Tuy nhiên, căn cứ vào các văn bản, giấy tờ về nguồn gốc đất đai lưu giữ tại UBND phường Phú Đô, đại diện UBND phường khẳng định, việc phường tổ chức xử lý vi phạm đất đai tại 2 khu vực này là đúng với các quy định của pháp luật.
Hiện, một số hộ dân tại khu vực này đã xin tự tháo dỡ và di chuyển công trình. Đối với các hộ vi phạm không tự tháo dỡ, di chuyển, UBND phường sẽ tổ chức cưỡng chế áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định của pháp luật.
Cụ thể, đối với các công trình xây dựng trên khu đất đã giải phóng mặt bằng khu vực hồ ông Bí, hiện có 28 hộ gia đình lấn chiếm đất, xây dựng 41 công trình (gồm 40 nhà tạm 1 tầng, mái lợp tôn và 1 công trình xây 2 tầng diện tích 18m2). Thời điểm xây dựng từ tháng 10/2009 đến tháng 3/2014. Về nguồn gốc đất, theo hồ sơ lưu trữ tại UBND phường Phú Đô, khu vực hồ ông Bí là loại đất đất ao (hồ) do UBND xã Mễ Trì (nay là phường Phú Đô) quản lý, trước đây Hợp tác xã Phú Đô ký hợp đồng giao cho ông Nghiêm Văn Bí sử dụng.
Năm 2004, UBND xã Mễ Trì yêu cầu HTX Phú Đô thanh lý hợp đồng với ông Bí và giao đất cho 13 hộ gia đình, cá nhân đồng sử dụng đất với diện tích là 4.466m2 theo Nghị định 64/CP và Nghị Định 85/CP của Chính Phủ, gồm 12 hộ bị giải phóng mặt bằng xây dựng trường tiểu học Mễ Trì A và 1 hộ gia đình thiếu đất tại địa phương.
Năm 2011, UBND huyện Từ Liêm ban hành Quyết định thu hồi đất, Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 12 hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất với diện tích là 3.819m2 để thực hiện dự án Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì. Còn lại 1 hộ gia đình diện tích 647m2, UBND quận Nam Từ Liêm đang tiến hành thẩm tra phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, tại khu đất này có 28 hộ gia đình khác đã đến lấn chiếm đất, xây dựng 41 công trình vi phạm.
Về quá trình xử lý vi phạm, thực hiện chỉ đạo của Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư quận Nam Từ Liêm tại Thông báo 523/TB-HĐBTHT&TĐC ngày 13/8/2018, chỉ đạo của UBND quận Nam Từ Liêm tại Văn bản số 2378/UBND-TNMT ngày 8/10/2018, UBND phường Phú Đô đã hoàn thiện các thủ tục và ban hành các Quyết định về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với 28 hộ gia đình vi phạm.
Hiện nay, đã có 5 hộ xin tự tháo dỡ và di chuyển công trình; Đối với các hộ không tự tháo dỡ, di chuyển thực hiện theo Quyết định của UBND phường, UBND phường sẽ tổ chức cưỡng chế áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả vào ngày 10/12/2018.
Đối với các công trình xây dựng trái phép khu vực ven hồ Quán, hiện, có 9 hộ gia đình lấn chiếm đất, xây dựng 17 công trình (đều là nhà tạm 1 tầng, mái lợp tôn). Thời điểm xây dựng từ năm 2011 đến năm 2013.
Về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất, theo hồ sơ lưu trữ tại UBND phường Phú Đô, đây là thửa đất có diện tích 1.005m2, thuộc loại đất chuyên dùng khác do Phường quản lý. Tuy nhiên, hộ gia đình ông Nguyễn Viết Ninh sử dụng diện tích đất này và tự ý xây dựng công trình trái phép trên đất. UBND xã Mễ Trì đã nhiều lần lập biên bản vi phạm hành chính, biên bản xử phạt hành chính và ban hành các Quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm đối với hộ ông Nguyễn Viết Ninh, nhưng hộ gia đình ông vẫn tái vi phạm. Đến nay, hộ gia đình ông Nguyễn Viết Ninh đã chuyển nhượng cho một số hộ gia đình khác, tổng số hộ gia đình có công trình xây dựng là 9 hộ/17 công trình.
Về quá trình xử lý vi phạm, thực hiện chỉ đạo của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận Nam Từ Liêm tại Thông báo số 846/KL-HĐBTHT&TĐC ngày 07/11/2018, UBND phường Phú Đô đã hoàn thiện các thủ tục và ban hành các Quyết định về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với các trường hợp nêu trên (từ Quyết định số 1272/QĐ-UBND đến quyết định số 1280/QĐ-UBND ngày 21/11/2018).
Hiện, UBND phường đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục theo quy định, trường hợp các hộ gia đình không chấp hành quyết định, UBND phường sẽ tổ chức cưỡng chế áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả thời gian trong tháng 12/2018. “Việc xử lý vi phạm tại các khu vực nêu trên được thực hiện theo chỉ đạo của UBND quận Nam Từ Liêm, Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư quận Nam Từ Liêm và đúng với quy định của Pháp luật, đúng thẩm quyền”- đại diện UBND phường Phú Đô khẳng định.
