Người trẻ tạm gác giấc mơ mua nhà Hà Nội
Chị Nguyễn Kim Oanh (23 tuổi, Đan Phượng) đang làm nhân viên văn phòng với mức lương 15 triệu đồng/tháng.
“Với mức thu nhập hiện tại, tôi thấy việc tích góp đủ tiền mua nhà thật sự rất khó, nhất là khi giá nhà liên tục leo thang. Mỗi tháng, tôi phải chi khoảng 3 triệu đồng cho ăn uống và sinh hoạt cá nhân. Dù đang ở cùng bố mẹ nên không tốn tiền thuê nhà, nhưng quãng đường từ nhà đến chỗ làm khá xa, khiến tôi phải chi khoảng 1,5 triệu đồng/tháng cho xăng xe. Sau khi trừ hết các khoản chi tiêu, tôi chỉ còn lại một khoản tiết kiệm nhỏ, có lẽ còn lâu để có thể nghĩ đến việc sở hữu một căn hộ” - chị Oanh cho hay.
Anh Đặng Minh Hùng (25 tuổi, Đống Đa) cho biết, với mức lương hiện tại 13 triệu đồng/tháng, anh cũng chưa dám nghĩ đến việc mua nhà.
“Mỗi tháng, ngoài chi phí ăn uống và sinh hoạt khoảng 3 triệu đồng, tôi còn phải trả 3,5 triệu đồng cho tiền thuê nhà trọ, chưa kể chi phí đi lại, điện nước và các khoản phát sinh khác. Dù cố gắng tiết kiệm, nhưng mỗi tháng tôi chỉ để ra được khoảng 4 - 5 triệu đồng” - anh Hùng chia sẻ.
Anh Hùng cho hay, nếu muốn mua nhà ở Hà Nội, anh sẽ phải làm thêm nhiều công việc khác để tăng thu nhập. Tuy nhiên, anh sẽ phải đánh đổi công sức và thời gian dành cho gia đình.
Giá bất động sản tăng chóng mặt
Theo một khảo sát về thị trường bất động sản, nhóm khách hàng chính của thị trường bất động sản nhà ở tại Việt Nam đang có sự trẻ hoá về độ tuổi. Người trẻ từ 22 tuổi đến dưới 39 tuổi đang trở thành nhóm khách hàng có nhu cầu mua nhà chủ lực, thay thế nhóm trung lưu trên 40 tuổi như trước đây.
Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III năm 2024 của Bộ Xây dựng cho biết, phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. Phân khúc căn hộ chung cư trung cấp, với mức giá từ 25 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2, vẫn chiếm tỉ trọng lớn về giao dịch và nguồn cung trên thị trường. Còn lại là căn hộ chung cư cao cấp, siêu cao cấp (có mức giá trên 50 triệu đồng/m2).
Tại Hà Nội, khảo sát của Bộ Xây dựng cho thấy, một số dự án chung cư cao cấp có giá khoảng 46 - 75 triệu đồng/m2.
