Thường Tín tập trung GPMB thi công Cụm công nghiệp làng nghề Hòa Bình

Tính pháp lý của dự án

Theo nguyện vọng và đề xuất của người dân, nhằm đáp ứng nhu cầu thực tiễn hiện nay trong việc xây dựng CCN, di dời các cơ sở sản xuất không bảo đảm môi trường, phòng chống cháy nổ trong các khu dân cư, ngày 11/3/2025, UBND Thành phố Hà Nội ra quyết định 1367/QĐ-UBND thành lập CCN làng nghề Hòa Bình - giai đoạn 1 rộng khoảng 7,04ha. Trong đó nêu rõ, CCN làng nghề Hòa Bình với định hướng ngành nghề hoạt động được bố trí chủ yếu như: Lược sừng, sản xuất các sản phẩm từ xương sừng, mộc dân dụng, cơ khí, dệt may, vật liệu xây dựng và một số ngành nghề khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm phục vụ người dân địa phương và các địa phương lân cận.

Tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động sản xuất trong CCN là ưu tiên doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới hiện đại, bảo đảm vệ sinh môi trường, di dời cơ sở sản xuất trong làng nghề, có nghề truyền thống tại khu dân cư ra khu vực sản xuất tập trung nhưng phải bảo đảm các tiêu chí.

Mục tiêu đầu tư xây dựng CCN xanh, sạch (tiết kiệm năng lượng, không gây ô nhiễm môi trường, không khí, tiếng ồn); ứng dụng công nghệ cao. Đảm bảo việc đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung áp dụng công nghệ xử lý môi trường hiện đại; xây dựng hệ thống thu gom nước thải và hệ thống thu gom nước mặt tách rời.

Cùng với đó, bố trí địa điểm tập kết, thu gom chất thải, chất thải công nghiệp, rác thải; hệ thống chiếu sáng, cây xanh. Xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại (đường giao thông, vỉa hè, cây xanh, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy, cấp điện…). Tiến độ thi công 24 tháng kể từ ngày UBND TP Hà Nội ra quyết định thành lập CCN.

Qua đó, ngày 10/6/2025, UBND huyện Thường Tín (cũ) ban hành quyết định số 3256/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 CCN làng nghề Hòa Bình - giai đoạn 1, quy mô rộng khoảng 76.331,96m2, trong đó quy mô nghiên cứu quy hoạch chi tiết CCN khoảng 70.745,18m2; hạ tầng kết nối ngoài dự án khoảng 5.586,78m2.

Xây dựng các hạng mục công trình của CCN bảo đảm đúng hồ sơ thiết kế được phê duyệt nhằm mục tiêu phát triển bền vững, đa dạng các loại hình hoạt động sản xuất, kinh doanh. Làm cơ sở pháp lý cho việc lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch phục vụ nhu cầu di dời các cơ sở sản xuất không bảo đảm môi trường.

Không để dự án bị chậm trễ

Phó Chủ tịch UBND xã Thường Tín Nguyễn Văn Tản cho biết, trước đó, chính quyền địa phương cùng các sở, ngành chuyên môn đã triển khai, lập, trình các bước quy hoạch, thẩm định dự án theo quy định. Qua đó được UBND TP Hà Nội chấp thuận và ban hành quyết định số 1367/QĐ-UBND thành lập CCN làng nghề Hòa Bình - giai đoạn 1. Cùng với đó, quyết định 1367/QĐ-UBND thành lập CCN làng nghề Hòa Bình - giai đoạn 1 cũng nêu rõ việc thành phố giao nhiệm vụ cho chính quyền địa phương thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước và phối hợp cùng sở, ngành chuyên môn có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan đến việc triển khai dự án theo quy định.

Để triển khai công tác GPMB dự án, UBND xã Thường Tín đã tổ chức họp, tuyên truyền, thông báo công khai, minh bạch để các gia đình, cá nhân nắm bắt được thông tin dự án và phối hợp cùng thực hiện trong công tác bồi thường, hỗ trợ, GPMB theo quy định. Qua đó, đông đảo các hộ gia đình, cá nhân đã đồng thuận, ủng hộ chủ trương của nhà nước. Đồng thời, UBND xã ban hành thông báo thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm công khai, minh bạch để tiến hành thực hiện dự án đầu tư xây dựng CCN theo quy định. Trong đó, UBND xã đã gửi thông báo thu hồi đất đến các hộ gia đình, cá nhân ở thôn Thụy Ứng có khoảng 69.731,4m2 đất nông nghiệp nằm trong phạm vi dự án.

Theo Phó Giám đốc Ban quản lý Dự án - Đầu tư Hạ tầng xã Thường Tín Trần Văn Hải, để dự án không bị chậm tiến độ, từ ngày 19/8/2025 đến 24/10/2025, UBND xã chỉ đạo cơ quan chuyên môn triển khai nhiều buổi làm việc với các gia đinh, cá nhân để tiến hành kê khai, điều tra nhân hộ khẩu, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm diện tích đất đai, tài sản trên đất của các gia đình, cá nhân theo quy định. Nhờ đó, đến ngày 24/10/2025 đã có 116/202 hộ gia đình, cá nhân phối hợp thực hiện các bước GPMB để triển khai dự án xây dựng CCN Hòa Bình - giai đoạn 1 theo quy định. Đến nay, còn 86 gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp tại khu vực quy hoạch dự án chưa phối hợp, gây khó khăn cho chính quyền địa phương trong qúa trình triển khai GPMB.

“Với mục tiêu sớm hoàn thành công tác GPMB để thi công dự án theo đúng tinh thần chỉ đạo của UBND TP Hà Nội. Do vậy, Ban Quản lý Dự án - Đầu tư Hạ tầng xã đã xây dựng phương án đối với 116 hộ phối hợp, đồng thời đề xuất, báo cáo Hội đồng bồi thường để tổ chức kiểm đếm bắt buộc đối với 86 hộ chưa phối hợp kiểm đếm đất đai, tài sản theo quy định…” - ông Hải khẳng định.

Báo Kinh tế & Đô thị sẽ tiếp tục thông tin nội dung này.