Tin tức kinh tế 30/7: giá chung cư tại Hà Nội tăng gần 6% trong quý II/2025
Kinhtedothi – Giá vàng bật tăng; giá chung cư tại Hà Nội tăng gần 6% trong quý II/2025; tỷ giá tiếp tục lập đỉnh… là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 30/7.
Giá chung cư tại Hà Nội tăng gần 6% trong quý II/2025
Theo báo cáo quý II/2025 của Bộ Xây dựng, giá trung bình chung cư tại Hà Nội là 80 triệu đồng/m², tăng 5,6% so với quý trước và 33% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chính được Bộ Xây dựng chỉ ra là do quỹ đất khan hiếm, chi phí đầu vào cao, vướng mắc pháp lý và kỳ vọng lợi nhuận lớn từ chủ đầu tư.
Tin tức kinh tế 30/7: giá chung cư tại Hà Nội tăng gần 6% trong quý II/2025. Ảnh minh hoạ
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản quý II cũng ghi nhận sự phục hồi mạnh về giao dịch và dòng vốn. Lượng giao dịch đạt hơn 157.000, tăng hơn 116% so với quý trước. Dư nợ tín dụng bất động sản tính đến 31/5 vượt 1,64 triệu tỷ đồng - mức cao nhất kể từ năm 2023. Phát hành trái phiếu bất động sản cũng tăng mạnh trở lại, chủ yếu tập trung ở nhóm doanh nghiệp (DN) lớn và có uy tín.
Giá vàng bật tăng
Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay tăng 12,2 USD lên mức 3.326,7 USD/ounce.
Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng PNJ niêm yết ở mức 120 - 121,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 300.000 đồng/lượng ở cả chiều mua vào và chiều bán ra so chốt phiên hôm trước.
Giá vàng nhẫn tại SJC niêm yết 114,7 - 117,2 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), tăng 300.000 đồng/lượng cả chiều mua vào và bán ra so với ngày hôm qua.
Tỷ giá tiếp tục lập đỉnh
Sáng ngày 30/7, tỷ giá trung tâm do Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố tiếp tục tăng mạnh thêm 22 VND/USD, lên mức 25.228 VND/USD. Như vậy, chỉ tính riêng 3 phiên đầu tuần, tỷ giá trung tâm đã tăng tới 64 VND/USD và đang niêm yết ở mức cao nhất lịch sử. Với biên độ 5%, mức trần tỷ giá được nới lên 26.489 VND/USD.
Tại các ngân hàng thương mại, sau phiên tăng hôm qua, Vietcombank và BIDV sáng nay giữ nguyên giá mua – bán đồng USD ở mức 26.040 – 26.400 VND/USD. VietinBank tăng nhẹ 5 đồng mỗi USD, lên 26.045 - 26.405 VND/USD...
Tương tự, tại các ngân hàng tư nhân, giá mua vào đồng USD dao động quanh 26.050 VND/USD, giá bán ra quanh 26.400 VND/USD.
Áp lực thanh toán trái phiếu sẽ đạt đỉnh trong tháng 8
Theo báo cáo từ FiinGroup, dòng tiền thanh toán trái phiếu DN từ đầu năm đến nay ước tính đạt 91.400 tỷ đồng (gồm gốc và lãi), tương đương 32% nghĩa vụ thanh toán dự kiến cho cả năm 2025. Trong khi đó, ở nửa cuối năm, áp lực thanh toán sẽ tăng cao với 201.200 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu dự kiến đến hạn.
Đặc biệt, với nhóm bất động sản, áp lực đáo hạn trái phiếu DN dự kiến đạt đỉnh trong tháng 8/2025 và giảm dần sau đó.
Dòng tiền thanh toán gốc và lãi trong tháng 8/2025 ước khoảng 48.100 tỷ đồng, tăng 78,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, bất động sản tiếp tục chiếm tới 63,8%, tương đương khoảng 17.500 tỷ đồng, cao gấp 3,8 lần quy mô đáo hạn trung bình trong 7 tháng đầu năm.
Mỹ chi 4,6 tỷ USD nhập gỗ Việt trong nửa năm
Thông tin từ Hải quan Việt Nam, 6 tháng đầu năm 2025, kim ngạch xuất khẩu gỗ và sản phẩm từ gỗ đạt 8,21 tỷ USD, tăng 8,9% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó xuất khẩu sang Mỹ chiếm 55,6% tổng kim ngạch - tiếp tục là thị trường lớn nhất của ngành gỗ Việt Nam. Nhật Bản và Trung Quốc lần lượt chiếm 12,6% và 10,4%, là hai thị trường xuất khẩu lớn tiếp theo.
Theo Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương), đà tăng trưởng ổn định tại thị trường Mỹ không chỉ phản ánh tín hiệu phục hồi của nhu cầu tiêu dùng nội thất, mà còn cho thấy sự chủ động thích ứng của DN Việt trước các rào cản thuế quan và yêu cầu ngày càng khắt khe từ phía đối tác.
Gỗ hiện là một trong năm ngành xuất khẩu lớn nhất Việt Nam với quy mô hơn 14 tỷ USD mỗi năm. Các DN đang tích cực đẩy mạnh đầu tư công nghệ, chuyển đổi xanh và truy xuất nguồn gốc nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn ngày càng nghiêm ngặt từ thị trường Mỹ và quốc tế.
