Sunday, 14:28 01/05/2022

Thị trường nhà ở quý I/2022: Vẫn khan hiếm nguồn cung

Doãn Thành

Kinhtedothi – Trong cả quý I/2022 cả nước chỉ có thêm 56 dự án bất động sản (BĐS) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng các địa phương cấp phép. Số liệu trên được Bộ Xây dựng tổng hợp tại báo cáo thị trường BĐS quý I/2022.

Cụ thể, trong quý đầu tiên của năm 2022, cả nước có thêm 10.357 căn hộ nhà ở hình thành trong tương lai của 56 dự án BĐS, bằng 33,4% so với quý IV/2021, như vậy có thể thấy thị trường vẫn đang thiếu hụt lượng lớn nguồn cung nhà ở hình thành trong tương lai.

Trong quý I/2022 có 22 dự án nhà ở thương mại hoàn thành, cung cấp thêm 5.217 căn, bằng khoảng 47% so với quý IV/2021 và 54% so với cùng kỳ năm 2021; 39 dự án nhà ở thương mại cấp phép mới với 18.660 căn, bằng khoảng 80% quý IV/2021 và 41% cùng kỳ.

Tuy nhiên, đáng chú ý tổng số dự án đang được triển khai xây dựng hiện nay là 1.216 dự án, tương đương 332.387 căn, bằng 116% quý IV/2021 và 88% cùng kỳ. Trong đó, miền Bắc có 288 dự án với 157.116 căn; miền Trung 239 dự án tổng số 104.860 căn, miền Nam 689 dự án với 70.411 căn.

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, có 9 dự án số lượng 1.850 lô đất nền, bằng 64% quý IV/2021; Dự án đang triển khai xây dựng có 181 tương đương 47.723 lô đất nền; bằng 103% quý IV/2021; 13 dự án đất nền được cấp phép mới, bằng 45% quý IV/2021.

Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng và văn phòng kết hợp lưu trú, quý I/2022 chỉ có 1 dự án hoàn thành tại tỉnh Cao Bằng; 52 dự án đang triển khai với 20.118 căn hộ du lịch và 7.887 biệt thự du lịch, tập trung chủ yếu tại Khánh Hòa (26), Vĩnh Phúc (7), Phú Yên (6); số lượng dự án bằng khoảng 98% so với quý IV/2021..

Số lượng các dự án BĐS, bao gồm nhà ở, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú do cơ quan chuyên môn của Bộ Xây dựng đã thẩm định có 1.410 căn, bằng khoảng 68,2% so với quý IV/2021; biệt thự du lịch 540 căn trong khi quý IV/2021 không có căn nào. Đáng chú ý, văn phòng kết hợp lưu trú và căn hộ du lịch không có sản phẩm mới trong quý I/2022.

Chia sẻ

Theo dõi kinh tế đô thị trên

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

Rất hay
Thích
Giải trí
Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đẩy mạnh phân quyền cho Thủ đô Hà Nội: tạo đột phá phát triển nhà ở xã hội

19 Oct, 03:40 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số cơ học tăng mạnh và áp lực về chỗ ở ngày càng lớn, việc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội trở thành yêu cầu cấp bách, không chỉ để đảm bảo an sinh xã hội mà còn góp phần ổn định thị trường bất động sản.

The Golden Signature - Art of Living kiệt tác nghệ thuật sống của giới tinh hoa

19 Oct, 07:41 AM

Kinhtedothi - Ngày 18/10/2025, tại Văn phòng Bán hàng Vinhomes Golden City, Hải Phòng sự kiện ra mắt Bộ sưu tập The Golden Signature – Art of Living đã chính thức diễn ra, thu hút hàng trăm nhà đầu tư, khách hàng tinh hoa tham dự trực tiếp và hàng trăm nghìn lượt theo dõi qua livestream. Không chỉ là một buổi lễ giới thiệu sản phẩm, đây còn là bữa tiệc của cảm xúc, phong cách sống và giá trị tinh hoa.

Củng cố trụ đỡ để thị trường bất động sản phát triển bền vững

19 Oct, 06:03 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh kinh tế trong nước và quốc tế có nhiều biến động, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam vẫn là một trong những lĩnh vực được quan tâm hàng đầu. Đây không chỉ là kênh đầu tư lớn, tác động mạnh đến nhiều ngành nghề liên quan mà còn đóng vai trò quan trọng trong chiến lược ổn định kinh tế vĩ mô. Tuy nhiên, để thị trường phát triển lành mạnh và bền vững, Việt Nam cần định hình rõ xu thế, nhận diện các thách thức và đưa ra những giải pháp mang tính lâu dài.

DAPANO: khác biệt từ mô hình đầu tư bất động sản dòng tiền

17 Oct, 04:46 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, hướng đi “đầu tư dòng tiền” đang dần trở thành lựa chọn của các nhà đầu tư ưu tiên sự an toàn và hiệu quả dài hạn. Nắm bắt được xu thế đó, Dapano là một trong những doanh nghiệp tiên phong phát triển mô hình này, với định hướng xây dựng hệ sinh thái đầu tư – cải tạo – vận hành bất động sản theo triết lý “Cộng hưởng cùng viên mãn.”

Nguồn cung nhà ở tăng nhưng lệch pha cung cầu và tăng giá vẫn tiếp diễn

16 Oct, 06:56 PM

Kinhtedothi – Ngày 16/10, Hội môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam đã tổ chức Hội thảo thị trường BĐS Việt Nam “Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp” và công bố thông tin thị trường quý III/2025, 9 tháng đầu 2025. Một trong những vấn đề được đặc biệt quan tâm tại hội thảo là tình hình cung – cầu và giá bán nhà ở trên thị trường hiện nay.

Tin mới

VIDEO

Copylink thành công.