Thực hiện thừa kế căn nhà từ di chúc miệng thế nào?

Câu hỏi

Các cháu muốn lấy căn nhà của cô làm nhà thờ, vì cô không có con, nhưng trước khi mất, cô có di chúc miệng để lại căn nhà cho tôi, vì tôi đã nuôi dưỡng cô. Bây giờ tôi cần làm gì để có thể thừa kế căn nhà này?

Trả lời

Vấn đề gia đình bạn rất phức tạp, nhất là xác định hàng thừa kế, công sức nuôi dưỡng của bạn. Thời điểm người cô còn sống, bạn là người thường xuyên chăm nom, túc trực ở bên cô những lúc ốm đau, bệnh tật. Nếu như người cô hoàn thiện được thủ tục sang tên sổ đỏ cho bạn thì mọi chuyện cũng hợp với đạo lý, lẽ thường tình, công sức của bạn.

Theo Điều 624 Bộ luật dân sự 2015 quy định về khái niệm di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Di chúc được hiểu đơn giản là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Di chúc thể hiện quyền định đoạt tài sản thừa kế của người để lại di sản thừa kế thuộc quyền sở hữu của mình cho những người khác người thừa kế theo di chúc được chỉ định theo ý chí của người để lại di sản trong di chúc.

Theo quy định tại Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện: người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép; nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật. Đồng thời, theo Khoản 5 Điều này, di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

Khổ nỗi, lúc cô còn sống, bạn cũng không nghĩ ngợi gì về các quy định pháp lý, cũng chủ quan, nghĩ rằng cô nói thế thì căn nhà sẽ là của mình. Để đảm bảo tốt nhất quyền lợi của mình, bạn cần thu thập bằng chứng về việc chăm sóc, nuôi dưỡng người cô cùng các bằng chứng việc đã tiếp nhận, sử dụng, quản lý căn nhà đó.

Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối

Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn