Sống gần công viên: Lợi đủ đường!
Một nghiên cứu được công bố trên tạp chí Science Advances chỉ ra rằng ngoài việc hỗ trợ làm giảm bớt oi bức, nắng nóng, tạo cảm giác yên bình, các công viên và không gian xanh trong thành phố còn có thể làm chậm quá trình lão hóa ở người trưởng thành.
Tiến sĩ Mathew White, giảng viên cấp cao Đại học Exeter kiêm nhà tâm lý học môi trường tại Blue Health nhận định: “Người sống gần công viên chưa đầy 1km sẽ giảm bớt nguy cơ mắc các bệnh trầm cảm, lo âu so với những người sống ở những nơi đông đúc. Cụ thể, giảm 31% tỉ lệ mắc bệnh lo âu, giảm 7% các hoạt động gây căng thẳng thần kinh, gia tăng 50% khả năng sáng tạo.”
Nhìn chung, sống gần công viên, cư dân sẽ có tâm trạng tích cực, thoải mái khi tham gia các hoạt động ngoài trời, giúp nâng cao sức khỏe và cải thiện chất lượng môi trường sống.
Khu đô thị hai công viên độc đáo nhất Gia Lâm
Tại Việt Nam trong bối cảnh diện tích cây xanh trong thành phố mới đạt khoảng 2m2/người, thấp hơn nhiều so với quy chuẩn của đô thị loại I là từ 6-7m2/người, các Khu đô thị sở hữu nhiều cây xanh, không gian thoáng mát, gần công viên được nhiều người săn đón.
Đơn cử có thể kể đến một dự án biệt thự, nhà phố, liền kề tại Khu đô thị Eurowindow Twin Parks. Nằm tại lõi trung tâm Gia Lâm, Khu đô thị này kiến tạo không gian sống đẳng cấp với hệ thảm thực vật phong phú ngay trong nội khu, bao gồm: 3 vườn chủ đề, 2 bể bơi ngoài trời, đường dạo bộ, vườn hoa, cây xanh, vườn BBQ, sân thể thao ngoài trời…
Ôm trọn Khu đô thị là Công viên trung tâm Gia Lâm quy hoạch rộng 31ha, kết nối với nhiều tiện ích, dịch vụ hiện đại trong khu vực như: trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, biển hồ nhân tạo, rạp chiếu phim…. Cuối năm 2024, khi chính thức đi vào hoạt động, công viên này không chỉ mang đến không gian thư giãn, giải trí cho cư dân Eurowindow Twin Parks mà còn trở thành biểu tượng cảnh quan của toàn Gia Lâm, Hà Nội.
Theo thống kê của tờ The Wall Street Journal, căn hộ gần công viên tại New York có giá cao hơn 25% - 30% so với khu vực khác. Tương tự, tại London (Anh), căn hộ tầm nhìn công viên cũng gia tăng 45% giá trị. Tại Việt Nam, bất động sản gần công viên ghi nhận lượng quan tâm cao vượt trội và có tiềm năng tăng giá hơn 10 - 20% so với các loại hình khác.
Ghi nhận tại Gia Lâm, một phần do độ khan hiếm của các bất động sản gần công viên nên các Khu đô thị có ưu thế này đã tăng giá từ 50-70% trong 4 -5 năm trở lại đây.
Nhiều chuyên gia nhận định chu kỳ tăng giá của nhà đất Gia Lâm thời gian qua tương xứng với xu hướng mở rộng không gian xanh trên địa bàn. Cộng hưởng thêm yếu tố hạ tầng, giao thông ngày càng phát triển và hoàn thiện trước thềm Gia Lâm lên quận, trong tương lai, các sản phẩm thấp tầng tại đây hứa hẹn còn tăng giá hơn nữa, tiếp tục hấp dẫn nhóm khách hàng đặc thù thuộc giới tinh hoa.
