Tin tức kinh tế 29/9: vốn hóa bất động sản Việt Nam gấp 3 lần GDP

Vốn hóa bất động sản Việt Nam gấp 3 lần GDP

Vốn hóa thị trường bất động sản Việt Nam ước tính đạt 1.500 tỷ USD, gấp 3 lần GDP quốc gia. Đây là minh chứng rõ nét cho quy mô và sức ảnh hưởng của thị trường này.

Trong đó, tín dụng ngân hàng chiếm khoảng 25% tổng dư nợ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản. Thêm vào đó, trái phiếu doanh nghiệp bất động sản cũng đóng góp đáng kể vào dòng vốn, dù chỉ đáp ứng phần nhỏ nhu cầu thực tế. Điều này mang đến những rủi ro tiềm ẩn nếu thị trường bất động sản không được điều tiết chặt chẽ.

Các chuyên gia cảnh báo cần nâng cao minh bạch, kiểm soát dòng vốn vào thị trường và phát triển kênh vốn dài hạn bền vững hơn. Thị trường bất động sản dù tiềm năng lớn, nhưng để phát triển bền vững thì cần làm tốt việc quản lý rủi ro, cơ chế điều tiết cùng sự cân đối giữa tăng trưởng và ổn định.

Giá vàng đồng loạt tăng cao

Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay tăng 0,8% lên 3.789,39 USD/ounce, sau khi có thời điểm chạm mức cao kỷ lục 3.798,32 USD/ounce.

Tại thị trường trong nước, phiên hôm qua, giá vàng miếng tại SJC yết ở mức 133,5 - 135,5 triệu đồng/lượng, tăng thêm 500.000 đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với ngày hôm qua.

Giá vàng nhẫn được SJC niêm yết ở ngưỡng 129,1 - 131,8 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), tăng 300.000 đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với ngày hôm qua.

Du lịch Hà Nội bứt tốc, đạt doanh thu gần 100.000 tỷ đồng trong 9 tháng

Theo báo cáo của Sở Du lịch Hà Nội, tháng 9/2025, Thủ đô ước đón 4,17 triệu lượt khách, gần gấp đôi so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, khách quốc tế đạt gần 670.000 lượt, khách nội địa chiếm khoảng 3,5 triệu lượt. Tổng thu từ du lịch trong tháng ước đạt 12.000 tỷ đồng, tăng hơn 46% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng, Hà Nội đã đón 26,07 triệu lượt khách, tăng gần 24% so với cùng kỳ 2024. Riêng khách quốc tế đạt 5,54 triệu lượt, trong đó 3,9 triệu khách lưu trú dài ngày. Doanh thu du lịch đạt khoảng 98.360 tỷ đồng, tăng hơn 20% so với cùng kỳ. Đây là mức tăng trưởng ổn định, cho thấy Hà Nội đang giữ vững vị thế điểm đến hấp dẫn hàng đầu trong khu vực.

Kim ngạch xuất khẩu cá rô phi 8 tháng năm 2025 đạt cao nhất trong 5 năm

Số liệu của Hải quan Việt Nam cho thấy, 8 tháng năm 2025, xuất khẩu cá rô phi (trong đó bao gồm cả cá diêu hồng) đạt hơn 63 triệu USD, tăng 174% so với cùng kỳ năm ngoái. Con số này vượt qua kim ngạch xuất khẩu cá rô phi của Việt Nam trong suốt 5 năm trở lại đây, kể từ năm 2020.

Mỹ vẫn là thị trường nhập khẩu nhiều nhất cá rô phi Việt Nam, chiếm đến 62% tỷ trọng trong tổng giá trị cá rô phi Việt Nam xuất khẩu sang các thị trường.

Trong 8 tháng năm 2025, kim ngạch xuất khẩu cá diêu hồng đạt 11 triệu USD, giảm 1% so với cùng kỳ năm 2024, trong đó riêng xuất khẩu sang Mỹ chiếm 25% tỷ trọng. Trong khi đó, xuất khẩu cá rô phi đạt 52 triệu USD, tăng ấn tượng 359% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó riêng xuất khẩu sang Mỹ chiếm 70% tỷ trọng.

VCCI kiến nghị bỏ quy định hoãn xuất cảnh vì nợ thuế

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng: Luật Doanh nghiệp quy định, cá nhân chỉ cần sở hữu từ 25% vốn đã là chủ sở hữu hưởng lợi của doanh nghiệp, không phân biệt có quyền điều hành hay không. Chủ sở hữu hưởng lợi chỉ chịu trách nhiệm trong phạm vi phần vốn góp hoặc cổ phần nắm giữ, không chịu trách nhiệm vô hạn với nghĩa vụ thuế của doanh nghiệp. Trong nhiều trường hợp, chủ sở hữu hưởng lợi không trực tiếp điều hành, ra quyết định về hoạt động của doanh nghiệp.

Mục đích của quy định tạm hoãn xuất cảnh là nhằm gây áp lực với người trực tiếp sở hữu, điều hành doanh nghiệp để truy thu thuế. Trong khi đó, việc tạm hoãn xuất cảnh với chủ sở hữu hưởng lợi là quá rộng, ảnh hưởng đến quyền tự do đi lại của các chủ thể này, đặc biệt với các chủ thể không trực tiếp điều hành doanh nghiệp.

Quy định này cũng tiềm ẩn nguy cơ làm giảm sức hấp dẫn của môi trường đầu tư, nhất là với nhà đầu tư nước ngoài, khi họ có thể bị hạn chế xuất cảnh chỉ vì doanh nghiệp góp vốn chưa nộp thuế.