Kinh nghiệm thu hút vốn đầu tư của phường Vĩnh Hưng

Đại hội Đảng bộ lần thứ Nhất, nhiệm kỳ 2026 - 2030 phường Vĩnh Hưng xác định ngoài nguồn ngân sách TP Hà Nội là 1.000 tỷ đồng, phường sẽ tập trung huy động thêm 4.500 tỷ đồng, mục tiêu phấn đấu tổng nguồn vốn huy động để đầu tư phát triển đạt 5.500 tỷ đồng. Việc đưa ra chỉ tiêu huy động 81% nguồn vốn ngoài ngân sách TP Hà Nội để đầu tư phát triển kinh tế địa phương trong vòng 5 năm tới được đánh giá là một hành động quyết liệt của cấp ủy, chính quyền phường Vĩnh Hưng.

Biến “điểm nghẽn” thành “điểm nhấn”

Nói về định hướng thu hút đầu tư, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Vĩnh Hưng Nguyễn Đức Dũng chia sẻ: phường Vĩnh Hưng tạo mọi điều kiện thuận lợi cho các thành phần kinh tế phát triển; chú trọng phát triển các ngành nghề kinh doanh - dịch vụ; khuyến khích các thành phần kinh tế ứng dụng công nghệ cao, công nghệ sạch.

Khi thành lập chính quyền 2 cấp, từ 1/7/2025, Thường trực Đảng ủy phường xác định đời sống kinh tế của người dân Vĩnh Hưng còn nghèo, thu nhập thấp khiến nhu cầu phát triển bị hạn chế. Giao thông đi lại khó khăn, đường sá xuống cấp, hạ tầng chưa đồng bộ làm cản trở lưu thông hàng hóa và dịch vụ. Muốn có “điểm nhấn”, Vĩnh Hưng cần tập trung phá vỡ “điểm nghẽn” một cách nhanh, quyết liệt và có chiều sâu.

“Trong bối cảnh đó, muốn thu hút đầu tư, phường phải tập trung hoàn thiện hạ tầng giao thông. Khi hệ thống đường, cầu cống, kết nối liên vùng được nâng cấp, chi phí vận chuyển giảm, doanh nghiệp mới mạnh dạn rót vốn. Hạ tầng giao thông chính là nền tảng quan trọng để mở ra cơ hội phát triển kinh tế” - Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Phạm Hải Bình khẳng định.

Ngay sau khi thành lập, UBND phường đã tiến hành rà soát các ô đất đủ điều kiện để tổ chức đấu giá/đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tạo nguồn thu đầu tư các dự án giao thông trọng điểm của phường: ô đất GPMB và xây dựng hạ tầng kỹ thuật các ô đất TT1 đến TT4 thuộc khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì; GPMB và xây dựng hạ tầng kỹ thuật các ô đất G1/ODK3;G1/ODK4; F3/ODK3 phường Thanh Trì (cũ) và ô đất F4/ODK1 phường Lĩnh Nam (cũ); Dự án Chợ dân sinh tại ô đất D2/CCDV1; F4/CCDV4 phường Vĩnh Hưng (cũ) và ô đất G2/CCKV2 phường Lĩnh Nam (cũ).

Phường Vĩnh Hưng đã tập trung chuẩn bị đầu tư một số dự án giao thông quan trọng: Báo cáo TP phê duyệt chủ trương đầu tư tuyến đường từ sông Gạo đến đê sông Hồng; Rà soát quá trình đầu tư dự án và báo cáo TP có phương án chỉ đạo phương án đầu tư tuyến đường từ đê sông Hồng đến khu đô thị C2-Gamuda thuộc quỹ đất đối ứng tại ô đất C9-CN3 dự án BT; Nghiên cứu phương án chuẩn bị đầu tư tuyến phố Vĩnh Hưng...

Ngoài việc báo cáo TP, xin cơ chế đặc thù của dự án giao thông trọng điểm tuyến đường Lĩnh Nam, UBND phường đã có nhiều buổi làm việc, rà soát lại các dự án lớn trên địa bàn của các nhà đầu tư. UBND phường Vĩnh Hưng đã thuyết phục với Tập đoàn Tân Á Đại Thành đầu tư xây dựng 2 tuyến đường kết nối từ ngõ 319 Vĩnh Hưng đến khu tập thể Viện 108 và tuyến đường mặt cắt 21,5m nối khu sinh thái Vĩnh Hưng với tổ hợp nhà ở, văn phòng. Dự án này không chỉ giải quyết tình trạng ùn tắc, mà còn mở ra cơ hội khai thác quỹ đất của chính chủ đầu tư, phát triển đô thị hiện đại, tạo sức hút mạnh mẽ đối với nhà đầu tư bất động sản, thương mại và dịch vụ.

“Vĩnh Hưng đã vận dụng cơ chế để huy động nguồn lực xã hội, giảm gánh nặng ngân sách. Khi địa phương minh bạch trong quy hoạch, công khai thông tin và tạo cơ chế giám sát chặt chẽ, doanh nghiệp sẵn sàng đồng hành. Đây là cách biến “điểm nghẽn” thành “điểm nhấn” phát triển” - TS Nguyễn Thị Thanh Tâm (Học viện chính trị quốc gia Hồ Chí Minh) khẳng định.

Tiếp đến, phường Vĩnh Hưng đã hợp tác, hỗ trợ chủ đầu tư dự án 2,6km tuyến đường từ đê sông Hồng đến khu đô thị C2-Gamuda (Hợp đồng BT). Đây là 1 trong 5 dự án 5 dự án giao thông BT đầu tiên của Hà Nội, thời gian thực hiện, hoàn thành công trình ban đầu dự kiến tháng 12/2019 nhưng do nhiều vướng mắc về thủ tục, đến nay Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP đã nhất trí chủ trương tiếp tục triển khai.

Để thu hút đầu tư, Ban Thường vụ Đảng ủy Vĩnh Hưng ban hành các nghị quyết, xác định đẩy mạnh cải cách hành chính, đồng hành cùng doanh nghiệp, người dân. Tất cả cán bộ, công chức địa phương được quán triệt giảm thủ tục, tăng tính minh bạch: Vĩnh Hưng chú trọng cải cách hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, công khai quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. Chính quyền phường thường xuyên tổ chức các buổi gặp gỡ, lắng nghe ý kiến doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn.

TS Nguyễn Thị Thanh Tâm cho rằng: các nhà đầu tư quan tâm nhất là sự minh bạch và tốc độ xử lý. Khi thủ tục nhanh gọn, chi phí thời gian giảm, doanh nghiệp sẽ coi địa phương là “điểm đến an toàn”. Sự đồng hành của người đứng đầu địa phương không chỉ là hỗ trợ về thủ tục, mà còn là chia sẻ tầm nhìn phát triển. Khi doanh nghiệp cảm nhận được sự gắn bó, họ sẽ đầu tư lâu dài.

Điểm đến an toàn cho các nhà đầu tư

Nói về thu hút đầu tư, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Vĩnh Hưng Nguyễn Đức Dũng khẳng định, Thường trực Đảng ủy phường đang tiến hành nhiều giải pháp đồng loạt, trong đó, hạ tầng đồng bộ là điều kiện tiên quyết; hướng đến cơ chế PPP giúp huy động vốn xã hội hóa; tiến hành quản lý ngân sách minh bạch tạo niềm tin; tập trung cải cách hành chính giảm chi phí cho doanh nghiệp; phát huy lợi thế địa phương để tạo sức hút riêng và cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư tạo sự gắn kết lâu dài. Vĩnh Hưng khẳng định, địa phương là điểm đến an toàn cho tất cả các nhà đầu tư trong nước, ngoài nước.

Kinh nghiệm thu hút đầu tư của phường Vĩnh Hưng cho thấy: muốn phát triển, địa phương phải chủ động tạo môi trường thuận lợi, minh bạch và đồng bộ. Khi hạ tầng được hoàn thiện, cơ chế PPP phát huy hiệu quả, ngân sách quản lý tốt và chính quyền đồng hành cùng doanh nghiệp, thì đầu tư sẽ tự tìm đến...