Tuesday, 08:29 10/12/2024

Phê duyệt điều chỉnh chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại phường Ô Chợ Dừa

Lại Tấn

Kinhtedothi – UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 6336/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại ô quy hoạch ký hiệu III.2-CQ1 và một phần các ô quy hoạch ký hiệu III.2-CL, III.2-NO1 thuộc Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500.

Cụ thể, khu đất nghiên cứu lập Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại ô quy hoạch ký hiệu III.2-CQ1 và một phần các ô quy hoạch ký hiệu III.2-CL, III.2-NO1 thuộc Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500 tại số 95, ngõ 31 phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, có vị trí: phía Đông Bắc tiếp giáp ngõ 31 phố Hoàng Cầu; các phía còn lại tiếp giáp dân cư hiện có.

Quy mô diện tích khu đất lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết có diện tích đất khoảng 5.693,8m2 (là diện tích Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam quản lý, sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 111680 do Sở TN&MT cấp ngày 8/7/2019).

Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị H1-3, tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1356/QĐ-UBND ngày 19/3/2021.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại ô quy hoạch ký hiệu III.2-CQ1 và một phần các ô quy hoạch ký hiệu III.2-CL, III.2-NO1 thuộc Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500 tại số 95, ngõ 31 phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Bảo quản, Tu sửa và Trưng bày Mỹ thuật Đương Đại, Bảo tàng Mỹ Thuật Việt Nam theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 111680 ngày 8/7/2019, chủ trương dự án đã được Bộ VHTT&DL phê duyệt tại các Quyết định: số 1698/QĐ - BVHTTDL ngày 26/5/2021, số 2265/QĐ - BVHTTDL ngày 19/9/2022.

Mục tiêu điều chỉnh cũng nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển không gian văn hóa, nâng cao chất lượng trải nghiệm cho khách tham quan và bảo tồn các giá trị nghệ thuật lâu đời, thúc đẩy các hoạt động giáo dục, hội thảo và giao lưu nghệ thuật, nâng cao hiểu biết và ý thức của cộng đồng về nghệ thuật; làm cơ sở pháp lý lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt và làm cơ sở để các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy định của pháp luật.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, theo bản vẽ Sơ đồ tổ chức không gian quy hoạch - kiến trúc và cảnh quan tỷ lệ 1/500, tại khu đất số 95, ngõ 31 phố Hoàng Cầu, quận Đống Đa (trong ô quy hoạch ký hiệu III.2 – CQ1) được bố trí 2 công trình hiện có cao 2 tầng, 1 công trình hiện có cao 4 tầng và khối công trình xây mới cao 3-4 tầng. Nay điều chỉnh bố cục không gian kiến trúc cảnh quan tại khu đất để bố trí công trình cao 1, 3 và 5 tầng với chiều cao là 30m để đảm bảo yêu cầu đặc thù công trình phục vụ trưng bày - Bảo tàng cần không gian, khối tích lớn.

Quy mô khu đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, chỉ giới xây dựng và khoảng cách công trình tuân thủ các điều kiện đã được xác định của điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được duyệt. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu đất đảm bảo hài hòa với không gian cảnh quan khu vực và kết nối không gian với các công trình liền kề. Hình thức kiến trúc, màu sắc công trình hài hoà với cảnh quan kiến trúc chung của các công trình trong khu vực.

Yêu cầu về cây xanh: hệ thống cây xanh kết hợp với gạch lát nền tạo hướng giao thông thích hợp, thuận tiện cho đi lại trong khuôn viên đất, đồng thời thống nhất chủng loại cây, đảm bảo khoảng cách cây trồng, chiều cao và đường kính thân cây đáp ứng yêu cầu quản lý, sử dụng, không cản trở tầm nhìn giao thông và ảnh hưởng tới các công trình hạ tầng đô thị.

Yêu cầu về chiếu sáng, tiện ích đô thị: có giải pháp, bố trí chiếu sáng cho các vị trí trong khu đất xây dựng; Tăng cường sử dụng công nghệ hiện đại văn minh như công nghệ không dây để hạn chế các đường dây, đường ống ảnh hưởng thẩm mỹ đô thị; bố trí các thùng rác tại khu vực đông người qua lại, quản lý thu gom và phân loại rác tại nguồn.

Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: việc Điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên giữ nguyên mạng lưới đường giao thông xung quanh khu đất và không làm thay đổi hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã được xác định theo Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500 được duyệt.

Bố trí đỗ xe tại khu vực 2 tầng hầm công trình (diện tích khoảng 5000m2). Ranh giới xây dựng tầng hầm không vượt ra ngoài chỉ giới đường đỏ, ranh giới ô đất, tuân thủ các quy định của Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 về Quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị.

Xây dựng 1 trạm biến áp công suất 1600KVA đặt trong tầng hầm (nhu cầu phụ tải được tính toán chi tiết theo dự án đang nghiên cứu).

Xây dựng 1 trạm xử lý nước thải công suất 30m3/ngày/đêm đặt tại tầng hầm, nước thải sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn sẽ được bơm thoát ra tuyến cống thoát nước chung.

Chia sẻ

Theo dõi kinh tế đô thị trên

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

Rất hay
Thích
Giải trí
Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Hà Nội tránh sai sót trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng khi vận hành chính quyền 2 cấp

10 Jul, 05:23 PM

Kinhtedothi - UBND thành phố Hà Nội vừa có Công văn số 3978/UBND-ĐT về một số nội dung trọng tâm khi triển khai các nhiệm vụ theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp trên địa bàn thành phố.

Bàn giao mặt bằng cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Đà Nẵng, Quảng Ngãi trước 15/7/2025

09 Jul, 08:32 PM

Kinhtedothi - Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản số 6363/VPCP-CN ngày 9/7/2025 truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình - Trưởng Đoàn kiểm tra số 1 về việc đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn Hòa Liên - Túy Loan, Quảng Ngãi - Hoài Nhơn, Hoài Nhơn - Quy Nhơn và Quy Nhơn - Chí Thạnh.

Duyệt chủ trương đầu tư xây 4 bến cảng container mới tại Hải Phòng

09 Jul, 05:54 PM

Kinhtedothi - Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1497/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng bến cảng số 9, số 10, số 11 và số 12 - Khu bến Lạch Huyện, TP Hải Phòng. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 8/7/2025.

Hà Nội cụ thể hóa quy hoạch lớn bằng nhiều dự án trọng điểm

09 Jul, 05:12 AM

Kinhtedothi - Trong 6 tháng đầu năm 2025, TP Hà Nội đã tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn trong công tác quy hoạch, đồng thời đẩy mạnh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm, bảo đảm mục tiêu hoàn thành đúng kế hoạch và đưa các công trình vào khai thác, sử dụng, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô.

Điều kiện cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng

08 Jul, 02:38 PM

Kinhtedothi - Chính phủ ban hành Nghị định số 193/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Địa chất và khoáng sản, trong đó nêu rõ điều kiện, trình tự, thủ tục cấp giấy phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02/7/2025.

Tin mới

VIDEO

Copylink thành công.