Tạo mặt bằng sạch cho dự án TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm

Với mục tiêu hình thành không gian công cộng hiện đại, kết nối giao thông công cộng và cải thiện môi trường đô thị khu vực trung tâm, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và GPMB đang được đẩy nhanh, phấn đấu hoàn thành trong quý I/2026.

Nằm ở vị trí đặc biệt quan trọng của Thủ đô, khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm được xác định là không gian trọng điểm về cảnh quan, văn hóa và giao thông đô thị. Dự án Đầu tư xây dựng Quảng trường – Công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 4711/QĐ-UBND ngày 12/9/2025, với tổng mức đầu tư 2.841 tỷ đồng. Trọng tâm của giai đoạn đầu là thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và GPMB nhằm tạo quỹ đất sạch phục vụ xây dựng khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm, góp phần chỉnh trang đô thị, tạo môi trường xanh, sạch, đẹp cho khu vực trung tâm TP.

Theo UBND phường Hoàn Kiếm, phạm vi GPMB có diện tích khoảng 21.151m², với ranh giới phía Tây giáp hồ Hoàn Kiếm, phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông giáp phố Lý Thái Tổ và phía Nam giáp phố Trần Nguyên Hãn. Tổng số đối tượng bị ảnh hưởng gồm 17 tổ chức và 43 hộ dân.

Đến nay, đã có 15/17 tổ chức và 34/43 hộ dân đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. UBND phường đã tiếp nhận mặt bằng của 7 tổ chức tại các địa chỉ 22 Lý Thái Tổ và 61, 63 Đinh Tiên Hoàng, trong đó có Văn phòng giao dịch Kho bạc Nhà nước, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Hội Từ thiện Tấm lòng vàng, Hội Người mù Hà Nội, Trung tâm Hội nghị HCC – Văn phòng UBND TP, Chi cục Dân số, Trẻ em và Phòng chống tệ nạn xã hội, cùng Công ty TNHH MTV Nghe nhìn Hà Nội. Các công trình này hiện đang được tổ chức phá dỡ để bàn giao mặt bằng cho dự án.

UBND phường Hoàn Kiếm cho biết, dự kiến trong tháng 12/2025 sẽ phê duyệt toàn bộ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với toàn bộ 17 tổ chức và 43 hộ dân, đồng thời phấn đấu hoàn thành công tác GPMB trong tháng 3/2026. Trong thời gian qua, phường đã tiến hành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân và tổ chức thuộc diện thu hồi đất, đồng thời khẩn trương phối hợp với UBND phường Yên Hòa, phường Việt Hưng và UBND xã Đông Anh để hoàn tất các thủ tục liên quan đến việc cho thuê đất đối với các tổ chức ngành điện và giao đất tái định cư cho các hộ dân.

Dự án Quảng trường – Công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm không chỉ hướng tới mục tiêu GPMB mà còn đặt ra yêu cầu tổ chức lại không gian công cộng theo hướng hiện đại, thân thiện với người dân. Theo định hướng đầu tư, dự án sẽ hình thành một quảng trường gắn kết với không gian cây xanh phía Đông hồ Hoàn Kiếm, tạo địa điểm sinh hoạt cộng đồng, tổ chức các hoạt động nghệ thuật, triển lãm và sự kiện văn hóa. Bên cạnh đó, dự án còn đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông công cộng, gắn với mạng lưới đường sắt đô thị, đặc biệt là khu vực TOD nhà ga C9 thuộc tuyến đường sắt đô thị số 2 Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo, qua đó mở rộng không gian đi bộ, hạn chế phương tiện cá nhân và cải thiện môi trường đô thị.

Dự án được nghiên cứu theo hai phân kỳ. Trong phân kỳ 1, ngoài công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các chủ sử dụng đất, dự án sẽ triển khai tổ chức không gian quảng trường với các hạng mục san nền, lát đá, trồng cây xanh, thảm cỏ, bố trí vịnh đỗ xe và đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật như cấp thoát nước, chiếu sáng, trang thiết bị đô thị, wifi và camera an ninh. Một số công trình kiến trúc có giá trị sẽ được giữ lại và chỉnh trang như tòa nhà Sở Văn hóa, Viện Văn học; đồng thời nghiên cứu phương án bảo tồn công trình kiến trúc phong cách Art Deco của Công ty Điện lực Hoàn Kiếm và phương án xử lý các công trình của ngành điện trong giai đoạn tiếp theo.

Phân kỳ 2 sẽ được thực hiện bằng dự án riêng, tập trung nghiên cứu tổ chức không gian ngầm khoảng 3 tầng hầm, kết nối trực tiếp với nhà ga C9, bảo đảm hài hòa giữa yêu cầu phát triển và bảo tồn các công trình hiện hữu.

Theo UBND phường Hoàn Kiếm, đây là dự án được UBND TP Hà Nội chỉ đạo áp dụng cơ chế đặc thù nhằm tạo “làn xanh” thúc đẩy tiến độ, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 8% của Thủ đô trong năm 2025. Do đó, yêu cầu về tiến độ GPMB được đặt ra rất khẩn trương.

Trong thời gian tới, UBND phường Hoàn Kiếm sẽ tiếp tục tập trung tối đa nhân lực, vật lực và các nguồn lực cần thiết; đồng thời tăng cường công tác chỉ đạo, điều hành và phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan, quyết tâm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc còn tồn tại, bảo đảm dự án triển khai đúng kế hoạch, chất lượng và hiệu quả, đáp ứng kỳ vọng của Nhân dân và yêu cầu phát triển bền vững của khu vực trung tâm Thủ đô.