Tuesday, 08:02 22/01/2013
Nên phát triển nhà cho thuê
KTĐT - Trao đổi với báo giới về phát triển loại hình căn hộ cho thuê, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) (ảnh dưới) cho rằng: Mô hình này nếu được phát triển sẽ giúp những người có điều kiện mua nhà ở thương mại, những người chưa có điều kiện mua nhà trả góp có thể có được chỗ ở với giá thuê hợp lý.
 |
Bên cạnh những căn hộ riêng lẻ do tư nhân xây dựng, mua cho thuê, hầu hết những dự án căn hộ cho thuê trên thị trường hiện nay đều tập trung vào phân khúc cao cấp, nhắm vào đối tượng khách thuê là người nước ngoài.
Phân khúc này đang là sân chơi của các thương hiệu nước ngoài như Ascott, InterContinental hay Norfolk, với giá thuê tính bằng đô la Mỹ trên mỗi mét vuông.
Vì thế, người có nhu cầu rất khó tìm được căn hộ hoàn chỉnh, đáp ứng được nguồn tài chính trong thời buổi hiện nay.
Trong khi đó, nhu cầu về căn hộ cho thuê đang khá lớn và tương lai nhu cầu này ngày càng có chiều hướng tăng, thì việc phát triển tốt phân khúc nhà cho thuê sẽ dần hình thành thói quen thuê nhà để ở thay vì sở hữu căn hộ. Và đây cũng có thể coi là một giải pháp đóng góp vào việc tháo gỡ hàng tồn của BĐS hiện nay.
