Tìm hiểu thị trường cho thuê văn phòng quận 7
Cho thuê văn phòng quận 7 - Điểm đến của nhiều doanh nghiệp
TP Hồ Chí Minh vốn là “đầu tàu” kinh tế của cả nước, tập trung hàng loạt các công ty, doanh nghiệp đa lĩnh vực, đa quy mô. Thị trường cho thuê văn phòng tại TP Hồ Chí Minh hiện đang có rất nhiều triển vọng. Điều này thể hiện thông qua các yếu tố vĩ mô như sự phát triển thương mại, tiêu chuẩn công trình xanh và sự gia tăng của nền kinh tế nội địa.
Sau khi trải qua làn sóng đại dịch Covid và đỉnh điểm của cuộc suy thoái kinh tế toàn cầu, thị trường cho thuê văn phòng tại TP Hồ Chí Minh ũng đã không thể tránh khỏi nhiều ảnh hưởng tiêu cực. Nên các doanh nghiệp hiện đang có xu hướng ưu tiên thuê văn phòng ở phân khúc tầm trung.
Trong bối cảnh đó, cho thuê văn phòng quận 7 nổi lên là điểm đến của nhiều doanh nghiệp. Bởi vì các loại hình văn phòng cho thuê tại đây khá đa dạng, từ văn phòng truyền thống đến Coworking Space, tập trung nhiều tại các tuyến đường sầm uất như Nguyễn Văn Linh, Tôn Dật Tiên, Hoàng Văn Thái và Nguyễn Lương Bằng.
Để đáp ứng nhu cầu tìm thuê văn phòng khá đa dạng thì các hạng văn phòng tại quận 7 đều được phân chia cụ thể dựa trên tiêu chuẩn quốc tế. Các tòa văn phòng hạng A bao gồm một cái tên sau: Phú Mỹ Hưng Tower, UOA Tower, Cobi Tower…
Trong khi đó, The Grace Tower, The 678 Tower, M Building được xếp vào tòa văn phòng hạng B. Còn hạng C sẽ là các tòa IMV Center Building, Saigonbank Building, PV Gas Tower.
Tất nhiên sẽ không thể thiếu đi loại hình cho thuê văn phòng tầm trung, giá thuê chỉ từ 8,5 - 40 triệu/tháng, vốn là phương án rất được ưa chuộng bởi các doanh nghiệp, công ty nhỏ.
Hệ thống tiện ích, hạ tầng quận 7 luôn được đánh giá cao
Mặc dù khó có thể sánh bằng thị trường cho thuê văn phòng quận 1, nhưng văn phòng cho thuê quận 7 vẫn thừa hưởng hệ thống tiện ích, hạ tầng tiện nghi. Nơi đây được coi là cửa ngõ phía Nam thành phố, có vị trí chiến lược đối với sự phát triển kinh tế, xã hội.
Hạ tầng giao thông đường bộ và đường thủy cùng hệ thống cơ sở vật chất được xem là có sự phát triển đồng bộ và hiện đại nhất nhì khu vực. Đây là yếu tố chủ chốt để quận 7 “vươn mình” phát triển vượt bậc trong đa lĩnh vực. Do đó, nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng quận 7 vì thuận lợi trong việc kết đối đa khu vực.
Thời gian trước, từ phía Nam Sài Gòn việc di chuyển đến trung tâm quận 1 sẽ thông qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Phạm Hùng và Nguyễn Tất Thành. Nhưng tình trạng kẹt xe, ách tách giao thông thường xuyên lại xảy ra vào giờ cao điểm.
Để kịp thời khắc phục tình trạng trên, TP Hồ Chí Minh đã đầu tư xây dựng nhiều dự án giao thông trọng điểm tại đây như cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, di dời cảng Tân Thuận, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 40m…
Đồng thời, nội khu quận 7 còn sở hữu hệ thống tiện ích dịch vụ tiện nghi và cao cấp. Đặc biệt được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng và nhiều khu đô thị khác. Chẳng hạn như Lotte Mart quận 7, SC VivoCity, trung tâm thương mại GO, Vivo City, Crescent Mall…
Qua các yếu tố trên có thể nhận định rằng, thị trường cho thuê văn phòng quận 7 là điểm đến hấp dẫn của nhiều công ty, doanh nghiệp lớn và nhỏ. Giá thuê phổ biến từ 11 - 150 triệu/tháng cùng nhiều loại hình văn phòng đa dạng sẽ đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp khác nhau.
Ngoài quận 7, tham khảo thị trường cho thuê văn phòng quận Tân Bình, quận Phú Nhuận, Bình Thạnh và những khu vực đa dạng nguồn cung khác trên Batdongsan.com.vn.
