Nha Trang: Hệ số điều chỉnh đất ở nhiều khu vực tăng tối đa 3,6 lần

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng vừa ký quyết định về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Quyết định nhằm quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, để tính giá đất cụ thể được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng đối với các trường hợp theo quy định pháp luật và được áp dụng từ 30/5.

Theo đó, đối với đất nông nghiệp, tại TP Nha Trang, các phường thuộc TP có mức tăng 1,6 lần; riêng các đảo thuộc phường Vĩnh Nguyên tăng 1,2 lần. Đối với xã Vĩnh Trung và Vĩnh Thái tăng 1,3 lần, các xã còn lại thuộc thành TP Nha Trang tăng 1,2 lần. Đối với các huyện, TP còn lại trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có mức tăng từ 1,1 đến 1,4 lần.

Riêng đất ở đô thị, tại TP Nha Trang, vị trí 1 của đường Trần Phú từ Nam cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu có mức tăng cao nhất là 3,6 lần; các vị trí còn lại trên đường Trần Phú tăng 3 lần; khu đô thị, dân cư mới trên địa bàn các phường thuộc TP Nha Trang tăng 2,4 lần, các đảo thuộc TP Nha Trang tăng 1,4 lần…

Đối với khu vực đất ở nông thôn và ven trục giao thông chính tại TP Nha Trang có mức tăng 2 lần. Đất thương mại dịch vụ tại TP Nha Trang vị trí 1 được xác định tăng 2,8 lần; các khu vực còn lại tăng 1,8-2,2 tùy khu vực. Khu vực thuộc các đảo tăng 1,1 lần.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết, đất thương mại dịch vụ trong Khu công nghiệp, cụm công nghiệp và khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Khu kinh tế Vân Phong có mức tăng 1,1 lần.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng lưu ý, đối với tổ chức kinh tế được cấp có thẩm quyền cho thuê đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án trong một số trường hợp khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 7 lần đến dưới 9 lần thì hệ số điều chỉnh sẽ được tăng thêm 5% so với hệ số quy định tại vị trí, khu vực của khu đất, thửa đất.

Đối với khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 9 lần đến dưới 11 lần thì hệ số điều chỉnh sẽ được tăng thêm 10% so với hệ số quy định tại vị trí, khu vực của khu đất, thửa đất. Riêng khu đất, thừa đất có hệ số sử dụng đất từ 11 lần đến 13 lần thi hệ số điều chỉnh sẽ được tăng thêm 15% so với hệ số quy định tại vị trí, khu vực của khu đất, thửa đất.

Trường hợp xác định, thông báo tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho hộ gia đình, cả nhân sẽ áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất quy định theo địa bản hành chính xã Cam Hải Đông, thị xã Ninh Hòa, huyện Vạn Ninh...