Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Năm 2012, nguồn vốn vẫn khó khăn

KTĐT - Trao đổi với báo giới về thị trường mua bán và sáp nhập (M&A), ông Phan Thành Mai, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết: Theo thống kê của Stox Plus, năm 2011 có sự đánh dấu đáng kể của thị trường M&A tại Việt Nam với 2,76 tỷ USD tổng giao dịch trong 9 tháng của năm 2011.

Như vậy trong năm 2012, thị trường M&A chắc chắn sẽ khó phát triển vượt bậc nếu các dự án BĐS thiếu hụt nguồn vốn. Việc tìm kiếm nguồn vốn cũng sẽ tiếp tục được khai thác qua thị trường chứng khoán trong và ngoài nước, đặc biệt đối với các doanh nghiệp có tài chính lành mạnh và có quan hệ thương mại quốc tế. Thị trường BĐS 2012 sẽ phụ thuộc các kịch bản khác nhau.

Thứ nhất, nếu các chính sách của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước nới lỏng linh hoạt và có chọn lọc cho thị trường BĐS thì thị trường này sẽ có những chuyển biến tích cực; đồng thời các công cụ tài chính mới phi ngân hàng được thúc đẩy đồng loạt là quỹ tiết kiệm nhà ở mô hình Singapore (sử dụng ngân sách) và Quỹ Tiết kiệm nhà ở Bauspar CHLB Đức (nguồn vốn tư nhân, quỹ tín thác BĐS, Quỹ đầu tư BĐS), thì thị trường BĐS sẽ có dấu hiệu phục hồi từ quý III, IV 2012.

Thứ hai, nếu các chính sách tín dụng tiếp tục thắt chặt như 3 quý đầu năm 2011, các công cụ mới Tài chính phi ngân hàng chưa được thúc đẩy và đưa vào thí điểm, các doanh nghiệp BĐS sẽ gặp khó khăn gấp nhiều lần so với năm 2011, thị trường sẽ tiếp tục đóng băng toàn phần, giao dịch, thanh khoản BĐS thấp. Và hệ quả của nó có thể rất lớn đối với các doanh nghiệp sản xuất liên quan, tỷ trọng nợ xấu tăng và các hệ lụy xấu đến hệ thống ngân hàng, nền kinh tế, an sinh xã hội nói chung.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Thanh Hóa công bố kế hoạch xử lý 55 dự án chậm tiến độ

Thanh Hóa công bố kế hoạch xử lý 55 dự án chậm tiến độ

10 Jun, 05:21 PM

Kinhtedothi - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa công bố kế hoạch xử lý 55 dự án được giao đất nhưng chậm triển khai, cảnh báo thu hồi nếu không hoàn thành trong 24 tháng. Đây là động thái mạnh nhằm chấm dứt tình trạng lãng phí đất đai kéo dài nhiều năm.

Sun Group khởi công 3 dự án nhà ở xã hội – khu liên hợp thể thao – bệnh viện đa khoa tại Hà Nam

Sun Group khởi công 3 dự án nhà ở xã hội – khu liên hợp thể thao – bệnh viện đa khoa tại Hà Nam

10 Jun, 04:37 PM

Kinhtedothi - Ngày 10/6 tại khu đô thị Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam), Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ khởi công cụm 3 dự án có ý nghĩa xã hội quan trọng, gồm: Dự án Nhà ở xã hội dành cho cán bộ, bác sỹ, CBNV Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Việt Đức; Dự án Khu liên hợp thể thao phía Nam đường Võ Nguyên Giáp; Dự án Bệnh viện đa khoa chất lượng cao. Qua đó, khẳng định quyết tâm phát triển và làm đẹp vùng đất cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

Ở sang - Sinh lời chắc - Rinh xế thời thượng cùng Tecco Elite City

Ở sang - Sinh lời chắc - Rinh xế thời thượng cùng Tecco Elite City

10 Jun, 12:39 PM

Kinhtedothi - Sở hữu căn hộ cao cấp Tecco Elite City Thái Nguyên thời điểm này, khách hàng sẽ hưởng combo đầu tư “không rủi ro” hiếm có trên thị trường: Nhận nhà ngay lãi suất 0% 18 tháng - Cam kết thuê lại 2 năm và mua lại nguyên giá sau 2 năm cùng cơ hội sở hữu xe ô tô Vinfast VF3 với gói quà tặng trị giá hơn 400 triệu đồng.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ