Phú Thọ: giải phóng mặt bằng vẫn là nút thắt lớn trong triển khai các dự án khu công nghiệp

Nhiều kết quả tích cực trong triển khai quy hoạch phát triển KCN

Trong số 28 KCN đã thành lập nói trên, hiện có 16 KCN đang hoạt động, 5 KCN đang xây dựng và 7 KCN đang bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB). Tại Phú Thọ hiện nay, tỷ lệ lấp đầy các KCN đã hoạt động mới chỉ đạt khoảng 44,3%.

Theo dự tính đến năm 2030, tỉnh Phú Thọ vẫn còn 29 KCN chưa thành lập với tổng diện tích hơn 7.437 ha. Nhiều dự án trong số này đã bắt đầu triển khai các thủ tục lập, thẩm định quy hoạch phân khu, dự kiến được phê duyệt trong năm 2025.

Dù đạt nhiều kết quả tích cực, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) vẫn là khó khăn lớn. Trong 28 KCN đã thành lập, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đã giao đất cho chủ đầu tư triển khai hạ tầng KCN với diện tích là 3.646,82ha, tuy nhiên còn hơn 2.185 ha đất chưa được bồi thường, GPMB và bàn giao cho nhà đầu tư.

Một số KCN dù đã đi vào hoạt động hoặc đang xây dựng nhưng vẫn chưa được giao đủ đất theo quy hoạch, ảnh hưởng đến tiến độ và hiệu quả đầu tư. Trong đó, có 7 KCN chưa được giao đất nên chưa khởi công xây dựng được.

Nguồn vật liệu san nền cũng là thách thức khi nhiều dự án có nhu cầu lớn nhưng khả năng cung cấp trong tỉnh còn hạn chế. UBND tỉnh Phú Thọ cho biết, hầu hết các KCN đều có nhu cầu lớn về đất san nền, trong đó có thể kể đến KCN Sông Lô II cần khoảng 4 triệu m3; KCN Bình Xuyên cần gần 2 triệu m3; KCN Sơn Lôi cần khoảng 4,6 triệu m3.

Thêm vào đó, sự chồng chéo trong quy định pháp luật giữa các lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng… gây lúng túng trong tổ chức thực hiện, nhất là với các KCN có diện tích dưới 200 ha.

Thu hút đầu tư khởi sắc

Trong 6 tháng đầu năm 2025, tình hình thu hút đầu tư của tỉnh Phú Thọ tiếp tục có nhiều khởi sắc, các KCN trên địa bàn đã thu hút 22 dự án vốn FDI - vốn đầu tư nước ngoài mới với tổng vốn đăng ký 97 triệu USD và cấp điều chỉnh tăng vốn cho 36 lượt dự án với số vốn tăng 404 triệu USD, nâng tổng vốn FDI mới và tăng thêm lên khoảng 500 triệu USD.

Đối với đầu tư trong nước (DDI), cấp mới 29 dự án với tổng vốn hơn 9.386 tỷ đồng, điều chỉnh tăng vốn 17 dự án với tổng 1.989 tỷ đồng, nâng tổng vốn mới và tăng thêm lên 11.375 tỷ đồng.

Lũy kế đến nay, các KCN của tỉnh đang có 818 dự án đầu tư thứ cấp còn hiệu lực, gồm 311 dự án DDI với tổng vốn 53.043 tỷ đồng và 507 dự án FDI với tổng vốn 9,707 tỷ USD. Các ngành thu hút đầu tư mạnh gồm: điện tử, linh kiện (235 dự án FDI, 5.587 triệu USD), sản xuất ô tô - xe máy (54 dự án, 920 triệu USD), dệt may (31 dự án, 273 triệu USD), vật liệu xây dựng (65 dự án DDI, 17.107 tỷ đồng) và phụ tùng ô tô (34 dự án, 11.010 tỷ đồng).

Nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc chiếm gần 50% số dự án FDI (252 dự án, 3.906 triệu USD), tiếp theo là Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc, Singapore và Thái Lan.

Nỗ lực cho mục tiêu trở thành điểm đến công nghiệp hàng đầu

Với mục tiêu phát triển các KCN trên địa bàn nhằm tạo việc làm, tăng thu ngân sách, thúc đẩy xuất khẩu đồng thời tạo động lực để Phú Thọ trở thành một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu miền Bắc trong thập kỷ tới, UBND tỉnh Phú Thọ xác định 3 trọng tâm lớn cần tập trung giải quyết trong thời gian tới:

Thứ nhất, đối với KCN đã thành lập, tập trung đẩy nhanh tiến độ GPMB, bàn giao đất cho nhà đầu tư; hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; xử lý nghiêm các chủ đầu tư chậm tiến độ không có lý do chính đáng.

Thứ hai, đối với KCN chưa thành lập sẽ khẩn trương hoàn tất thủ tục thành lập khi đủ điều kiện pháp lý; ưu tiên thành lập mới khoảng 5 KCN trong năm 2025 với diện tích hơn 1.217 ha; tiếp tục lập, thẩm định và phê duyệt 12 đồ án quy hoạch phân khu KCN, tạo cơ sở kêu gọi đầu tư.

Thứ ba, thu hút đầu tư, tỉnh Phú Thọ sẽ tập trung mời gọi các tập đoàn đa quốc gia, dự án công nghệ cao, công nghiệp chế tạo hiện đại, ít tác động môi trường; phân bổ dự án sử dụng nhiều lao động tại các vùng có nguồn nhân lực dồi dào; khuyến khích xây dựng nhà xưởng cho thuê để hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Với định hướng rõ ràng, giải pháp quyết liệt và sự đồng hành của chính quyền, tỉnh Phú Thọ sau sáp nhập đặt mục tiêu không chỉ hoàn thiện 58 KCN (theo quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt) mà còn nâng chất lượng đầu tư, gia tăng tỷ lệ lấp đầy KCN và hình thành hệ sinh thái công nghiệp bền vững.