Mâu thuẫn tại dự án tòa nhà Tecos Building, phường Láng Thượng: Chưa tìm được tiếng nói chung

Theo phản ánh của người dân, khu tập thể (ngách 2, ngõ 106 Chùa Láng) được ngăn cách với khu đất của Công ty CP Tư vấn công nghệ tài nguyên môi trường (Công ty Tecos) bằng bức tường của chính công ty này. Tuy nhiên, thời gian qua, để thực hiện dự án Tòa nhà văn phòng và dịch vụ Tecos Building, chủ đầu đã phá bỏ căn nhà cũ và tổ chức quây tôn quanh công trường. Điều đáng nói, sau khi phá bỏ bức tường, chủ đầu tư đã dựng hàng rào tôn lấn ra ngõ đi chung của khu tập thể khoảng 70cm. “Việc chủ đầu tư lấn chiếm ngõ đi chung đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến giao thông đi lại của người dân” – ông Phạm Quang Trung, nhà số 2, ngõ 106/2 cho biết.

Xung quanh vấn đề này, trao đổi với chúng tôi, ông Lê Sĩ Hà – Giám đốc Ban QLDA tòa nhà Tecos cho biết, những phản ánh của người dân là không có cơ sở. Bởi lẽ, diện tích mà đơn vị tổ chức quây rào tôn dù cách bức tường cũ của khu nhà nằm hoàn toàn trong mốc giới, sổ đỏ được UBND TP Hà Nội cấp cho đơn vị. Trước đây, khi tiến hành xây dựng 3 dãy nhà, đặc biệt là căn giáp với ngách 2, ngõ 106, đơn vị đã không xây hết đất mà để lại thửa đất rộng khoảng 70cm chạy dài theo mép tường cũ. Tuy nhiên, khi tiến hành xây dựng, để đảm bảo diện tích đã được phê duyệt chủ đầu tư phải lấy lại đất của mình.

Cũng theo ông Hà, trước những kiến nghị của người dân, đơn vị và các lực lượng chức năng địa phương đã mời các cơ quan chuyên môn về xác định và khôi phục mốc giới ngoài thực địa của dự án. Sau khi kiểm tra, đo đạc, các đơn vị chức năng xác định và khôi phục lại mốc giới ngoài thực địa tại khu đất số 106 phố Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa theo đúng trích lục bản đồ số 104/TĐ – 08 ngày 10/9/2008 của Sở TN&MT cấp cho Công ty Tecos.

Xung quanh vấn đề này, bà Đoàn Thị Hồng Thanh - Phó Chủ tịch UBND phường Láng Thượng cho biết, UBND phường đã tiếp nhận đơn thư của người dân ngách 106/2 và cũng đã nhiều lần tổ chức hòa giải giữa 2 bên nhưng bất thành. Hiện tại, vấn đề tranh chấp này đã vượt quá quyền hạn xử lý của phường nên đã chuyển hồ sơ lên quận. Trong khi đó, đại diện công ty Tecos cho biết, thực hiện yêu cầu của UBND phường Láng Thượng, đơn vị đã tạm đình chỉ thi công công trình để giải quyết khúc mắc với một số người dân trong khu vực. Tuy nhiên, dù đã cung cấp các hồ sơ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của khu đất nhưng một số hộ dân vẫn cố tình không hiểu gây thiệt hại nghiêm trọng về kinh tế cho DN. Đại diện chủ đầu tư cho biết đã làm tất cả những gì cần làm, trong trường hợp các hộ dân cố tình không hiểu có thể khởi kiện ra tòa và chủ đầu tư sẵn sàng đi đến cùng của vụ việc.