Khánh Hòa thu hồi 1.254ha thực hiện dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh
Sáng 2/12, Hội đồng Nhân dân tỉnh Khánh Hòa khóa VII đã tổ chức kỳ hợp chuyên đề. Tại kỳ họp, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có tờ trình thông qua danh mục thu hồi đất để chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh rộng hơn 1.254ha trải dài trên các phường, xã: Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa thuộc TP Cam Ranh.
Dự án nhằm hướng đến việc xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật; khu nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội – tái định cư); các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại...); hệ thống công viên, cây xanh đô thị; các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên để.
Dự án nhằm góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, thúc đẩy kinh tế xã hội khu vực vịnh Cam Ranh, TP Cam Ranh phát triển. Đồng thời, hình thành nên khu đô thị mới hiện đại, hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu ở, giải trí, nghỉ dưỡng.
Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị và khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái biển ven vịnh Cam Ranh với tổng vốn đầu tư hơn 42.268 tỷ đồng
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất dai.
Liên quan đến việc triển khai dự án, ngày 24/11/2022, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có Công văn số 8493/BKHĐT-GSTĐĐT gửi UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị giải trình, bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.
Trước đó, ngày 18/4/2022, Tổ công tác đặc biệt của Thủ tướng Chính phủ về rà soát tháo gỡ khó khăn vướng mắc và thúc đẩy thực hiện dự án đầu tư đã có văn bản số 2541/CV-TCT về việc hướng dẫn một số nội dung về triển khai, thực hiện dự án đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật.
UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, thông qua việc đối chiếu các văn bản pháp luật, việc yêu cầu phải có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án không thực hiện bằng ngân sách Nhà nước đã được bãi bỏ.
Theo đó, pháp luật về đất đai không có quy định yêu cầu việc thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất phải được thực hiện sau khi dự án đã được chấp thuận chủ trường đầu tư.
“Từ các căn cứ trên, để có cơ sở bổ sung, hoàn chỉnh hổ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh theo đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 8493, UBND tỉnh đề nghị HĐND tỉnh xem xét, thông qua danh mục các dự án cần thu hối đất đối với dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh” – đại diện UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết.
Sau khi thảo luận, 100% đại biểu dự họp đã thống nhất thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội đối với dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh với diện tích hơn 1.254ha để UBND tỉnh có cơ sở hoàn thiện hồ sơ thủ tục để trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư và thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
