Tuesday, 08:29 10/12/2024

Phê duyệt điều chỉnh chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại phường Ô Chợ Dừa

Lại Tấn

Kinhtedothi – UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 6336/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại ô quy hoạch ký hiệu III.2-CQ1 và một phần các ô quy hoạch ký hiệu III.2-CL, III.2-NO1 thuộc Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500.

Cụ thể, khu đất nghiên cứu lập Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại ô quy hoạch ký hiệu III.2-CQ1 và một phần các ô quy hoạch ký hiệu III.2-CL, III.2-NO1 thuộc Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500 tại số 95, ngõ 31 phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, có vị trí: phía Đông Bắc tiếp giáp ngõ 31 phố Hoàng Cầu; các phía còn lại tiếp giáp dân cư hiện có.

Quy mô diện tích khu đất lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết có diện tích đất khoảng 5.693,8m2 (là diện tích Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam quản lý, sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 111680 do Sở TN&MT cấp ngày 8/7/2019).

Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị H1-3, tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1356/QĐ-UBND ngày 19/3/2021.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại ô quy hoạch ký hiệu III.2-CQ1 và một phần các ô quy hoạch ký hiệu III.2-CL, III.2-NO1 thuộc Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500 tại số 95, ngõ 31 phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Bảo quản, Tu sửa và Trưng bày Mỹ thuật Đương Đại, Bảo tàng Mỹ Thuật Việt Nam theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 111680 ngày 8/7/2019, chủ trương dự án đã được Bộ VHTT&DL phê duyệt tại các Quyết định: số 1698/QĐ - BVHTTDL ngày 26/5/2021, số 2265/QĐ - BVHTTDL ngày 19/9/2022.

Mục tiêu điều chỉnh cũng nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển không gian văn hóa, nâng cao chất lượng trải nghiệm cho khách tham quan và bảo tồn các giá trị nghệ thuật lâu đời, thúc đẩy các hoạt động giáo dục, hội thảo và giao lưu nghệ thuật, nâng cao hiểu biết và ý thức của cộng đồng về nghệ thuật; làm cơ sở pháp lý lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt và làm cơ sở để các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy định của pháp luật.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, theo bản vẽ Sơ đồ tổ chức không gian quy hoạch - kiến trúc và cảnh quan tỷ lệ 1/500, tại khu đất số 95, ngõ 31 phố Hoàng Cầu, quận Đống Đa (trong ô quy hoạch ký hiệu III.2 – CQ1) được bố trí 2 công trình hiện có cao 2 tầng, 1 công trình hiện có cao 4 tầng và khối công trình xây mới cao 3-4 tầng. Nay điều chỉnh bố cục không gian kiến trúc cảnh quan tại khu đất để bố trí công trình cao 1, 3 và 5 tầng với chiều cao là 30m để đảm bảo yêu cầu đặc thù công trình phục vụ trưng bày - Bảo tàng cần không gian, khối tích lớn.

Quy mô khu đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, chỉ giới xây dựng và khoảng cách công trình tuân thủ các điều kiện đã được xác định của điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được duyệt. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu đất đảm bảo hài hòa với không gian cảnh quan khu vực và kết nối không gian với các công trình liền kề. Hình thức kiến trúc, màu sắc công trình hài hoà với cảnh quan kiến trúc chung của các công trình trong khu vực.

Yêu cầu về cây xanh: hệ thống cây xanh kết hợp với gạch lát nền tạo hướng giao thông thích hợp, thuận tiện cho đi lại trong khuôn viên đất, đồng thời thống nhất chủng loại cây, đảm bảo khoảng cách cây trồng, chiều cao và đường kính thân cây đáp ứng yêu cầu quản lý, sử dụng, không cản trở tầm nhìn giao thông và ảnh hưởng tới các công trình hạ tầng đô thị.

Yêu cầu về chiếu sáng, tiện ích đô thị: có giải pháp, bố trí chiếu sáng cho các vị trí trong khu đất xây dựng; Tăng cường sử dụng công nghệ hiện đại văn minh như công nghệ không dây để hạn chế các đường dây, đường ống ảnh hưởng thẩm mỹ đô thị; bố trí các thùng rác tại khu vực đông người qua lại, quản lý thu gom và phân loại rác tại nguồn.

Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: việc Điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên giữ nguyên mạng lưới đường giao thông xung quanh khu đất và không làm thay đổi hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã được xác định theo Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500 được duyệt.

Bố trí đỗ xe tại khu vực 2 tầng hầm công trình (diện tích khoảng 5000m2). Ranh giới xây dựng tầng hầm không vượt ra ngoài chỉ giới đường đỏ, ranh giới ô đất, tuân thủ các quy định của Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 về Quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị.

Xây dựng 1 trạm biến áp công suất 1600KVA đặt trong tầng hầm (nhu cầu phụ tải được tính toán chi tiết theo dự án đang nghiên cứu).

Xây dựng 1 trạm xử lý nước thải công suất 30m3/ngày/đêm đặt tại tầng hầm, nước thải sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn sẽ được bơm thoát ra tuyến cống thoát nước chung.

Chia sẻ

Theo dõi kinh tế đô thị trên

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

Rất hay
Thích
Giải trí
Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Chạy đua với thời gian để hoàn thành các dự án phục vụ APEC 2027

21 Sep, 09:22 AM

Kinhtedothi – Trong vòng chưa đầy 2 năm tỉnh An Giang phải hoàn thành 21 công trình trong điểm, tổng vốn 140 ngàn tỷ đồng, để phục vụ APEC 2027 trên đảo Phú Quốc. Một khối lượng công việc khổng lồ đòi hỏi sự quyết tâm cao độ của chính quyền và ngành chức năng.

Vì sao người dân vẫn chuộng thuê thợ tự do thay vì công ty xây dựng?

21 Sep, 06:30 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường xây dựng dân dụng ngày càng đa dạng dịch vụ, từ sửa chữa nhỏ lẻ đến xây mới trọn gói, sự lựa chọn của người dân vẫn nghiêng nhiều về thợ tự do. Nguyên nhân không chỉ nằm ở chi phí, mà còn liên quan đến thói quen, sự quen biết và tâm lý “làm việc trực tiếp” vốn ăn sâu trong đời sống đô thị.

TP Hồ Chí Minh sẽ hoàn thiện nút giao Gò Công vào năm 2029

19 Sep, 08:03 PM

Kinhtedothi - Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh vừa có văn bản chỉ đạo triển khai thực hiện Nghị quyết số 390 ngày 28/8/2025 của HĐND TP về chủ trương đầu tư dự án hoàn chỉnh nút giao Gò Công và nhánh nối đường Xa lộ Hà Nội đến nút giao này, thuộc Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh.

Phú Thọ: thúc đẩy tiến độ 2 dự án thủy lợi trọng điểm từ nguồn vốn Trung ương

19 Sep, 05:58 PM

Kinhtedothi - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Đinh Công Sứ vừa trực tiếp thị sát, kiểm tra, tiến độ triển khai 2 dự án thủy lợi quan trọng do Bộ Nông nghiệp và Môi trường đầu tư trên địa bàn. Đây là những dự án có ý nghĩa thiết thực trong việc cấp nước tưới, cải thiện sinh hoạt cho người dân và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.

Thanh tra Đà Nẵng thống nhất cho giãn tiến độ Dự án hồ Lộc Đại

19 Sep, 04:30 PM

Kinhtedothi - Thanh tra TP Đà Nẵng thống nhất cho giãn tiến độ hoàn thành Dự án hồ chứa nước Lộc Đại (xã Quế Sơn Trung) đến ngày 31/12/2028. Trường hợp không hoàn thành, UBND TP sẽ xem xét xử lý theo quy định của pháp luật.

Tin mới

VIDEO

Copylink thành công.