Tin tức kinh tế 23/7: nhà đầu tư ngoại đổ tiền vào bất động sản

Nhà đầu tư ngoại đổ tiền vào bất động sản công nghiệp 

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt 21,51 tỷ USD, tăng 32,6% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2009. Riêng vốn FDI thực hiện đã đạt 11,72 tỷ USD - mức kỷ lục trong 5 năm trở lại đây.

Miền Bắc tiếp tục là tâm điểm thu hút khi chiếm 60% số lượng dự án và 52% tổng diện tích khu công nghiệp thành lập mới trong quý I/2025. Trong khi đó, các khu công nghiệp tại miền Nam có quy mô trung bình đạt 393 ha, cao hơn 38% so với miền Bắc. Giá thuê đất công nghiệp cũng duy trì đà tăng khi nguồn cung còn hạn chế. Trung bình giá thuê tại miền Bắc đạt 138 USD/m²/chu kỳ thuê, tại miền Nam là 190 USD/m².

Việt Nam đang thực hiện cải cách mạnh mẽ hệ thống hành chính, hợp nhất một số đơn vị hành chính cấp tỉnh nhằm tinh gọn bộ máy và đẩy mạnh cải thiện môi trường đầu tư. Đây được kỳ vọng là "cú hích" dài hạn cho bất động sản công nghiệp thông qua đơn giản hóa thủ tục, mở rộng quy hoạch, phát triển khu thương mại tự do.

Giá vàng đồng loạt tăng mạnh

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay tăng gần 35 USD lên 3.423 USD một ounce. Đây là mức cao nhất kể từ phiên 16/6. Tuy nhiên, đến sáng nay, giá quay đầu giảm 0,33%, còn 3.419 USD/ounce.

Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng tại SJC niêm yết ở mức 120,7 - 122,7 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), tăng 700.000 đồng/kg cả chiều mua vào và chiều bán ra so chốt phiên hôm trước.

Giá vàng nhẫn tại SJC niêm yết 115,5 - 118 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), tăng 500.000 đồng/lượng cả chiều mua vào và bán ra so với ngày hôm qua.

Trung Quốc tăng mạnh mua tôm Việt

Theo số liệu từ Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam (VASEP), xuất khẩu tôm Việt Nam trong 6 tháng đầu năm tăng 27% so với cùng kỳ năm 2024.

Sản phẩm tôm chân trắng chiếm tỷ trọng cao nhất với 62,1%, tiếp theo là tôm loại khác (chiếm 27,4%) tôm sú (chiếm 10,5%). Đáng chú ý, tôm loại khác ghi nhận mức tăng trưởng ngoạn mục tới 124%.

Về thị trường, Trung Quốc và Hong Kong (Trung Quốc) dẫn đầu với kim ngạch đạt gần 595 triệu USD, tăng mạnh 81% so với cùng kỳ.

Sự phục hồi tiêu dùng, nhu cầu tăng cao dịp hè và đối với tôm hùm từ Việt Nam tiếp tục giúp Trung Quốc trở thành thị trường bứt phá nhất.

ADB dự báo tăng trưởng Việt Nam trong năm 2025 là 6,3%

Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) đã công bố ấn phẩm Triển vọng Phát triển Châu Á (ADO) tháng 7/2025. Theo đó, ADB đã hạ dự báo tăng trưởng kinh tế cho các nền kinh tế đang phát triển tại khu vực châu Á và Thái Bình Dương trong năm nay và năm tới, trong đó có Việt Nam.

Các nền kinh tế ở Đông Nam Á được dự báo sẽ chịu tác động mạnh nhất từ điều kiện thương mại xấu đi và tình trạng bất định. ADB hiện dự báo tăng trưởng của tiểu vùng này đạt 4,2% trong năm 2025 và 4,3% trong năm 2026, giảm khoảng 0,5 điểm phần trăm mỗi năm so với dự báo hồi tháng 4.

Trong đó, tăng trưởng GDP của Việt Nam điều chỉnh giảm xuống còn 6,3% vào năm 2025 và 6,0% vào năm 2026 (thấp hơn mức dự báo trong tháng 4 lần lượt là 6,6% và 6,5%). Lạm phát dự kiến sẽ giảm xuống còn 3,9% vào năm 2025 và 3,8% vào năm 2026.

Việt Nam thu 3,7 tỷ USD từ xuất khẩu sắt thép

Thị trường tiêu thụ thép nửa đầu năm 2025 đối diện nhiều trở ngại, khi kênh xuất khẩu giảm mạnh cả về sản lượng, trị giá lẫn giá xuất khẩu. 

Báo cáo của Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA) ghi nhận, 6 tháng đầu năm, sản xuất thép thành phẩm đạt 15,825 triệu tấn, tăng 9,7%. Bán hàng thép thành phẩm đạt 15,727 triệu tấn, tăng 10,2% so với cùng kỳ năm 2024.

Riêng tháng 6/2025, Việt Nam xuất khẩu 931.365 tấn sắt thép các loại, đạt kim ngạch 611,5 triệu USD, tăng lần lượt 4,3% về lượng và 1,9% về giá trị so với tháng 5/2025.

Tuy nhiên, lũy kế 6 tháng đầu năm, tổng sản lượng xuất khẩu đạt 5,66 triệu tấn, trị giá 3,70 tỷ USD, giảm 13% về lượng và giảm tới 22,5% về giá trị so với cùng kỳ năm 2024.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự lao dốc của giá thép trên thị trường quốc tế, khiến kim ngạch xuất khẩu giảm mạnh hơn mức sụt giảm về sản lượng.