Sử dụng căn hộ du lịch TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach không đúng quy định

UBND tỉnh Bình Định mới đây đã ban hành công văn về quản lý, sử dụng của một số tòa nhà cao tầng trên địa bàn TP Quy Nhơn.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Công ty CP Tập đoàn TMS (chủ đầu tư dự án TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach) khẩn trương thông báo cho các nhà đầu tư thứ cấp đang sử dụng căn hộ lưu trú du lịch không đúng theo quy định, liên hệ các cơ quan chức năng để hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định tại khoản 1 Điều 49, Luật Du lịch năm 2017.

Đồng thời, doanh nghiệp có văn bản thông báo cho Công an tỉnh, UBND TP Quy Nhơn về tình hình các nhà đầu tư thứ cấp đang kinh doanh dịch vụ lưu trú tại tòa nhà nhưng chưa hoạt động kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, thực hiện quản lý, kinh doanh loại hình căn hộ lưu trú theo quy định tại Quyết định số 3720/QĐ-BVHTHDL ngày 28/10/2019 của Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể Thao và Du lịch.

Thực hiện đầy đủ trách nhiệm quy định tại Điều 25, Điều 44 Nghị định số 96/2016/NĐ-CP ngày 01/7/2016 của Chính phủ, quy định điều kiện về an ninh, trật tự đối với một số ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện; Điều 6 Quyết định 3720/QĐ-BVHTTDL ngày 28/10/2019 của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch ban hành Quy chế quản lý, kinh doanh loại hình căn hộ du lịch và biệt thự du lịch.

Theo tìm hiểu, tại TP Quy Nhơn, Công ty CP Tập đoàn TMS đầu tư dự án TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach, ở số 28 Nguyễn Huệ. TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach là khu phức hợp dịch vụ, thương mại, phòng lưu trú khách sạn và căn hộ khách sạn (condotel) với tổng diện tích xây dựng 2.030,2 m2; diện tích sàn (kể cả tầng hầm) là 85.905,6 m2, chiều cao tối đa đến đỉnh mái công trình là 168,75 m.

Dự án có 42 tầng nổi, 3 tầng lửng kỹ thuật, 1 tầng lửng lánh nạn, 1 tầng tum kỹ thuật, 1 tầng hầm, 1 tầng hầm lửng; tổng số căn hộ và phòng lưu trú khách sạn là 1.058 căn (740 condotel và 318 phòng khách sạn).

Hồi tháng 10/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định có ý kiến giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, làm việc với Cục Thuế tỉnh và các cơ quan, đơn vị có liên quan xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm đối với khoản chênh lệch trong việc tính toán thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach. Đồng thời, xác định cụ thể số tiền phạt chậm nộp (nếu có) theo quy định, báo cáo đề xuất cho UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo.

Bên cạnh TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng có ý kiến Công ty CP xây dựng FLC Faros không đưa dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn vào khai thác, sử dụng khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu khi hoàn thành thi công xây dựng công trình theo quy định tại khoản 45 Điều 1, Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 và chưa đảm bảo điều kiện có liên quan theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, khẩn trương thông báo cho các nhà đầu tư thứ cấp không được sử dụng căn hộ du lịch để lưu trú hoặc kinh doanh khi công trình chưa đảm bảo điều kiện để đưa vào sử dụng theo quy định.

Công ty CP xây dựng FLC Faros khẩn trương khắc phục các tồn tại tại biên bản kiểm tra ngày 28/3/2023 của Cục cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ – Bộ Công an.

Dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn có vị trí ở đại lộ An Dương Vương, TP Quy Nhơn với diện tích hơn 17.000m2. Tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng.