Khu kinh tế Vân Phong có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng

Ngày 1/7, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa cho biết, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án lớn tại Khu kinh tế Vân Phong, gồm Khu đô thị mới Tu Bông và Khu đô thị mới Đầm Môn.

Cụ thể, dự án Khu đô thị mới Đầm Môn có quy mô sử dụng đất hơn 1.440ha, trong đó có hơn 82ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đến ranh giới dự án) và 3,99ha đất phát triển nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến tại dự án là 28.540 người.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm khoảng 791 căn liên kế, 592 căn biệt thự, 858 căn hộ chung cư, 352 căn hộ nhà ở xã hội; các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch; các công trình công cộng khác phục vụ cho đơn vị ở và đô thị.

Tổng vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 25.119 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 526 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Đáng chú ý, dự án Khu đô thị mới Đầm Môn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong phạm vi 200m tỉnh từ ranh giới khu đất quốc phòng (Hải đội dân quân thường trực/ Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Khánh Hòa; Đồn Biên phòng Đầm Môn/ Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Khánh Hòa) trở ra xung quanh và tại khu vực dự án thuộc khu vực biên giới biển. Địa điểm thực hiện dự án tại xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa (thuộc Khu kinh tế Vân Phong). Tiến độ thực hiện dự án từ quý II/2025 đến quý IV/2034.

Dự án Khu đô thị mới Tu Bông có quy mô sử dụng đất hơn 2.579ha, trong đó có hơn 621,8ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đến ranh giới dự án) và 7,18ha đất phát triển nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến tại dự án là 74.700 người.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm khoảng 1.002 nhà ở liên kế, 609 căn nhà ở biệt thự, 3.812 căn chung cư, 1.130 căn nhà ở xã hội; các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch; các công trình công cộng khác phục vụ cho đơn vị ở và đô thị.

Tại dự án này, cũng không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong phạm vi 200m tính từ ranh giới khu đất quốc phòng (Đội công tác Biên phòng Vạn Long/ Đồn Biên phòng Đầm Môn) trở ra xung quanh và tại khu vực dự án thuộc khu vực biên giới biển.

Dự án Khu đô thị mới Tu Bông có tổng vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 40.189 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 2.812 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Địa điểm thực hiện dự án tại xã Vạn Bình, xã Vạn Thắng, xã Vạn Khánh, xã Vạn Phước, xã Vạn Long, xã Vạn Thọ, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa (thuộc Khu inh tế Vân Phong). Tiến độ thực hiện dự án từ quý II/2025 đến quý IV/2034.

Theo quyết định nói trên, việc đầu tư xây dựng 2 khu đô thị mới cao cấp góp phần hoàn chỉnh, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật; nhà ở thương mại, nền đất ở, các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch vận hành theo các tiêu chuẩn quốc tế về phát triển bền vững của ngành du lịch; các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, nhà văn hóa...).

Đồng thời xây dựng hệ thống công viên, cây xanh đô thị, công viên chuyên đề, bến tàu khách du lịch nhằm mục tiêu hình thành khu đô thị xanh, tiện nghi hiện đại, thông minh, đẳng cấp quốc tế thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của địa phương nói chung và Khu kinh tế Vân Phong nói riêng, góp phần đưa quỹ đất của khu vực vào khai thác có hiệu quả.

Cả 2 dự án nói trên sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Nghị quyết số 55 ngày 16/6/2022 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa.

Liên quan đến Khu kinh tế Vân Phong, trong 6 tháng đầu năm 2025, Khu kinh tế Vân Phong thu hút 6 dự án mới với tổng vốn đăng ký hơn 3.000 tỷ đồng. Đồng thời điều chỉnh tăng vốn cho 2 dự án khác với giá trị bổ sung hơn 296 tỷ đồng.

Lũy kế đến nay, Khu kinh tế Vân Phong đã thu hút 155 dự án (131 dự án trong nước và 24 dự án FDI) với tổng vốn đăng ký khoảng 5,4 tỷ USD, trong đó vốn thực hiện đạt 61%, tương đương 3,3 tỷ USD.