Thanh Hóa quy hoạch khu công nghiệp gần 256ha

Theo Quyết định số 2658/QĐ-UBND do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành ngày 4/8/2025, Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa sẽ được triển khai trên địa bàn hai xã Hoằng Phú và Hoằng Giang.

Phạm vi quy hoạch có ranh giới rõ ràng: phía Bắc giáp tuyến đường nối Quốc lộ 45 với Quốc lộ 1A; phía Nam giáp đường Phú Quý 3 và khu dân cư hiện hữu; phía Đông giáp đường Phú Quý 9; phía Tây giáp kênh Nam.

Tổng diện tích lập quy hoạch là 255,96ha, trong đó diện tích đất khu công nghiệp chiếm khoảng 250,55ha, phần còn lại là 5,41ha đất ngoài khu. Dự kiến, khu công nghiệp sẽ thu hút và tạo việc làm cho khoảng 14.400 đến 23.400 lao động.

Việc quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa nhằm cụ thể hóa các chiến lược lớn như: Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045; Quy hoạch vùng huyện Hoằng Hóa đến năm 2040; và Quy hoạch chung đô thị Phú Quý. Đây được xem là bước đi quan trọng trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa địa phương.

Trong 250,55ha đất quy hoạch, phần lớn diện tích (175,71ha, chiếm 70,1%) được dành cho xây dựng nhà máy, xí nghiệp. Các chỉ tiêu kỹ thuật gồm: mật độ xây dựng tối đa 70%; chiều cao công trình tối đa 5 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 3,5 lần. Ngoài ra, diện tích dành cho công trình dịch vụ, tiện ích công cộng là 7,43ha (3%); hạ tầng kỹ thuật 6,23ha (2,5%); cây xanh và mặt nước 27,38ha (10,9%); đất giao thông 33,80ha (13,5%).

Khu công nghiệp được chia thành hai phân khu chính: Khu A (phía Tây tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam) rộng khoảng 171,17ha; Khu B (phía Đông tuyến đường sắt) rộng khoảng 79,38ha, gồm 3 tiểu khu: B1, B2, B3, phân định rõ theo các trục đường Kim Quỳ và Phú Quý 10.

Dự án được định hướng phát triển đồng bộ, hiện đại, ưu tiên thu hút các doanh nghiệp quy mô lớn. Các lô đất nhà máy sẽ được phân chia linh hoạt, có thể ghép nối nhằm phù hợp với dự án đầu tư có yêu cầu diện tích lớn.

Khu dịch vụ - tiện ích công cộng sẽ bố trí tập trung tại trung tâm khu công nghiệp, gồm: văn phòng điều hành, trung tâm văn hóa - thể thao, nhà lưu trú cho người lao động, cùng các công trình an ninh như đội phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn. Các hạ tầng kỹ thuật như trạm điện, trạm xử lý nước thải được đặt ở phía Tây Nam khu đất, đảm bảo thuận tiện cho kết nối và vận hành.

Không gian cây xanh được bố trí dọc trục đường chính, quanh các khu hạ tầng kỹ thuật và khu vực cách ly, góp phần tạo cảnh quan, đảm bảo vệ sinh môi trường, cải thiện chất lượng sống cho người lao động. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế dạng ô bàn cờ, thuận tiện kết nối đến từng lô đất và các tuyến đường đối ngoại.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm giao Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp hoàn chỉnh hồ sơ, bàn giao tài liệu cho các đơn vị liên quan để triển khai thực hiện quy hoạch. Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký quyết định, nội dung quy hoạch phải được công bố công khai và kêu gọi đầu tư theo đúng quy định.

Ban Quản lý đồng thời phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan triển khai giải pháp phòng chống thiên tai, hoàn trả hệ thống kênh tiêu Phượng Quý và đấu nối nguồn nước thô từ kênh Nam.

Việc quản lý Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa sẽ do Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn chủ trì, phối hợp với Sở Công Thương và các đơn vị liên quan.

Chính quyền hai xã Hoằng Phú và Hoằng Giang có trách nhiệm quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch; rà soát, điều chỉnh các quy hoạch liên quan để đảm bảo đồng bộ; đồng thời bố trí đủ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội phục vụ công nhân.

Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa sẽ đăng tải nội dung phê duyệt trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng quốc gia trong vòng 15 ngày kể từ khi quyết định được ban hành.