụng đất (dự án NƠXH-02 Khu đô thị (KĐT) mới Phước Long, TP Nha Trang và dự án NƠXH Cam Ranh, TP Cam Ranh), UBND tỉnh giao Cục Thuế tỉnh nghiên cứu nội dung ý kiến của Bộ Tài chính tại Văn bản số 8145/BTC-QLCS ngày 2/8/2023 để hướng dẫn, thông tin đến các chủ đầu tư được biết và thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Đối với nhóm các dự án có vướng mắc liên quan đến định hướng quy hoạch (dự án chung cư NƠXH CC3, KĐT Mỹ Gia; KĐT Hướng Biển Nha Trang; dự án chỉnh trang đô thị khu vực núi Chụt và vùng phụ cận tại phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường, TP Nha Trang), UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, kịp thời có báo cáo, tham mưu UBND tỉnh xem xét xử lý sau khi đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040 được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Riêng nhóm các dự án vướng mắc liên quan việc giải phóng mặt bằng gồm dự án KĐT Mipeco Nha Trang, dự án KĐT An Bình Tân, dự án KĐT Hoàng Long, dự án KĐT mới Lê Hồng Phong I, dự án khu dân cư Nam Vĩnh Hải; dự án khu dân cư Phú Lộc, UBND tỉnh giao UBND TP Nha Trang, TP Cam Ranh khẩn trương phối hợp với các chủ đầu tư dự án để xác định, làm rõ nguyên nhân vướng mắc, xem xét giải quyết theo thẩm quyền và đúng quy định pháp luật; tổng hợp báo cáo, đề xuất UBND tỉnh hướng xử lý những nội dung vượt thẩm quyền; hoàn thành trước ngày 5/9/2023.

Đồng thời, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở KH&ĐT có trách nhiệm kiểm tra, giám sát và kịp thời xử lý các nội dung liên quan đến tiến độ thực hiện các dự án nêu trên theo đúng quy định của pháp luật.

Theo chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021-2030, dự báo về nhu cầu NƠXH đến năm 2025 tăng 44.461 căn và đến năm 2030 tăng thêm 46.066 căn.

Còn theo kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa trong năm 2023, NƠXH dự kiến tăng thêm khoảng 555.166 m2 sàn tương đương với 14.464 căn.

Theo đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ, tỉnh Khánh Hòa được phân bổ hoàn thành 3.400 căn giai đoạn 2021 – 2025 và 4.400 căn giai đoạn 2026 – 2030.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, giai đoạn trước ngày 31/12/2020, Khánh Hòa đã hoàn thành 16 dự án NƠXH với quy mô gần 3.700 căn hộ. Giai đoạn 2021 - 2025, Khánh Hòa đã hoàn thành 3 dự án NƠXH với quy mô gần 3.000 căn.

Hiện Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 2 dự án với số lượng hơn 4.400 căn hộ, gồm dự án NƠXH Hưng Phú II đường 2 tháng 4, TP Nha Trang với số lượng khoảng 1.220 căn và khu NƠXH phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh với số lượng khoảng 3.180 căn. Ngoài ra, có 2 dự án NƠXH đang triển khai xây dựng với số lượng hơn 400 căn là NƠXH 2 ở KĐT mới Phước Long và NƠXH Cam Ranh.

Theo đó, trong giai đoạn 2022 - 2025, Khánh Hòa dự kiến hoàn thành hơn 4.800 căn NƠXH, cơ bản đạt mục tiêu đề án đề ra.