Khu tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính: Quản lý lỏng lẻo, nảy sinh bất cập

Trong khi đó các bãi trông giữ xe đều bị mở rộng với diện tích lớn hơn rất nhiều so với giấy phép; việc thu phí chợ cóc hình thành tự phát thiếu minh bạch; các công trình công cộng bị sử dụng không đúng chức năng… đây là thực trạng đã diễn ra từ nhiều năm nay tại Khu tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính, quận Thanh Xuân.

Bài 1:  Nhiều khuất tất trong quản lý bãi đỗ xe

Cuối tháng 7/2011, Sở GTVT Hà Nội cấp giấy phép cho Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị (thuộc Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội) được tạm thời sử dụng lòng đường trong cụm nhà N, Khu tái định cư Trung Hoà - Nhân Chính (KTĐC TH - NC) để trông giữ xe trong 6 tháng. Tuy nhiên, sự thiếu minh bạch trong hoạt động của bãi đỗ xe này khiến cuộc sống của người dân nơi đây gặp rất nhiều khó khăn.

Sự nhầm lẫn kỳ lạ

Theo Giấy sử dụng tạm thời đường phố số 538 GTVT-GTĐT do Sở GTVT Hà Nội cấp ngày 29/7/2011, Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị (XN QLDV&KT KĐT) được tạm thời sử dụng lòng đường trong cụm nhà N KTĐC TH - NC để trông giữ xe công cộng. Trong đó, N2 (B, C, D, E) 350m2, N3 (A, B) 1.592m2, N4 (B, C) 550m2, N5 (B, C) 467,5m2. Tổng cộng Xí nghiệp QLDV&KT KĐT được giao 2.959,5m2 để tạm thời trông xe ô tô công cộng trong 6 tháng, từ 16/6/2011 đến 16/12/2011. Quyết định của Sở GTVT Hà Nội là vậy nhưng không hiểu vì sao khi thực hiện XN QLDV&KT KĐT lại "nhầm lẫn" về diện tích được cấp. Cụ thể, ở khu N3 thay vì kẻ vạch, cho xe đỗ ở diện tích 1.592m2 đơn vị này lại kẻ thành 1.952m2. Nghiêm trọng hơn, tại khu nhà N4 đơn vị này còn "nhầm"… gấp đôi, từ 550m2 lên thành 1.100m2. Tổng cộng đơn vị này đã đo "nhầm" được 910m2.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, không chỉ "nhầm lẫn" về diện tích mà đơn vị này còn tổ chức trông giữ xe sai nơi quy định, trông giữ xe vượt qua giới hạn cho phép. Ông Trần Ngọc Huy, tổ trưởng tổ dân phố nhà N2 C, bức xúc nói: "Theo tính toán ban đầu, khu nhà tôi ở (N2 C - PV) xí nghiệp chỉ được phép trông không quá 30 xe ô tô. Tuy nhiên, có thời điểm bãi đỗ xe lên đến gần 50 xe ô tô". Tình trạng trông giữ xe không đúng nơi quy định, vượt quá số lượng cho phép không chỉ diễn ra ở khu nhà N2 C mà còn diễn ra ở mọi khu vực mà đơn vị này được phép trông giữ xe ô tô.

Biết sai nhưng... vẫn phải làm?

Từ "nhầm" diện tích rồi đến lúc đưa vào sử dụng lại nhận trông giữ quá nhiều xe khiến người dân KTĐC TH - NC không còn lối đi, diện tích sân chơi, sân thể thao cũng dần bị chiếm dụng. Rõ nhất là tại khoảng sân trước nhà N2 và N5 là sân chung của khu dân cư nay đã bị "tận dụng" làm nơi để xe ô tô. Rất nhiều người dân sinh sống trong KTĐC TH - NC đều lo lắng nếu chẳng may một trong các khu nhà xảy ra hỏa hoạn, cháy nổ thì không hiểu xe cứu thương, chữa cháy sẽ tiếp cận bằng cách nào. Ông Nguyễn Văn Nhạn, khu nhà N2C cho biết: "Hiện tại, toàn bộ hệ thống phòng cháy chữa cháy của khu nhà đã mất tác dụng và không hề được thay thế từ ngày đưa vào sử dụng. Trong khi đó, tình trạng đỗ xe tràn lan trong khu tái định cư ngày càng tăng… nếu chẳng may có hỏa hoạn, cháy nổ sẽ cực kỳ nguy hiểm". Lo lắng sự an toàn của mình, người dân nơi đây đã góp tiền mua ghế đá đặt ở trước sân tòa nhà để ngăn xe ô tô dừng, đỗ, trước và trong khu vực này. Tuy nhiên, cũng theo ông Nhạn, biện pháp này chỉ ngăn không cho xe đỗ trước tòa nhà chứ không đủ giải quyết triệt để nỗi lo khi có sự cố xảy ra bởi đường vào tòa nhà đã bị xe ô tô dừng, đỗ vây kín.

Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, ông Nguyễn Văn Tân, Phó Chủ nhiệm HTX nhà ở 19/8 cho biết: "HTX nhà ở 19/8 không phải là đơn vị trực tiếp đứng ra xin giấy phép trông giữ xe mà là Xí nghiệp QLDV&KT KĐT, Xí nghiệp giao như thế nào, chúng tôi cứ như thế mà làm". Về tình trạng những bãi đỗ xe trông giữ xe vượt quá số lượng cho phép, ông Tân biện minh: “Xã hội ngày càng phát triển, số lượng ô tô tăng lên nhanh chóng khiến các bãi đỗ xe luôn rơi vào tình trạng quá tải. Để đáp ứng nhu cầu gửi xe của người dân cũng như thực hiện hợp đồng kinh tế giữa HTX và Xí nghiệp QLDV&KT KĐT chúng tôi bắt buộc phải làm. Dù biết như vậy là sai”.

Với cách giải thích trên có thể thấy rõ một điều, vì lợi nhuận từ việc trông giữ xe ô tô, HTX nhà ở 19/8 đã bất chấp các quy định, biết sai vẫn làm, biến sân chơi thành nơi để xe, trông xe quá diện tích cho phép khiến cho cư dân KTĐC TH - NC luôn phải “sống trong sợ hãi”.

Bài 2: Mỏi mắt tìm công trình phúc lợi