Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Nguồn cung nhà ở thương mại tiếp tục giảm mạnh

Kinhtedothi - 6 tháng đầu năm 2022 cả nước hoàn thành 22 dự án nhà ở thương mại, chỉ bằng 47% so với quý IV/2021 và bằng 54% so với cùng kỳ.

Bộ Xây dựng vừa mới ban hành văn bản số 69/BC-BXD, báo cáo đánh giá toàn diện thị trường BĐS năm  2021 và 6 tháng đầu năm 2022. Sau hơn 2 năm xảy ra đại dịch Covid-19, thị trường BĐS vẫn đang chịu nhiều ảnh hưởng, cùng với đó là những vướng mắc về pháp lý, khiến thị trường chưa thể phục hồi như kỳ vọng, trong đó nhà ở thương mại vốn được xem là phân khúc có tốc độ tăng trưởng cao nhất trong những năm qua cũng đang phục hồi một cách “ì ạch”.

Nguồn cung nhà ở thương mại tiếp tục giảm mạnh trong 6 tháng đầu năm 2022.

Cụ thể, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trên cả nước có xu hướng giảm dần qua các năm 2020, 2021. Trong năm 2021 tổng số dự án hoàn thành là 172, với quy mô 24.027 căn; bằng 60% số dự án và 42% số lượng căn so với năm 2020 (288 dự án với quy mô 57.149 căn). Tại miền Bắc có 94 dự án, 11.235 căn; miền Trung 28 dự án, 6.168 căn; miền Nam 50 dự án, 6.624 căn.

“Qua số liệu báo cáo của các địa phương cho thấy số lượng dự án nhà ở thương mại được hoàn thành, chấp thuận mới năm 2021 đều giảm hơn so với năm 2020. Trong đó, một số địa phương nguồn cung nhà ở thương mại có mức giảm chỉ bằng hoặc dưới 50% so với năm 2020” – văn bản nêu rõ.

Đáng chú ý, nguồn cung nhà ở thương mại trong 6 tháng đầu năm 2022 cũng rất hạn chế, số lượng dự án được chấp thuận mới và hoàn thành ít, chưa cho thấy sự cải thiện về nguồn cung. Tổng lượng dự án hoàn thành trong 6 tháng đầu năm tổng hợp sơ bộ khoảng 12.000 căn, tương đương cùng kỳ năm 2021.

Theo đó, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành là 22, bằng khoảng 47% so với quý IV/2021 và 54 % so với cùng kỳ năm 2021; trong đó, miền Bắc có 13 dự án bổ sung thêm 772 căn; miền Trung 5 dự án, 207 căn; miền Nam 4 dự án, 4.238 căn.

Số lượng dự án đang triển khai xây dựng là 1.216 dự án với 332.387 căn, bằng 116% so với quý IV/2021 và 88% so với cùng kỳ năm 2021; trong đó, miền Bắc có 288 dự án, 157.116 căn, miền Trung 239 dự án, 104.860 căn, miền Nam 689 dự án, 70.411 căn.

Số lượng dự án được chấp thuận mới là 39, với 18.660 căn, bằng 80% so với quý IV/2021 và 41% so với cùng kỳ năm 2021; trong đó, miền Bắc 2 dự án, 6.103 căn; miền Trung 7 dự án, 3.077 căn; miền Nam 1 dự án, 9.480 căn. Dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai là 56 bổ sung thêm cho thị trường 10.357 căn, bằng 33,4% so với quý IV/2021.

Ngoài ra, theo số liệu tổng hợp báo cáo của Bộ Xây dựng, số lượng dự án đầu tư hạ tầng thực hiện phân lô, bán nền được chấp thuận mới cũng ghi nhận có sự giảm sút. Cụ thể, tổng số dự án hoàn thành là 9 với 1.850 ô đất nền, bằng 64% so với quý IV/2021; Tổng số dự án đang triển khai xây dựng 181, bổ sung thêm 47.723 ô đất nền bằng 103%; Tổng số dự án được chấp thuận mới là13, với 4.854 ô đất nền, chỉ bằng 45% so với quý IV/2021.

Hộ nghèo vùng đặc biệt khó khăn sẽ được hỗ trợ nhà ở

Hộ nghèo vùng đặc biệt khó khăn sẽ được hỗ trợ nhà ở

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Thêm cơ hội an cư cho nhiều người

Thêm cơ hội an cư cho nhiều người

09 Sep, 05:55 AM

Kinhtedothi - Bộ Xây dựng mới đây đã đưa ra đề xuất quan trọng tại dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở. Theo đó, mức trần thu nhập để cá nhân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) sẽ được nâng từ 15 triệu đồng/tháng lên tối đa 20 triệu đồng/tháng.

Nhà ở xã hội cho thuê là giải pháp nhân văn

Nhà ở xã hội cho thuê là giải pháp nhân văn

09 Sep, 05:40 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh giá thuê chung cư tăng cao tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, gánh nặng về chi phí thuê nhà đang đẩy hàng triệu người dân vào tình thế khó khăn. Nhiều chuyên gia chỉ ra rằng, nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê chính là lời giải hiệu quả, mang đến cơ hội an cư với chi phí phải chăng, đủ tiện nghi…

Léman Village - “Ngôi làng” châu Âu bên hồ Đồng Quan, kiến tạo chuẩn sống mới giữa lòng Sóc Sơn

Léman Village - “Ngôi làng” châu Âu bên hồ Đồng Quan, kiến tạo chuẩn sống mới giữa lòng Sóc Sơn

05 Sep, 12:59 PM

Kinhtedothi - Giữa nhịp sống đô thị sôi động, khao khát tìm về một chốn an yên, hòa mình cùng thiên nhiên ngày càng trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình. Nổi bật giữa lòng Sóc Sơn, Léman Village như một tuyệt tác kiến trúc bên hồ Đồng Quan, nơi biến ước mơ sống an nhiên thành hiện thực. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởngmà còn là phong cách sống trọn vẹn, để mỗi ngày đều trở thành một kỳ nghỉ dưỡng đích thực, mở ra cơ hội đầu tư bền vững.

Bốn giải pháp để xây dựng, phát triển nhà ở xã hội đáp ứng thực tế

Bốn giải pháp để xây dựng, phát triển nhà ở xã hội đáp ứng thực tế

04 Sep, 02:36 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn, kết quả triển khai nhà ở xã hội (NƠXH) đã ghi nhận những bước tiến vượt bậc. Theo dự kiến, kế hoạch xây dựng 100.000 căn hộ NƠXH trong năm 2025 có khả năng hoàn thành, tạo tiền đề quan trọng để thực hiện thành công mục tiêu Đề án 1 triệu căn NƠXH giai đoạn 2021 – 2030.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ