Tin tức kinh tế 11/10: tín dụng bất động sản tăng 19%
Kinhtedothi - Giá vàng bật tăng trở lại Việt Nam dẫn đầu Đông Nam Á về tốc độ tăng lương trong 2 năm tới; tín dụng bất động sản tăng 19%…là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 11/10.
Tín dụng bất động sản tăng 19%
Thông tin từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN), tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 19%. Các chương trình tín dụng theo chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ tiếp tục được tổ chức triển khai và đạt được kết quả tích cực. Chương trình cho vay đối với lĩnh vực nông, lâm, thủy sản đã giải ngân với doanh số giải ngân lũy kế đạt gần 106.000 tỷ đồng, vượt mục tiêu đề ra và tiếp tục được nâng quy mô chương trình lần thứ 4 lên 185.000 tỷ đồng.
Tin tức kinh tế 11/10: tín dụng bất động sản tăng 19%. Ảnh minh hoạ.
Đáng chú ý, chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ và cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua NOXH cũng đạt kết quả nhất định, đã giải ngân đạt khoảng 4.700 tỷ đồng (tăng 66,2% so với cuối năm 2024). Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng thương mại (NHTM) đã chủ động nghiên cứu và ban hành ngay chương trình cho vay đối với người dưới 35 tuổi để mua nhà, riêng 4 NHTMNN (Agribank, Vietcombank, VietinBank, BIDV) đã giải ngân được gần 19.335 tỷ đồng.
Ngoài ra, NHNN cùng các NHTM cũng đang nỗ lực để phối hợp chặt chẽ với các Bộ: Xây dựng, Công thương, Khoa học và Công nghệ triển khai chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về chương trình tín dụng 500.000 tỷ đồng cho vay đầu tư hạ tầng, công nghệ số.
Giá vàng bật tăng trở lại
Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay tăng 40,9 USD/ounce so kết phiên hôm trước lên mức 4.016,4 USD/ounce.
Tại thị trường trong nước, phiên hôm qua, giá vàng miếng tại SJC yết ở mức 140,8-142,8 triệu đồng/lượng, tăng 600.000 đồng/lượng ở cả chiều mua vào và chiều bán ra so chốt phiên hôm trước.
Giá vàng nhẫn được SJC niêm yết ở ngưỡng 136,8 - 139,5 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), tăng 600.000 đồng/lượng ở cả 2 chiều mua vào, bán ra so với giá mở cửa phiên đầu tuần.
Việt Nam dẫn đầu Đông Nam Á về tốc độ tăng lương trong 2 năm tới
Việt Nam được dự báo sẽ đứng đầu khu vực Đông Nam Á về mức tăng lương trung bình trong hai năm 2025 và 2026, với tỷ lệ lần lượt 7,7% và 7,1%.
Đây nội dung nằm trong báo cáo “Khảo sát Tăng lương và Biến động nhân sự Đông Nam Á năm 2025” do Tập đoàn tư vấn Aon plc công bố mới đây.
Con số này vượt xa mức trung bình khu vực, lần lượt 5,4% và 5,3%. Xếp sau Việt Nam là Indonesia, với mức tăng trung bình dự kiến 5,7% vào năm 2025 và 5,9% vào năm 2026; tiếp đến là Philippines (5,3% và 5,2%).
Trong khi đó, Malaysia, Singapore và Thái Lan được dự báo có mức tăng khiêm tốn hơn, dao động từ 4,3% đến 4,8%.
Tiêu thụ ô tô tăng trở lại
Dữ liệu ngày 11/10 của Hiệp hội Các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA) cho thấy, doanh số toàn thị trường đạt 30.688 xe, tăng 18% so với tháng 8-2025, nhưng giảm tới 16% so với tháng 9-2024. Trong đó, doanh số xe lắp ráp trong nước đạt 14.427 xe, tăng 14% so với tháng trước. Xe nhập khẩu nguyên chiếc đạt 16.261 xe, tăng 22% so với tháng trước.
VinFast vẫn giữ vai trò đầu tàu trong phân khúc xe điện nội địa, khi cho biết trong tháng 9/2025 đã bán ra thị trường 13.914 xe ô tô điện các loại, nâng tổng số lũy kế từ đầu năm đến hết quý III lên 103.884 xe. Trong đó, mẫu xe bán chạy nhất vẫn là VF 3 với tổng lũy kế 31.386 xe bán ra trong 9 tháng (riêng tháng 9/2025 là 2.682 xe).
Đề xuất giảm lãi vay nhà ở xã hội từ 6,6% xuống 4,8%
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục có văn bản góp ý dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Một trong những nội dung quan trọng mà Hiệp hội đặc biệt quan tâm là chính sách tín dụng và lãi suất cho vay ưu đãi đối với người mua, thuê mua nhà ở xã hội cũng như các chủ đầu tư dự án.
Theo khoản 4 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, “người mua, thuê mua nhà ở xã hội” được áp dụng “lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ”. Lãi suất cho vay với hộ nghèo hiện đang là 6,6%/năm khiến từ ngày 1/8/2024 đến nay người mua, thuê mua nhà ở xã hội đã phải vay với lãi suất 6,6%/năm. Theo HoREA, mức lãi vay này là “quá cao”. Tương tự, theo Nghị định 100, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được áp dụng “lãi suất cho vay bằng 120% lãi suất cho vay của người mua, thuê mua nhà ở xã hội” nên phải vay với lãi suất 7,92%/ năm cao hơn lãi suất của Vietcombank đang cho vay nhà ở xã hội với lãi sất chỉ 5,9-6,1%/năm.
Dự thảo sửa đổi Nghị định 100 đề xuất quy định lãi suất cho vay ưu đãi để thuê, mua nhà ở xã hội là 5,4%/năm.
