Định hướng là đô thị du lịch - logistics
TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa nằm bên Quốc lộ 1 và bờ vịnh Cam Ranh - một vịnh biển tự nhiên được xem là tốt nhất Đông Nam Á, nơi hội tụ những điều kiện thuận lợi để phát triển dịch vụ cảng biển và du lịch. Cam Ranh còn là TP cửa ngõ phía Nam của tỉnh Khánh Hòa và cách TP Nha Trang khoảng 45 km.
Theo Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, TP Cam Ranh được định hướng phát triển thành đô thị du lịch - logistics.
Với lợi thế là địa phương sở hữu cảng nước sâu và cảng hàng không quốc tế Cam Ranh, thời gian qua Cam Ranh đã thu hút nhiều dự án lớn liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Đáng chú ý là hai dự án có vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đã đi vào hoạt động là dự án KN Paradise gần 800 ha và dự án The Arena Cam Ranh hơn 29 ha.
Cùng với hai dự án “khủng” nói trên, hồi đầu tháng 4, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa (tên gọi khác là Vinhomes Happy Home), TP Cam Ranh, Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 87,6 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.756 tỷ đồng.
Ngoài ra, Công ty TNHH KN Cam Ranh cũng đã có biên bản ghi nhớ với UBND tỉnh Khánh Hòa về việc nghiên cứu đầu tư dự án bến cảng khách KN Cam Ranh (bến du thuyền quốc tế Cam Ranh), vốn đầu tư 2.190 tỷ đồng.
Siêu dự án kỳ vọng thay đổi diện mạo vịnh Cam Ranh
Liên quan đến các dự án tại TP Cam Ranh, mới đây, tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2023 diễn ra ngày 2/4, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân đối với Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh rộng 1.250 ha, với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 85.293 tỷ đồng.
Dự án được thực hiện tại các phường xã Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc và Cam Nghĩa thuộc TP Cam Ranh.
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có khoảng 8.500 căn nhà liền kề, hơn 10.000 biệt thự và gần 20.000 căn nhà ở xã hội (18.450 căn hộ chung cư và gần 1.400 căn nhà liền kề). Dự án sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư với tiến độ thực hiện 5 năm (từ năm 2023 đến 2027).
Trao đổi với phóng viên Kinh tế và Đô thị, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân cho biết, Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tuy diện tích lớn khoảng 1.250 ha, nhưng phạm vi ảnh hưởng đến người dân bị giải tỏa thu hồi đất là rất ít.
Ông Nguyễn Tấn Tuân cho biết thêm, sau khi được Thủ tướng Chính phủ trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị ven vịnh Cam Ranh cho tỉnh Khánh Hòa, cùng với đó quy hoạch tỉnh được thông qua, UBND TP Cam Ranh phải có trách nhiệm hoàn thiện quy hoạch chi tiết; các cơ quan của tỉnh, tiến hành các thủ tục khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư đúng quy định của pháp luật để đấu thầu dự án theo chỉ đạo của Thủ tướng.
“Phấn đấu, cuối năm 2023 sẽ khởi công dự án và đến năm 2027 đưa dự án vào khai thác. Đây là dự án trải dài 25 km phía Tây vịnh Cam Ranh – cửa ngõ phía Nam tỉnh Khánh Hòa, dự án sẽ giúp thay đổi diện mạo đô thị Cam Ranh nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung” – ông Nguyễn Tấn Tuân cho biết.
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, hiện TP Cam Ranh đang kêu gọi đầu tư nhiều dự án có quy mô lớn liên quan đến lĩnh vực bất động sản, công nghiệp, du lịch…
Cụ thể, về lĩnh vực hạ tầng công nghiệp có hai dự án, là cụm công nghiệp Cam Thành Nam và Cam Thịnh Đông, mỗi dự án có quy mô khoảng 40 ha.
Về dự án khu đô thị và khu dân cư, gồm các dự án: khu đô thị đường D2 (12 ha), phường Cam Phúc Bắc; khu đô thị mới Cam Ranh (97 ha), phường Cam Nghĩa; khu đô thị Cam Phú (64 ha) và khu đô thị mới Cam Phú (23,3 ha) cùng thuộc phường Cam Phú; khu đô thị Cam Phúc (98,2 ha), phường Cam Phúc Nam; khu đô thị sinh thái Trà Long (18 ha) phường Ba Ngòi…
Theo danh mục các dự án trọng điểm của TP Cam Ranh giai đoạn 2021 - 2025 và định hướng đến năm 2030 có 16 dự án giao thông. Trong đó, có 3 dự án giao thông huyết mạch cần sớm đầu tư gồm: đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ đường Trường Chinh đến đường Nguyễn Công Trứ) dài hơn 12 km, chỉ giới xây dựng 26 m, tổng vốn đầu tư khoảng 950 tỷ đồng; đường Hoàng Văn Thụ có tổng chiều dài gần 10 km, tổng kinh phí khoảng 800 tỷ đồng và đường Lê Duẩn (đoạn từ đường Lê Lợi đến đường Nguyễn Công Trứ) dài 3,5km, tổng vốn đầu tư khoảng 300 tỷ đồng.
Theo Ban Quản lý Dự án các công trình xây dựng TP Cam Ranh, ba tuyến đường nói trên song song với Quốc lộ 1 nhằm hoàn chỉnh mạng lưới giao thông nội thành theo quy hoạch đã được phê duyệt, tạo mỹ quan đô thị cho khu trung tâm TP Cam Ranh.
Đồng thời, các tuyến đường tạo động lực thúc đẩy hình thành các khu đô thị phát triển về hướng Bắc, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao đời sống nhân dân. Qua đó, địa phương sẽ khai thác tốt quỹ đất hai bên đường, chuyển đất có giá trị thấp thành đất có giá trị cao; giảm tải cho Quốc lộ 1 đoạn qua trung tâm TP Canh Ranh.
