Lợi thế về tiện ích – hạ tầng đối với thị trường bất động sản Bình Dương
Kinhtedothi- Trong số các tỉnh thành khu vực phía Nam, Bình Dương có nền kinh tế công nghiệp vững chắc với triển vọng phát triển đô thị và quy hoạch được đánh giá tích cực.
Bình Dương nổi bật với hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp được đầu tư bài bản, thể hiện sự phát triển đồng bộ và hiện đại. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi, hấp dẫn các doanh nghiệp và nhà đầu tư, đồng thời nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút thêm nguồn vốn đầu tư vào tỉnh.
Đáng chú ý, Bình Dương có tỷ lệ đô thị hóa cao, đạt mức 85%. Theo khảo sát của nền tảng Batdongsan.com.vn, 93% môi giới đánh giá triển vọng quy hoạch Bình Dương trong 2-3 năm tới là tích cực, không có đánh giá tiêu cực. Điều đó góp phần khẳng định sức hấp dẫn và tiềm năng phát triển bền vững của địa phương này.
Thị trường bất động sản Bình Dương đang phát triển đồng bộ với các khu công nghiệp, hình thành xu hướng các dự án nhà ở dân dụng bám theo đà mở rộng của các khu công nghiệp mới.
Các cụm dân cư, khu đô thị, căn hộ cho chuyên gia và lao động kỹ thuật đang dần hình thành dọc theo các trục công nghiệp trọng điểm, tạo nên mô hình phát triển “công nghiệp kéo theo đô thị” rõ nét tại Bình Dương.
Về tiện ích, so với các khu vực lân cận, vị trí kết nối về trung tâm và hệ thống tiện ích của Bình Dương được đánh giá là nổi bật hơn. Dữ liệu do Batdongsan.com.vn tổng hợp cho thấy Bình Dương có mật độ dân số cao nhất và khoảng cách gần nhất tới trung tâm TP Hồ Chí Minh.
Về hạ tầng, Bình Dương cũng sở hữu lợi thế lớn so với mặt bằng chung cả nước, đứng thứ ba về đánh giá Chất lượng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là chất lượng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp theo chỉ số PCI 2022.
Các dự án bất động sản tại Bình Dương đang đáp ứng tương đối hiệu quả nhu cầu về nhà ở cho lực lượng lao động tại các khu công nghiệp của tỉnh. Thêm vào đó, tỉnh còn trở nên nổi bật với hệ thống tiện ích chất lượng cao, bao gồm trường học, cơ sở y tế hiện đại và các dịch vụ quốc tế phục vụ chuyên gia nước ngoài.
Chính những yếu tố này đã biến Bình Dương trở thành điểm đến an cư lạc nghiệp đáng cân nhắc. Trong thời gian tới, dự kiến Bình Dương sẽ có thêm nhiều dự án mới từ các chủ đầu tư lớn, đáp ứng thiếu hụt nguồn cung căn hộ ở phía Nam.
Trong số đó, TT AVIO là dự án tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ đáng chú ý. Toạ lạc tại thành phố Dĩ An, TT AVIO do Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital làm chủ đầu tư.
Phối cảnh dự án TT AVIO (Ảnh: TT AVIO).
Dự án nằm trên tuyến giao thông huyết mạch kết nối Bình Dương với TP Hồ Chí Minh, kế cận các trục đường quan trọng khác của khu vực như đường Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 13, Quốc lộ 1A…
TT AVIO được triển khai với quy mô 3 toà nhà trên khu đất rộng 1,6ha, mật độ xây dựng 30,7%. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ cung ứng cho thị trường khu vực 2.000 căn hộ diện tích đa dạng.
Các căn hộ tại TT AVIO được xây dựng với thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian nhưng vẫn duy trì được sự riêng tư cho cư dân. Với các lựa chọn căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, dự án phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ người độc thân cho đến gia đình trẻ.
Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu phong phú trải dài từ tầng trệt đến tầng thượng của TT AVIO hứa hẹn sẽ kiến tạo một cuộc sống tiện nghi và hiện đại, đáp ứng nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.
Trên thị trường bất động sản Bình Dương, ngoài TT AVIO, The Habitat Binh Duong (thành phố Thuận An) và La Pura (thành phố Thuận An) cũng là những dự án căn hộ đáng chú ý.
