Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Năm 2012, nguồn vốn vẫn khó khăn

KTĐT - Trao đổi với báo giới về thị trường mua bán và sáp nhập (M&A), ông Phan Thành Mai, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết: Theo thống kê của Stox Plus, năm 2011 có sự đánh dấu đáng kể của thị trường M&A tại Việt Nam với 2,76 tỷ USD tổng giao dịch trong 9 tháng của năm 2011.

Như vậy trong năm 2012, thị trường M&A chắc chắn sẽ khó phát triển vượt bậc nếu các dự án BĐS thiếu hụt nguồn vốn. Việc tìm kiếm nguồn vốn cũng sẽ tiếp tục được khai thác qua thị trường chứng khoán trong và ngoài nước, đặc biệt đối với các doanh nghiệp có tài chính lành mạnh và có quan hệ thương mại quốc tế. Thị trường BĐS 2012 sẽ phụ thuộc các kịch bản khác nhau.

Thứ nhất, nếu các chính sách của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước nới lỏng linh hoạt và có chọn lọc cho thị trường BĐS thì thị trường này sẽ có những chuyển biến tích cực; đồng thời các công cụ tài chính mới phi ngân hàng được thúc đẩy đồng loạt là quỹ tiết kiệm nhà ở mô hình Singapore (sử dụng ngân sách) và Quỹ Tiết kiệm nhà ở Bauspar CHLB Đức (nguồn vốn tư nhân, quỹ tín thác BĐS, Quỹ đầu tư BĐS), thì thị trường BĐS sẽ có dấu hiệu phục hồi từ quý III, IV 2012.

Thứ hai, nếu các chính sách tín dụng tiếp tục thắt chặt như 3 quý đầu năm 2011, các công cụ mới Tài chính phi ngân hàng chưa được thúc đẩy và đưa vào thí điểm, các doanh nghiệp BĐS sẽ gặp khó khăn gấp nhiều lần so với năm 2011, thị trường sẽ tiếp tục đóng băng toàn phần, giao dịch, thanh khoản BĐS thấp. Và hệ quả của nó có thể rất lớn đối với các doanh nghiệp sản xuất liên quan, tỷ trọng nợ xấu tăng và các hệ lụy xấu đến hệ thống ngân hàng, nền kinh tế, an sinh xã hội nói chung.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Công ty Cổ phần Xây dựng Bất động sản Việt Nam khẳng định uy tín tại buổi lễ ký kết hợp tác Dự án Nhà ở Xã hội HNT Green House.

Công ty Cổ phần Xây dựng Bất động sản Việt Nam khẳng định uy tín tại buổi lễ ký kết hợp tác Dự án Nhà ở Xã hội HNT Green House.

11 Jul, 04:26 PM

Kinhtedothi – Vừa qua, tại thành phố Thái Nguyên – Mảnh đất năng động, đang chuyển mình mạnh mẽ cùng những công trình mới mọc lên, Công ty Cổ phần Xây dựng Bất Động Sản Việt Nam đã chính thức ghi thêm một dấu son đáng tự hào trên hành trình kiến tạo những giá trị bền vững, khi ký kết hợp tác cùng Công ty Cổ phần Bất Động Sản Trường Thuận Phát – Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội HNT Green House.

Đảo Châu Âu- Eco Central Park: Du ngoạn bốn mùa hoa giữa lòng xứ Nghệ

Đảo Châu Âu- Eco Central Park: Du ngoạn bốn mùa hoa giữa lòng xứ Nghệ

10 Jul, 08:20 AM

Kinhtedothi- Giữa miền đất Nghệ An, một hành trình châu Âu lãng mạn đang chờ đợi giới tinh hoa. Đảo Châu Âu - phân khu kín đáo, cao cấp nhất tại Eco Central Park sẽ mang đến trải nghiệm sống đậm chất Âu châu với bốn cụm đảo hoa độc đáo, giúp cư dân thưởng thức phong cách sống thanh lịch, lãng mạn, duyên dáng tại miền Trung Việt Nam.

Khám phá “tam giác trị liệu” tại Đảo Châu Âu- bất động sản cao cấp bậc nhất miền Trung

Khám phá “tam giác trị liệu” tại Đảo Châu Âu- bất động sản cao cấp bậc nhất miền Trung

09 Jul, 03:24 PM

Kinhtedothi- Trên diện tích 33ha, cư dân của 243 căn biệt thự được sống biệt lập, kín đáo, chăm sóc sức khỏe từ “tam giác trị liệu”: sống thư thái từ tác dụng của mặt nước đem lại; trị liệu từ các khu vườn chủ đề ngay bên thềm nhà; đặc biệt là chăm sóc sức khỏe chủ động, tận hưởng dịch vụ cao cấp tại Wellness Clubhouse được chủ đầu tư Ecopark thiết kế để phục vụ nhu cầu cư dân 24/7.

Nghị định 192/2025/NĐ-CP: Kỳ vọng “cú hích” mới cho nhà ở xã hội

Nghị định 192/2025/NĐ-CP: Kỳ vọng “cú hích” mới cho nhà ở xã hội

09 Jul, 06:39 AM

Kinhtedothi - Ngày 3/7/2025, Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội, nhằm triển khai thí điểm các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Đây được kỳ vọng là cú hích mạnh mẽ để tháo gỡ các “nút thắt” tồn tại lâu nay, mở rộng cơ hội an cư cho hàng triệu người thu nhập thấp.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ