Tin tức kinh tế 19/1/2026: dư nợ tín dụng bất động sản đạt 2 triệu tỷ đồng

Dư nợ tín dụng bất động sản đạt 2 triệu tỷ đồng

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, trong năm 2025, tín dụng bất động sản tăng trưởng khá ổn định qua từng quý và lan tỏa ở hầu hết các phân khúc như nhà ở, văn phòng cho thuê hay khu công nghiệp.

Dư nợ toàn ngành từ mức hơn 1,56 triệu tỷ đồng vào quý I/2025 đã tăng dần và cán mốc khoảng 2 triệu tỷ đồng vào quý IV/2025, tương ứng mức tăng gần 28% so với đầu năm.

Xét về cơ cấu, tín dụng dành cho các dự án khu đô thị và nhà ở tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất. Dư nợ nhóm này tăng từ 481.017 tỷ đồng trong quý I lên 628.654 tỉ đồng vào quý IV/2025.

Ngoài ra, dư nợ cho vay hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản cũng tăng mạnh, từ 506.444 tỷ đồng lên 673.424 tỷ đồng. Phần còn lại là tín dụng dành cho các dự án văn phòng cho thuê, bất động sản nghỉ dưỡng, sửa chữa nhà ở và các mục đích khác.

Giá vàng trong nước tăng vọt, lập đỉnh mới

Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay 4.660 USD/ounce, tăng 69,4 USD/ounce so với cùng thời điểm hôm qua.

Tại thị trường trong nước, phiên hôm qua, giá vàng miếng tại SJC yết ở mức 163 - 165 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra, tăng 2,2 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua vào và chiều bán ra so chốt phiên hôm trước ở cả 2 chiều mua vào và bán ra so với ngày hôm qua.

Giá vàng nhẫn tại Bảo Tín Minh Châu ở ngưỡng 161,5 - 164,5 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra, tăng 1,7 triệu đồng/lượng ở cả 2 chiều mua vào và bán ra so với ngày hôm qua.

Sản lượng tiêu năm 2026 dự báo giảm 15-20%

Theo đánh giá sơ bộ của Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam (VPSA), vụ hồ tiêu năm 2026 được dự báo sẽ đối mặt với nhiều khó khăn khi sản lượng có thể giảm khoảng 15–20% so với năm 2025. Nguyên nhân chủ yếu đến từ những bất lợi kéo dài của điều kiện thời tiết trong suốt quá trình sinh trưởng và thu hoạch, tác động tiêu cực đến năng suất tại nhiều vùng trồng trọng điểm.

Trong thời gian qua, diễn biến thời tiết tại các khu vực trồng hồ tiêu lớn như Tây Nguyên và Đông Nam Bộ ghi nhận nhiều yếu tố bất thường đã ảnh hưởng trực tiếp đến các giai đoạn quan trọng của cây tiêu như ra hoa, đậu trái và phát triển quả. Điều này khiến tỷ lệ đậu trái giảm, cây sinh trưởng kém ổn định, từ đó làm suy giảm sản lượng thu hoạch so với kỳ vọng.

Bên cạnh yếu tố thời tiết, áp lực từ biến đổi khí hậu trong những năm gần đây cũng đang bộc lộ rõ nét hơn đối với ngành hồ tiêu. Thời tiết cực đoan diễn ra với tần suất cao không chỉ làm giảm năng suất mà còn gia tăng nguy cơ sâu bệnh, buộc nông dân phải tăng chi phí chăm sóc, trong khi hiệu quả thu hoạch lại không tương xứng. Đây được xem là thách thức mang tính dài hạn, đòi hỏi ngành hồ tiêu phải có chiến lược thích ứng bền vững hơn.

Các nhà bán lẻ vẫn đua nhau mở siêu thị

Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng năm 2025 ước đạt khoảng 7,01 triệu tỷ đồng, tăng 9,2% so với năm trước. Theo Cục Thống kê, con số này cho thấy sức mua đã nhộn nhịp trở lại.

Mặc dù người dùng đã thay đổi xu hướng mua sắm sang online nhiều hơn, các doanh nghiệp bán lẻ vẫn quyết liệt chạy đua mở rộng hệ thống cửa hàng, siêu thị, trung tâm thương mại trong năm qua.

WinCommerce là nhà bán lẻ có tốc độ mở cửa hàng nhanh chóng trong năm 2025. Tính đến 31/12/2025, nhà bán lẻ này đã có 4.592 điểm bán trên cả nước. Đáng chú ý nhất là chỉ trong tháng 12 đã có 161 cửa hàng mở mới, tức mỗi ngày có hơn 5,3 cửa hàng được đưa vào vận hành. Tính chung cả năm 2025, hệ thống này mở mới 764 cửa hàng, bỏ xa mục tiêu đặt ra đầu năm từ 400 - 700 cửa hàng tùy tình hình thị trường.

“Thần tốc" hơn là Bách Hóa Xanh. Chỉ trong 11 tháng của năm 2025, đã có 721 cửa hàng mở mới, vượt kế hoạch đề ra trong cả năm là mở mới 600 cửa hàng và chính thức ra mắt tại miền Bắc sau gần 10 năm gia nhập thị trường. Saigon Co.op cũng mở mới khoảng 150 điểm bán trong năm 2025. Hệ thống này đã có khoảng 800 siêu thị, đại siêu thị, cửa hàng tiện lợi...

Song song với các siêu thị, trung tâm thương mại lớn, các chuỗi cửa hàng tiện lợi như GS25, Circle K, 7 Eleven... tăng nhanh sự hiện diện tại các đô thị lớn, nhất là các tòa nhà chung cư, văn phòng, khu vực gần trường học... Trong đó, GS25 là chuỗi đang nhân khá nhanh số điểm bán, với mục tiêu đạt khoảng 700 cửa hàng vào năm 2027.

Bảo đảm nguồn cung hàng hóa và điện dịp Tết Bính Ngọ

Bộ Công Thương vừa ban hành Chỉ thị số 271 về việc tăng cường các biện pháp bảo đảm đón Tết Nguyên đán Bính Ngọ năm 2026 vui tươi, lành mạnh, an toàn, tiết kiệm.

Theo đó, Bộ Công Thương yêu cầu các đơn vị liên quan theo dõi sát diễn biến thị trường, chủ động chuẩn bị nguồn cung các mặt hàng thiết yếu và nhóm hàng tiêu dùng điểm dịp Tết; bảo đảm chất lượng, cung ứng đầy đủ, kịp thời, không để xảy ra tình trạng thiếu hàng, đứt gãy nguồn cung hoặc tăng giá bất hợp lý.

Đồng thời, Bộ chỉ đạo triển khai các chương trình bình ổn thị trường, kết nối cung - cầu, xúc tiến thương mại, đưa hàng Việt về nông thôn, khu công nghiệp, vùng sâu, vùng xa; yêu cầu doanh nghiệp xây dựng kế hoạch bảo đảm nguồn hàng, cung ứng liên tục với giá hợp lý, nhất là đối với mặt hàng xăng dầu.

Bên cạnh đó, các đơn vị phối hợp chặt chẽ với địa phương tăng cường công tác phòng, chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả trước, trong và sau Tết; đẩy mạnh kiểm tra nguồn gốc, chất lượng hàng hóa, hoạt động thương mại điện tử, việc niêm yết và bán đúng giá; kịp thời ngăn chặn hành vi đầu cơ, găm hàng, tăng giá trái quy định.

Các lực lượng chức năng được yêu cầu kiểm soát chặt chẽ tuyến vận chuyển, kho bãi để xử lý nghiêm các vi phạm. Ngành điện lực bảo đảm cung ứng điện an toàn, ổn định phục vụ sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt của người dân trước, trong và sau Tết.