Tin tức kinh tế 14/7: giá thuê đất công nghiệp miền Bắc tiếp tục đi lên
Kinhtedothi – Giá vàng thế giới tăng mạnh; xuất khẩu thủy sản tăng mạnh nhất ở thị trường Brazil; giá cà phê rớt mạnh… là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 14/7.
Giá thuê đất công nghiệp miền Bắc tiếp tục đi lên
Tại thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc, đối với đất công nghiệp, 6 tháng đầu 2025 có 2 khu công nghiệp mới bắt đầu chào thuê ở thị trường cấp 1, với tổng diện tích đất cho thuê gần 340ha. Mức hấp thụ của các khu công nghiệp trên thị trường cấp 1 miền Bắc trong 6 tháng đầu năm 2025 đạt gần 260ha và tỷ lệ lấp đầy duy trì 80,4% vào cuối quý 2/2025; tăng 1,9 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê bình quân quý 2/2025 đạt 139 USD/m2/kỳ hạn còn lại, tăng 3,8% so với cùng kỳ năm trước và ổn định so với quý trước.
Tin tức kinh tế 14/7: giá thuê đất công nghiệp miền Bắc tiếp tục đi lên. Ảnh minh hoạ.
Ngoài ra, thị trường kho xưởng xây sẵn ghi nhận nhiều dự án quy mô lớn ra mắt tại khu vực phía Bắc, tập trung ở thị trường Bắc Ninh và Hưng Yên. Tỷ lệ lấp đầy trung bình tại thị trường cấp 1 miền Bắc đạt 82,7% đối với nhà kho xây sẵn, giảm 1,0 điểm phần trăm so với quý trước. Mặt bằng giá thuê, giá thuê kho, xưởng xây sẵn tại thị trường cấp 1 trung bình lần lượt đạt ngưỡng 4,7 và 4,9 USD/m2/tháng. Mức giá thuê ổn định theo quý và tăng khoảng 1,8% theo năm.
Giá vàng thế giới tăng mạnh
Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay ở mức 3.372 USD/ounce, tăng 13 USD trong vòng 24 giờ qua, quy đổi tương đương 107,9 triệu đồng/lượng.
Tại thị trường trong nước, phiên hôm qua, giá vàng miếng tại SJC niêm yết ở mức 119,5 - 121,5 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), đi ngang cả chiều mua vào và bán ra so với ngày hôm qua.
Giá vàng nhẫn tại PNJ niêm yết 115,2 - 118,2 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), đi ngang cả chiều mua vào và bán ra so với ngày hôm qua.
Giá cà phê rớt mạnh
Theo báo cáo mới nhất của Tổ chức Cà phê Quốc tế (ICO), chỉ số I-CIP đạt trung bình 295,1 US cent/pound trong tháng 6, giảm 11,8% so với trước.
Tháng vừa qua, giá của các nhóm cà phê đều giảm mạnh. Trong đó, giá cà phê Arabica Colombia và Arabica khác lần lượt giảm 9% và 8,7%, xuống mức trung bình khoảng 360-363 US cent/pound.
Tương tự, giá của nhóm cà phê Arabica Brazil cũng giảm 10,9%, còn 338,5 US cent/pound.
Đáng chú ý, Robusta ghi nhận mức giảm mạnh nhất, mất tới 17,5%, xuống còn 196,2 US cent/pound. Đây là lần đầu tiên kể từ tháng 1/2024, giá Robusta giảm xuống dưới mốc 200 US cent/pound.
Lào Cai hụt gần 40% kim ngạch xuất nhập khẩu
Theo thông tin từ Chi cục Hải quan khu vực 7, kim ngạch xuất nhập khẩu qua cửa khẩu Lào Cai trong 6 tháng đầu năm 2025 đạt gần 662 USD, giảm 39% so với cùng kỳ năm năm ngoái.
Các mặt hàng xuất nhập khẩu chủ yếu vẫn là các mặt hàng truyền thống như gỗ ván bóc, thanh long, dưa hấu, sầu riêng, mít, chuối, chôm chôm, xoài, sắn…. Ngoài ra, các mặt hàng nhập khẩu gồm có hoa, cây cảnh, rau củ quả tươi, than cốc, phân bón, máy móc thiết bị, bánh kẹo, năng lượng điện… Trung bình lượng phương tiện thông quan tại cửa khẩu khoảng hơn trên 400 xe/ngày, trong đó xe xuất khẩu đạt khoảng 1/3.
Do kim ngạch xuất nhập khẩu qua cửa khẩu Lào Cai giảm nên tổng kim ngạch xuất nhập khẩu qua địa bàn Lào Cai chỉ đạt trên 679 triệu USD, giảm 7% so với cùng kỳ năm 2024. Riêng mặt hàng sầu riêng, 6 tháng đầu năm 2025, giá trị kim ngạch xuất khẩu chỉ đạt 24 USD, trong khi 6 tháng đầu năm 2024 đạt 517 triệu USD. Đây là mặt hàng chủ lực, chiếm tỷ trọng cao trong tổng giá trị xuất khẩu qua cửa khẩu.
Xuất khẩu thủy sản tăng mạnh nhất ở thị trường Brazil
Trong những thị trường lớn của cá tra Việt Nam hiện nay, Brazil được coi là còn nhiều dư địa để tăng trưởng. Theo Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP) Lê Hằng, Brazil là quốc gia sản xuất nuôi trồng thủy sản lớn thứ 2 ở Mỹ Latinh, với sản lượng hàng năm đạt khoảng 900.000 tấn, trong đó cá rô phi chiếm khoảng 65%.
Tuy nhiên, ngành thủy sản nội địa không đủ đáp ứng nhu cầu tiêu dùng đa dạng, đặc biệt với các sản phẩm như cá hồi, cá tuyết, tôm và cá thịt trắng. Brazil phải nhập khẩu 1,4 - 1,5 tỷ USD thủy sản mỗi năm, tập trung vào các mặt hàng cao cấp từ Chile (cá hồi) và Việt Nam (cá tra).
Trong đó, cá tra Việt Nam, với giá thành thấp và chất lượng ổn định, là lựa chọn lý tưởng cho phân khúc trung lưu và bình dân tại thị trường Brazil. So với các sản phẩm cao cấp từ Chile hay EU, thủy sản Việt Nam có lợi thế về giá, giúp mở rộng thị phần trong bối cảnh Brazil ưu tiên nhập khẩu các sản phẩm phù hợp túi tiền.
Mặt khác, nếu như trước đây, tiêu chuẩn nghiêm ngặt về phụ gia và phosphate của Brazil gây khó khăn cho cá tra Việt Nam. Tuy nhiên, việc Brazil xem xét điều chỉnh các tiêu chuẩn này theo thông lệ quốc tế mở ra cơ hội lớn. Điều này không chỉ giảm chi phí kiểm định mà còn tạo điều kiện để Việt Nam xuất khẩu các sản phẩm chế biến sâu như cá tra tẩm bột, giúp đa dạng hóa danh mục và tăng giá trị xuất khẩu.
