Tuesday, 08:29 10/12/2024

Phê duyệt điều chỉnh chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại phường Ô Chợ Dừa

Lại Tấn

Kinhtedothi – UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 6336/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại ô quy hoạch ký hiệu III.2-CQ1 và một phần các ô quy hoạch ký hiệu III.2-CL, III.2-NO1 thuộc Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500.

Cụ thể, khu đất nghiên cứu lập Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại ô quy hoạch ký hiệu III.2-CQ1 và một phần các ô quy hoạch ký hiệu III.2-CL, III.2-NO1 thuộc Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500 tại số 95, ngõ 31 phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, có vị trí: phía Đông Bắc tiếp giáp ngõ 31 phố Hoàng Cầu; các phía còn lại tiếp giáp dân cư hiện có.

Quy mô diện tích khu đất lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết có diện tích đất khoảng 5.693,8m2 (là diện tích Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam quản lý, sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 111680 do Sở TN&MT cấp ngày 8/7/2019).

Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị H1-3, tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1356/QĐ-UBND ngày 19/3/2021.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại ô quy hoạch ký hiệu III.2-CQ1 và một phần các ô quy hoạch ký hiệu III.2-CL, III.2-NO1 thuộc Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500 tại số 95, ngõ 31 phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Bảo quản, Tu sửa và Trưng bày Mỹ thuật Đương Đại, Bảo tàng Mỹ Thuật Việt Nam theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 111680 ngày 8/7/2019, chủ trương dự án đã được Bộ VHTT&DL phê duyệt tại các Quyết định: số 1698/QĐ - BVHTTDL ngày 26/5/2021, số 2265/QĐ - BVHTTDL ngày 19/9/2022.

Mục tiêu điều chỉnh cũng nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển không gian văn hóa, nâng cao chất lượng trải nghiệm cho khách tham quan và bảo tồn các giá trị nghệ thuật lâu đời, thúc đẩy các hoạt động giáo dục, hội thảo và giao lưu nghệ thuật, nâng cao hiểu biết và ý thức của cộng đồng về nghệ thuật; làm cơ sở pháp lý lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt và làm cơ sở để các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy định của pháp luật.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, theo bản vẽ Sơ đồ tổ chức không gian quy hoạch - kiến trúc và cảnh quan tỷ lệ 1/500, tại khu đất số 95, ngõ 31 phố Hoàng Cầu, quận Đống Đa (trong ô quy hoạch ký hiệu III.2 – CQ1) được bố trí 2 công trình hiện có cao 2 tầng, 1 công trình hiện có cao 4 tầng và khối công trình xây mới cao 3-4 tầng. Nay điều chỉnh bố cục không gian kiến trúc cảnh quan tại khu đất để bố trí công trình cao 1, 3 và 5 tầng với chiều cao là 30m để đảm bảo yêu cầu đặc thù công trình phục vụ trưng bày - Bảo tàng cần không gian, khối tích lớn.

Quy mô khu đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, chỉ giới xây dựng và khoảng cách công trình tuân thủ các điều kiện đã được xác định của điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được duyệt. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu đất đảm bảo hài hòa với không gian cảnh quan khu vực và kết nối không gian với các công trình liền kề. Hình thức kiến trúc, màu sắc công trình hài hoà với cảnh quan kiến trúc chung của các công trình trong khu vực.

Yêu cầu về cây xanh: hệ thống cây xanh kết hợp với gạch lát nền tạo hướng giao thông thích hợp, thuận tiện cho đi lại trong khuôn viên đất, đồng thời thống nhất chủng loại cây, đảm bảo khoảng cách cây trồng, chiều cao và đường kính thân cây đáp ứng yêu cầu quản lý, sử dụng, không cản trở tầm nhìn giao thông và ảnh hưởng tới các công trình hạ tầng đô thị.

Yêu cầu về chiếu sáng, tiện ích đô thị: có giải pháp, bố trí chiếu sáng cho các vị trí trong khu đất xây dựng; Tăng cường sử dụng công nghệ hiện đại văn minh như công nghệ không dây để hạn chế các đường dây, đường ống ảnh hưởng thẩm mỹ đô thị; bố trí các thùng rác tại khu vực đông người qua lại, quản lý thu gom và phân loại rác tại nguồn.

Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: việc Điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên giữ nguyên mạng lưới đường giao thông xung quanh khu đất và không làm thay đổi hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã được xác định theo Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500 được duyệt.

Bố trí đỗ xe tại khu vực 2 tầng hầm công trình (diện tích khoảng 5000m2). Ranh giới xây dựng tầng hầm không vượt ra ngoài chỉ giới đường đỏ, ranh giới ô đất, tuân thủ các quy định của Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 về Quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị.

Xây dựng 1 trạm biến áp công suất 1600KVA đặt trong tầng hầm (nhu cầu phụ tải được tính toán chi tiết theo dự án đang nghiên cứu).

Xây dựng 1 trạm xử lý nước thải công suất 30m3/ngày/đêm đặt tại tầng hầm, nước thải sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn sẽ được bơm thoát ra tuyến cống thoát nước chung.

Chia sẻ

Theo dõi kinh tế đô thị trên

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

Rất hay
Thích
Giải trí
Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Nền tảng quản lý phát triển Thủ đô

29 Oct, 05:47 AM

Kinhtedothi - Thực hiện Luật Thủ đô và hai đồ án quy hoạch lớn của Thủ đô, Sở QH - KT Hà Nội xác định nhiệm vụ trọng tâm giai đoạn 2025 – 2030 là công khai, số hóa và xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch, kiến trúc.

Thúc đẩy mô hình sản xuất xanh, bền vững trong ngành xây dựng

28 Oct, 07:45 PM

Kinhtedothi - Chuyến khảo sát của Bộ Xây dựng tại các nhà máy, doanh nghiệp trong ngày 28/10 là hoạt động thực tế trong Tuần lễ Công trình xanh và Giao thông xanh 2025, hướng tới thúc đẩy mô hình sản xuất xanh, bền vững trong ngành xây dựng.

Sản xuất gỗ nhựa composite: hướng đi mới cho tái chế nhựa ở Việt Nam

28 Oct, 12:46 PM

Kinhtedothi - Nhằm tìm kiếm giải pháp mới cho tái chế nhựa tại Việt Nam, Dự án “Lồng ghép chống chịu biến đổi khí hậu và bảo vệ môi trường để phát triển các đô thị xanh" của Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã triển khai thí điểm mô hình công nghệ sản xuất gỗ nhựa composite (Wood Plastic Composite – WPC) bằng phương pháp ép đùn.

Phú Thọ: thống nhất đầu tư tuyến đường Việt Trì - Hòa Bình

28 Oct, 10:43 AM

Kinhtedothi - Tuyến giao thông mới dài 56km được UBND tỉnh Phú Thọ đầu tư thực hiện, sẽ kết nối với cao tốc Nội Bài - Lào Cai cùng cao tốc Hòa Bình - Sơn La, được kỳ vọng tạo cú hích phát triển cho Phú Thọ sau sáp nhập.

TP Hồ Chí Minh: điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045

27 Oct, 05:35 PM

Kinhtedothi - UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Kế hoạch thực hiện điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045 nhằm đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của vùng đất văn hóa, lịch sử linh thiêng này.

Tin mới

VIDEO

Copylink thành công.