Hôm nay, 28/7, tại UBND phường Nguyễn Du, Thường trực Hội đồng Bồi thường, Hỗ trợ và tái định cư (BT-HT-TĐC) quận - Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hai Bà Trưng - UBND phường Nguyễn Du phối hợp tổ chức Hội nghị thông báo các chính sách BT-HT-TĐC; kế hoạch thu hồi đất, đo đạc, kiểm đếm đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất và tài sản thuộc phạm vi thu hồi đất thực hiện Dự án trụ sở Bộ Công an số 44 Yết Kiêu, TP Hà Nội.
Chủ tịch UBND phường Nguyễn Du Dương Minh Đức- Tổ trưởng Tổ công tác GPMB phường cho biết: Ngày 9/5/2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án trụ sở Bộ Công an số 44 phố Yết Kiêu TP Hà Nội. Căn cứ nhiệm vụ được giao, ngày 28/6/2023, UBND quận Hai Bà Trưng ban hành Thông báo thu hồi đất đối với 60 hộ gia đình, tổ chức, cá nhân phường Nguyễn Du nằm trong diện thu hồi đất để thực hiện dự án. Ngày 3, 4/7/2023, Tổ công tác GPMB phường triển khai gửi thông báo đến các hộ, tổ chức, cá nhân theo quy định; ngày 6/7/2023 UBND phường, Tổ công tác công bố các nội dung liên quan chính sách GPMB.
Đồng thời, đã gửi thông báo tới các hộ về tiến hành đo đạc, kiểm đếm đối với 60 trường hợp diện thu hồi đất từ ngày 10 đến hết 21/7/2023; chia thành 2 nhóm phụ trách đo đạc kiểm đếm; gửi các căn cứ pháp lý, hồ sơ qua đường bưu điện và gửi trực tiếp cho các hộ tại điểm đất thu hồi… Tuy nhiên, tính đến ngày 27/7 qua hai lần kiểm đếm, đo đạc, mới thực hiện được 20% tổng số hộ.
Song song thực hiện công khai niêm yết các căn cứ pháp lý, quy hoạch ranh giới tại trụ sở UBND phường, Nhà sinh hoạt cộng đồng và trực tiếp tại địa điểm thu hồi đất, Tổ công tác cũng cử các thành viên tới vận động tuyên truyền trực tiếp tới các hộ gia đình, tổ chức tại địa điểm thu hồi đất.
“Sau hôm nay, nếu các hộ dân tiếp tục không đồng thuận với chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án, UBND phường sẽ xây dựng báo cáo trình UBND quận ban hành quyết định tiến hành kiểm đếm bắt buộc đối với các hộ. Ý kiến trao đổi của các hộ tại đây sẽ được Tổ công tác tổng hợp, giải đáp trực tiếp; với những vấn đề ngoài thẩm quyền, Tổ tập hợp bằng văn bản để trả lời"- ông Dương Minh Đức cho biết.
Đồng thời thông tin, quá trình triển khai nhiệm vụ, Tổ đã phân công cán bộ trực tại 3 địa điểm để giải đáp những thắc mắc của người dân liên quan dự án (trụ sở UBND phường Nguyễn Du số 44 Trần Nhân Tông, Nhà sinh hoạt cộng đồng số 176 Bà Triệu, trụ sở Cơ quan thường trực Ban QLDA đầu tư xây dựng quận số 2 Thanh Nhàn), đồng thời công bố các số điện thoại…, nên các hộ dân có thể liên hệ nắm bắt thông tin, tích cực phối hợp.
Theo lãnh đạo phường Nguyễn Du, dự án trụ sở Bộ Công an số 44 phố Yết Kiêu Thành phố Hà Nội là dự án đầu tư công được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư để xây dựng mở rộng công trình trụ sở đặc biệt là Bộ Công an - cơ quan Trung ương quan trọng.
Việc thu hồi đất nhằm mục đích quốc phòng an ninh vì lợi ích của Quốc gia, của cộng đồng theo Điều 61, Điều 62 Luật Đất đai năm 2013. Tổ chức điều tra khảo sát, đo đạc, kiểm đếm là cơ sở ghi nhận đầy đủ hiện trạng sử dụng nhà, đất của các hộ gia đình, cá nhân tại thời điểm hiện tại, để làm cơ sở lập phương án BT-HT-TĐC đảm bảo quyền lợi hợp pháp chính đáng cho các hộ.
Trường hợp các hộ không phối hợp trong kiểm đếm, Tổ công tác có trách nhiệm báo cáo cấp có thẩm quyền để áp dụng các biện pháp kiểm đếm bắt buộc, đồng thời sử dụng số liệu diện tích nhà đất theo hồ sơ pháp lý để lập phương án BT-HT-TĐC, tuy nhiên số liệu đó sẽ không đảm bảo tối đa quyền lợi hợp pháp của các hộ.
Tại hội nghị, Phó Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hai Bà Trưng Ngô Thế Anh- Trưởng Bộ phận thường trực Hội đồng BT-HT-TĐC quận cho hay: Lãnh đạo UBND Thành phố vừa họp với 4 quận, huyện liên quan dự án này; đến nay quận Hoàn Kiếm đã đo đạc kiểm đếm được trên 80% trong số 59 hộ dân thuộc diện thu hồi đất và ban hành quyết định để tiến hành cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.
Tại quận Hai Bà Trưng cũng sẽ phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc nếu các hộ vẫn cố tình không đồng thuận cho Tổ công tác vào đo đạc kiểm đếm, dù đã thực hiện nhiều biện pháp tuyên truyền, liên hệ, thông báo…
“Chính quyền rất mong không phải thực hiện những biện pháp mạnh đối với các hộ dân thuộc diện thu hồi đất. Đến nay đã có 12/60 hộ dân, tổ chức tạo điều kiện cho Tổ công tác vào đo đạc, kiểm đếm. Hết ngày hôm nay (28/7), Tổ công tác đã đủ điều kiện để báo cáo UBND quận ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc với những hộ dân không đồng thuận”- ông Ngô Thế Anh nhấn mạnh.
Theo đại diện Ban QLDA đầu tư xây dựng quận, Dự án trụ sở Bộ Công an 44 Yết Kiêu TP Hà Nội được xác định là trọng điểm, đã được lãnh đạo TP quan tâm chấp thuận cho thực hiện TĐC bằng đất, cụ thể là tại thôn Mai Hiên, xã Mai Lâm, huyện Đông Anh.
Lãnh đạo UBND TP mới đây yêu cầu hoàn thành việc phê duyệt giá đất cụ thể cho dự án này trước ngày 10/8 (giá đất cụ thể là giá đất để bồi thường cho các hộ); theo thẩm quyền, TP đã giao UBND quận được phê duyệt giá đất cụ thể.
Theo đó, giá đất cụ thể cho dự án này sẽ được đơn vị tư vấn xác định bằng phương pháp so sánh giá, đảm bảo tính tiệm cận giữa giá đất bồi thường và giá đất giao dịch trên địa bàn, để không quá thiệt thòi cho các hộ dân trong phạm vi thu hồi đất.
Hiện đơn vị tư vấn đang tích cực khảo sát giá đất tại 2 điểm "đầu đi" và "đầu đến" (phường Nguyễn Du và xã Mai Lâm). Liên quan địa điểm TĐC, Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hai Bà Trưng và UBND phường Nguyễn Du đang tiếp tục phối hợp địa phương nơi TĐC bố trí các chuyến xe đưa người dân sang thăm khu đất.
Tại hội nghị, lãnh đạo Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hai Bà Trưng và lãnh đạo UBND phường Nguyễn Du đã thông tin, trao đổi và giải đáp những thắc mắc của đại diện các hộ dân liên quan các công tác thực hiện đo đạc, kiểm đếm, thu hồi GPMB.
