Sẽ xử lý nghiêm hành vi thao túng, đầu cơ bất động sản

Theo văn bản, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi giao thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện khẩn trương triển khai thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại công điện số 03/CĐ-TTg về tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư bất động sản.

Cùng với đó, tăng cường thực hiện công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật và tổ chức triển khai thi hành các chính sách pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản mới được ban hành.

Ông Mãi cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tiếp tục thực hiện nghiêm, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại các nghị quyết, chỉ thị, quyết định, công điện... liên quan tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Đồng thời, tích cực đẩy mạnh truyền thông, công khai, minh bạch thông tin liên quan đến nhà ở, thị trường bất động sản bảo đảm kịp thời, đầy đủ, chính xác.

Đặc biệt, tăng cường kiểm soát, kiểm duyệt chặt chẽ, có hiệu quả các kênh thông tin xã hội không chính xác, không chính thống có thể gây tác động tiêu cực đến tâm lý người dân, nhà đầu tư, khách hàng và thị trường.

Giao Thanh tra TP và Sở Xây dựng tăng cường thanh tra, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới bất động sản trên địa bàn TP.

Trong đó chú trọng các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền và quy định pháp luật. Đặc biệt là giám sát, kiểm soát tính pháp lý, điều kiện, công khai thông tin... của bất động sản đưa vào kinh doanh có hiện tượng tăng giá bất thường, không để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh cũng nhấn mạnh Thanh tra TP và Sở Xây dựng phải kiểm soát chặt chẽ việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, hoạt động của sàn giao dịch, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn nhằm bảo đảm minh bạch hóa, chuyên nghiệp hóa hoạt động này, phòng ngừa, hạn chế việc thiếu kiểm soát, có thể gây bất ổn thị trường.

Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan chủ động rà soát hoạt động xác định giá đất, ban hành bảng giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất... để kịp thời báo cáo, đề xuất trình UBND TP Hồ Chí Minh chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền, nhất là hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Cùng với đó, giao Công an TP Hồ Chí Minh chủ động nắm tình hình, kịp thời phát hiện, điều tra, xử lý nghiêm theo quy định đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh cũng yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện phải thực hiện công bố kịp thời thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, công khai các văn bản thông báo bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Đồng thời, thực hiện tốt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên cơ sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn và chương trình phát triển đô thị... bảo đảm công khai, minh bạch theo đúng quy định của pháp luật.

Cùng với đó, quán triệt các cơ quan, đơn vị liên quan giải quyết nhanh các thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, bất động sản như chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất… trên địa bàn theo đúng quy định.