Phường Hoàng Liệt: giải quyết điểm nóng liên quan đến chung cư cao tầng

Tại buổi đối thoại có hơn 40 ý kiến, kiến nghị được người dân phường Hoàng Liệt đưa ra về những vấn đề dân sinh cụ thể như giao thông, môi trường, cây xanh, nhà văn hóa, an ninh trật tự...

Chung cư - điểm nóng của đối thoại

Theo đó, tại buổi đối thoại, các vấn đề liên quan đến chung cư chiếm phần lớn, phản ánh đúng thực tế Hoàng Liệt - một phường có 83 tòa nhà cao tầng.

Nhiều cư dân VP6 và Bán đảo Linh Đàm phản ánh tình trạng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở do vướng mắc hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư. Đây là vấn đề kéo dài nhiều năm, gây tâm lý bất an, thậm chí phát sinh khiếu kiện. Về vấn đề này, UBND phường Hoàng Liệt cho biết sẽ có văn bản đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ, đồng thời báo cáo thành phố để tháo gỡ.

Đáng chú ý, cư dân còn đề nghị công khai minh bạch tình trạng pháp lý dự án, tránh việc thông tin mập mờ khiến niềm tin suy giảm.

Ngoài ra, một loạt kiến nghị xoay quanh thủ tục đăng ký tạm trú, tạm vắng tại chung cư. Do nhiều tòa nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cư dân phải nộp hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng thuê, mượn nhà. UBND phường đã giải thích rõ quy trình, đồng thời nhấn mạnh việc thực hiện toàn trình trên cổng dịch vụ công quốc gia. Tuy nhiên, người dân mong muốn thủ tục được đơn giản hơn, dễ tiếp cận hơn, đặc biệt với nhóm cư dân thuê nhà.

Cư dân VP6 cũng kiến nghị những vấn đề về hạ tầng: Chiếu sáng công cộng quanh tòa nhà, nhiều bóng đèn hỏng chưa được thay thế; thoát nước, hố ga xuống cấp, gây ngập úng khi mưa lớn; thu gom rác thải chưa đủ tần suất, gây ứ đọng, mất mỹ quan... UBND phường Hoàng Liệt đã tiếp thu và đưa vào kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2026 - 2030, đồng thời phối hợp với đơn vị duy tu thoát nước để khắc phục.

Một trong những điểm nóng tại phường Hoàng Liệt hiện nay là an ninh ban đêm. Người dân VP6 - bán đảo Linh Đàm đề nghị tăng cường tuần tra từ 21h đến 23h, đặc biệt quanh bãi gửi xe và công viên. Hiện Công an phường đã triển khai kế hoạch tuần tra toàn diện từ 19h đến 6h sáng, kết hợp xử lý vi phạm, tuyên truyền và răn đe. Ngoài ra, cư dân đề nghị lắp đặt thêm camera an ninh tại các điểm giáp ranh giữa các tòa nhà. Công an phường đánh giá đây là biện pháp cấp thiết, vừa phòng ngừa tội phạm, vừa hỗ trợ điều tra, vừa nâng cao ý thức cộng đồng.

Nhiều khu chung cư như VP6- Bán đảo Linh Đàm, HH- Linh Đàm phản ánh thiếu nhà sinh hoạt cộng đồng hoặc diện tích quá nhỏ, xuống cấp. Người dân mong muốn được hỗ trợ kinh phí nâng cấp, bổ sung trang thiết bị. Chủ tịch UBND phường đề nghị các tổ dân phố chủ động bằng quỹ chung hoặc xã hội hóa, song người đứng đầu chính quyền cũng giao phòng chuyên môn rà soát quỹ đất để xem xét đầu tư.

Đặc biệt, tại khu chung cư HH - Linh Đàm, nơi tập trung 40.000 dân vấn đề bãi đỗ xe ô tô trở thành “nút thắt” gây lấn chiếm vỉa hè, lòng đường. UBND phường thừa nhận đây là vấn đề nóng và sẽ xây dựng kế hoạch làm việc với các đơn vị liên quan.

Vỉa hè, lòng đường - câu chuyện muôn thuở

Ngoài chung cư, nhiều tổ dân phố phản ánh tình trạng lấn chiếm vỉa hè, lòng đường để bán hàng, đỗ xe. Điển hình là khu vực D1CT2, CX1, ngã tư Văn Tân - Linh Đàm, quán cà phê Phố Núi, LaDo. UBND phường Hoàng Liệt đã xử phạt nhiều trường hợp, tăng cường tuần tra, nhưng người dân vẫn yêu cầu giải quyết dứt điểm. Vai trò của Công an phường Hoàng Liệt cần phải được thể hiện rõ nét hơn tại các giờ cao điểm, ngày lễ, tết.

Nhiều ý kiến đề cập đến cây xà cừ sau trường THCS Hoàng Liệt, cây muỗng trong khuôn viên Miếu Gàn, cây đổ sau bão Yagi 2024 chưa được trồng thay thế. Người dân lo ngại nguy cơ mất an toàn, đồng thời mong muốn cảnh quan được cải thiện. UBND phường đã giao phòng chuyên môn phối hợp với Sở Xây dựng, Công ty cây xanh để xử lý.

Tổ dân phố 12, 21, Tây Nam Linh Đàm kiến nghị xây dựng hoặc nâng cấp nhà văn hóa. Tuy nhiên, theo quy hoạch chi tiết, nhiều khu đô thị không bố trí quỹ đất cho nhà văn hóa chung. UBND phường hứa sẽ rà soát quỹ đất phù hợp để đưa vào kế hoạch đầu tư.

Điều này cho thấy nhu cầu sinh hoạt cộng đồng ngày càng lớn, nhất là trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, cư dân sống trong các tòa nhà cao tầng thiếu không gian giao lưu.

Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Nguyễn Trường Sơn khẳng định: “Buổi đối thoại tại Hoàng Liệt năm 2025 là thước đo niềm tin của người dân vào cấp ủy, chính quyền. Các vấn đề liên quan đến chung cư nổi lên như điểm nóng: pháp lý dự án, hạ tầng xuống cấp, an ninh trật tự, không gian sinh hoạt đã và đang là những vấn đề nóng, cần được giải quyết thấu đáo”.

Ông Nguyễn Trường Sơn nhận định, sau đối thoại, nếu những vấn đề người dân đưa ra được giải quyết thấu đáo, đây sẽ là bước tiến quan trọng trong việc xây dựng phường đô thị văn minh, hiện đại. Ngược lại, nếu chậm trễ, những bức xúc có thể tích tụ thành khiếu kiện, ảnh hưởng đến ổn định xã hội...