Những tiện ích hiện hữu tại quận Bình Thạnh
Với sự phát triển về mọi mặt, quận Bình Thạnh đã góp phần nâng cao chất lượng đời sống của người dân. Vì vậy số lượng người nhập cư đổ về đây để sinh sống và làm việc ngày càng gia tăng đáng kể. Kéo theo nguồn cung cho thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh cũng luôn nằm ở mức cao.
Quận Bình Thạnh nằm tại cửa ngõ phía Đông Bắc của TP Hồ Chí Minh, tiếp giáp với quận Phú Nhuận, quận 1, quận 12, Gò Vấp và thành phố Thủ Đức. Việc kết nối, di chuyển được thực hiện thông qua nhiều tuyến giao thông huyết mạch như tuyến Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài, nút giao giữa quốc lộ 1 và quốc lộ 13, cửa ngõ đón tàu thống nhất Bắc Nam…
Đặc biệt, tuyến đường sắt trên cao Bến Thành - Suối Tiên cũng là “điểm nhấn” của hệ thống giao thông nơi đây. Trong tương lai, khi dự án được đưa vào hoạt động sẽ góp phần đáp ứng nhanh chóng nhu cầu đi lại của người dân.
Không chỉ có hạ tầng giao thông phát triển, hệ thống tiện ích của quận Bình Thạnh cũng nhận được nhiều sự đầu tư. Trên địa bàn quận đã hình thành nhiều cụm vui chơi như công viên Vinhomes Central Park, khu du lịch Tân Cảng, Pearl Plaza… Góp phần đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí của cư dân.
Thị trường cho thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh còn tập trung thu hút nhóm đối tượng sinh viên. Bởi vì đây là nơi tập trung của nhiều trường Đại học trọng điểm phía Nam như Đại học Ngoại thương Cơ sở 2, Đại học Công nghệ TP Hồ Chí Minh, Đại học Kinh tế Tài chính TP Hồ Chí Minh, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Công nghệ Kỹ thuật Hutech…
Ngoài ra, trên địa bàn quận Bình Thạnh còn có chuỗi hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu dân sinh như bệnh viện quận Bình Thạnh, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Central Park, bệnh viện Dã chiến điều trị Covid - 19, chợ Thị Nghè, chợ Bà Chiểu…
Tham khảo một số phân khúc giá thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh
Theo dữ liệu tin đăng từ Batdongsan.com.vn, giá thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh có sự chênh lệch đáng kể tại nhiều khu vực, diện tích và tình trạng nhà ở khác nhau. Thông thường, giá cho thuê nhà tại đây dao động từ 11 - 150 triệu/tháng gồm cả nhà nguyên căn trong ngõ và nhà mặt tiền kinh doanh.
Loại hình nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu có diện tích 25 - 50m2 nằm trong các con hẻm nhỏ thường có giá cho thuê dao động từ 5 - 12 triệu/tháng. Như các con hẻm trên đường Điện Biên Phủ, đường Nơ Trang Long, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường Nguyễn Xí, khu Thanh Đa... Phân khúc nhà cho thuê này phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc các nhóm sinh viên ở cùng nhau vì có đến 2 - 3 phòng ngủ rộng rãi.
Riêng nguồn cung cho thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh ở các hẻm xe hơi, giao thông thuận tiện, diện tích đa dạng… sẽ có giá thuê cao hơn. Phân khúc cho thuê này cũng sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn dành cho khách thuê.
Với khách hàng có nhu cầu thuê nhà nguyên căn để kinh doanh hoặc sử dụng làm văn phòng công ty thì nguồn cung nhà cho thuê tại mặt tiền đường lớn có mức giá dao động từ 30 triệu đến hơn 100 triệu/tháng tùy thuộc vào vị trí và diện tích sử dụng. Nhà phố sẽ có lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho việc kinh doanh. Hay một số căn biệt thự cho thuê có mức giá cho thuê dao động lên đến hàng trăm triệu mỗi tháng.
Mặt khác, tại khu vực phía Đông Bắc TP Hồ Chí Minh, bên cạnh Bình Thạnh thì khách thuê cũng có thể tham khảo lựa chọn thuê nhà nguyên căn Thủ Đức hoặc thuê nhà nguyên căn Gò Vấp.
