Phú Thọ: siết chặt quản lý đất đai, xử lý nghiêm tình trạng vi phạm trật tự xây dựng

Quản lý đất đai còn nhiều bất cập

Theo UBND tỉnh Phú Thọ, thời gian qua công tác quản lý Nhà nước về đất đai vẫn còn một số hạn chế, bất cập. Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở một số địa phương chưa đạt hiệu quả cao; thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai còn rườm rà, thời gian giải quyết chậm. 

Bên cạnh đó, năng lực chuyên môn của một bộ phận cán bộ, công chức, viên chức chưa đáp ứng yêu cầu, dẫn tới việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân còn thấp, chưa đáp ứng nhu cầu thực tế.

Đáng chú ý, nhiều dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng không đưa vào sử dụng, tiến độ thực hiện chậm, sử dụng không hiệu quả hoặc sai mục đích. Việc thu hồi đất đối với các dự án vi phạm Luật Đất đai còn thiếu kiên quyết, nhiều trường hợp kéo dài chưa được xử lý dứt điểm.

Nguyên nhân chính của tình trạng trên được xác định là do công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật về đất đai chưa sâu rộng, chưa tạo được sự chuyển biến rõ rệt trong nhận thức và hành động của người dân. Một số ngành, địa phương chưa quan tâm đúng mức đến việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; dự án đo đạc, lập hồ sơ địa chính còn chậm tiến độ; thanh tra, kiểm tra sau khi giao đất, cho thuê đất còn hạn chế; một số nhà đầu tư thiếu năng lực tài chính, dẫn đến dự án chậm triển khai.

Nỗ lực siết chặt quản lý, xử lý nghiêm vi phạm

Trước thực trạng đó, Chỉ thị số 07 yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương trên địa bàn tỉnh tập trung kiểm tra, ngăn chặn, xử lý nghiêm tình trạng lấn chiếm đất công, mua bán, chuyển đổi trái phép đất nông nghiệp, xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp. Đồng thời, rà soát việc cho thuê đất đã hết hạn sử dụng, kiên quyết thu hồi hoặc xem xét gia hạn đúng quy định, gắn với việc truy thu nghĩa vụ tài chính, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND các xã, phường đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai 2024, đặc biệt là các quy định tại Điều 11 về hành vi bị nghiêm cấm, để người dân nắm rõ quyền, nghĩa vụ và chấp hành nghiêm pháp luật. Các đơn vị phải tăng cường kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý dứt điểm vi phạm.

Cùng với đó, toàn tỉnh sẽ rà soát, đánh giá lại tình hình quản lý, sử dụng quỹ đất công ích (đất 5%), bảo đảm sử dụng đúng mục đích, đúng đối tượng. Những trường hợp cho thuê, cho mượn trái phép, sử dụng đất sai quy định, không thông qua đấu giá, hoặc thiếu thủ tục hồ sơ sẽ bị xử lý nghiêm, đồng thời truy thu nghĩa vụ tài chính để tránh thất thoát ngân sách.

Một nhiệm vụ trọng tâm khác là đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, phục vụ chuyển đổi số, gắn với Đề án 06 của Chính phủ. Việc số hóa dữ liệu sẽ giúp rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận đất đai.

UBND tỉnh cũng chỉ đạo quản lý chặt chẽ hồ sơ địa chính, bản đồ, phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; kịp thời chỉnh lý, khắc phục hạn chế trong việc cấp giấy chứng nhận. Sở Xây dựng được giao thường xuyên nắm chắc tình hình trật tự xây dựng, kịp thời tham mưu cho UBND tỉnh các giải pháp quản lý, cấp phép xây dựng đúng quy định.

Song song, cơ quan Thuế tỉnh Phú Thọ phải phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát nghĩa vụ tài chính về đất đai của tổ chức, cá nhân, đôn đốc thu nộp kịp thời, không để thất thu ngân sách. Công an tỉnh có trách nhiệm đảm bảo an ninh, trật tự trong công tác cưỡng chế, thu hồi đất, đồng thời xử lý hình sự đối với những trường hợp vi phạm nghiêm trọng.

Nhiều địa phương quyết liệt vào cuộc

Thời gian qua, một số địa phương trên địa bàn tỉnh Phú Thọ đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp siết chặt quản lý đất đai, trật tự xây dựng, đạt kết quả bước đầu.

Tại xã Tam Đảo, ngay sau khi sáp nhập 4 đơn vị hành chính của huyện Tam Đảo cũ, UBND xã đã tổ chức rà soát toàn diện các khu vực có nguy cơ vi phạm, lập biên bản 9/9 trường hợp, tiến hành xử phạt hành chính và buộc tháo dỡ công trình trái phép.

Tại xã Xuân Lãng, chính quyền phân công lực lượng chuyên môn phối hợp công an xã thường xuyên tuần tra, kiểm tra. Chỉ sau hơn một tháng, địa phương đã phát hiện, xử lý hơn 10 trường hợp, buộc các hộ dân vi phạm khôi phục lại hiện trạng ban đầu.

Trong khi đó, tại phường Vĩnh Phúc, ngay khi đi vào hoạt động, chính quyền đã tập trung xử lý cả vi phạm cũ và mới, yêu cầu lộ trình giải quyết dứt điểm, không để phát sinh tình trạng lấn chiếm đất công, xây dựng trái phép. Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phúc Nguyễn Hoài Nam khẳng định, địa phương kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, dỡ bỏ các hạng mục công trình xây dựng trái phép, đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền, nâng cao ý thức pháp luật trong Nhân dân, hướng tới xây dựng đô thị văn minh, phát triển bền vững.

Việc UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Chỉ thị số 07 được kỳ vọng sẽ tạo chuyển biến mạnh mẽ trong công tác quản lý đất đai, xử lý nghiêm vi phạm, góp phần sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội bền vững của địa phương.