Đối với BĐS vị trí gần như là yếu tố đầu tiên để khách hàng quyết định tham gia đầu tư ngắn, trung hay dài hạn, việc chọn được vị trí tốt có thể xem là yếu tố chiếm 50 - 60% sự thành công. Vị trí tốt thể hiện qua việc BĐS đó có thể kết nối hạ tầng giao thông xuyên suốt đi nhiều hướng trong đô thị, gần bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, khu thể thao, giải trí, thương mại... Trong khi đó, nếu nhìn tổng thể, quận 4 sẽ là trung tâm về vị trí địa lý của một khu vực đang có hoạt động giao thương cực kỳ sôi động, bao gồm các quận 1, quận 5 ở phía Tây Bắc, quận 2 và Khu đô thị Thủ Thiêm ở phía Đông Bắc; quận 7 với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở phía Nam, liền kề quận 8...
Hệ thống giao thông tại quận 4 cũng rất thuận lợi với cầu Nguyễn Khoái từ nút giao thông Tôn Thất Thuyết – Nguyễn Khoái bắc qua Kênh Tẻ kết nối quận 4 với quận 7. Tuyến Metro số 4 từ Đại lộ Nguyễn Văn Linh (quận 7) – Cầu Bến Cát, Thạnh Xuân (quận 12), đi ngang Nguyễn Thái Học – Bến Vân Đồn – Lê Văn Lương. Cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Kênh Tẻ, cầu Ông Lãnh... kết nối quận 4 với quận 1 - Trung tâm hành chính, tài chính, thương mại của TP Hồ Chí Minh hiện tại. Cầu Thủ Thiêm 3 từ nút giao thông Nguyễn Tất Thành – Tôn Đản bắc qua sông Sài Gòn kết nối quận 4 với quận 2 (trung tâm hành chính của TP Hồ Chí Minh trong tương lai) khiến giao thông từ quận 4 sang quận 2 trở nên hết sức thuận tiện... Lợi thế tuyệt đối về vị trí địa lý sẽ làm tăng giá trị cho thuê của bất động sản khu vực này.Phát triển mạnh trong tương lai gần
Kinhtedothi - Trao đổi với phóng viên về sức phát triển của thị trường BĐS tại quận 4, ông Trần Lê Thanh Hiển - Tổng Giám đốc Công ty CP Dịch vụ địa ốc Danh Khôi Việt cho rằng, với lợi thế về vị trí địa lý, BĐS cho thuê tại quận 4 sẽ có sự phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.
Đối với BĐS vị trí gần như là yếu tố đầu tiên để khách hàng quyết định tham gia đầu tư ngắn, trung hay dài hạn, việc chọn được vị trí tốt có thể xem là yếu tố chiếm 50 - 60% sự thành công. Vị trí tốt thể hiện qua việc BĐS đó có thể kết nối hạ tầng giao thông xuyên suốt đi nhiều hướng trong đô thị, gần bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, khu thể thao, giải trí, thương mại... Trong khi đó, nếu nhìn tổng thể, quận 4 sẽ là trung tâm về vị trí địa lý của một khu vực đang có hoạt động giao thương cực kỳ sôi động, bao gồm các quận 1, quận 5 ở phía Tây Bắc, quận 2 và Khu đô thị Thủ Thiêm ở phía Đông Bắc; quận 7 với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở phía Nam, liền kề quận 8...
Hệ thống giao thông tại quận 4 cũng rất thuận lợi với cầu Nguyễn Khoái từ nút giao thông Tôn Thất Thuyết – Nguyễn Khoái bắc qua Kênh Tẻ kết nối quận 4 với quận 7. Tuyến Metro số 4 từ Đại lộ Nguyễn Văn Linh (quận 7) – Cầu Bến Cát, Thạnh Xuân (quận 12), đi ngang Nguyễn Thái Học – Bến Vân Đồn – Lê Văn Lương. Cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Kênh Tẻ, cầu Ông Lãnh... kết nối quận 4 với quận 1 - Trung tâm hành chính, tài chính, thương mại của TP Hồ Chí Minh hiện tại. Cầu Thủ Thiêm 3 từ nút giao thông Nguyễn Tất Thành – Tôn Đản bắc qua sông Sài Gòn kết nối quận 4 với quận 2 (trung tâm hành chính của TP Hồ Chí Minh trong tương lai) khiến giao thông từ quận 4 sang quận 2 trở nên hết sức thuận tiện... Lợi thế tuyệt đối về vị trí địa lý sẽ làm tăng giá trị cho thuê của bất động sản khu vực này.
