Theo đó, 3 dự án khu đô thị sẽ nằm trên địa bàn TP Thái Nguyên và TP Sông Công, gồm: dự án khu đô thị Bá Xuyên; khu đô thị Thống Nhất; khu đô thị mới số 2 Thịnh Đán - Quyết Thắng.
Cụ thể, tại Quyết định số 1032/2022/QĐ-UBND, UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị Bá Xuyên (TP Sông Công), quy mô sử dụng đất trên 140.275m2. Trong đó, đất ở mới 55.914m2; đất công cộng 8.324m2; cây xanh 12.294m2; hạ tầng kỹ thuật 6.345m2, ngoài ra trên 57.397m2 cũng được dùng để xây dựng hệ thống giao thông, bãi đỗ xe. Sơ bộ chi phí thực hiện không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 260,86 tỷ đồng, tiến độ dự kiến từ quý II/2022 đến quý II/2024.
Tại Quyết định số 1033/2022/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị Thống Nhất (TP Sông Công), quy mô sử dụng đất 69.895m2. Trong đó đất ở 30.989m2; đất cộng cộng 706m2; cây xanh mặt nước, thể dục thể thao 7.034m2; hạ tầng kỹ thuật, kè đá 921m2; xây dựng hệ thống giao thông, bãi đỗ xe 30.245m2.
Dự án tập trung xây dựng nhà liền kề, chiều cao 2,5 tầng tổng diện tích sàn xây dựng 49.317m2, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 284,797 tỷ đồng. Tiến độ dự kiến, quý II/2022 đến quý II/2024.
Cũng trong thời gian này, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 1034/2022/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị mới số 2 Thịnh Đán - Quyết Thắng (TP Thái Nguyên). Quy mô sử dụng đất 81.836m2, gồm: đất ở 37.948m2; đất công cộng, dịch vụ thương mại 3.471m2; đất giáo dục 1.177m2; hạ tầng kĩ thuật 1.132m2; xây xanh 5.180m2; giao thông 32.928m2.
Cơ cấu sản phầm là đất ở thương mại phân lô, trong đó có 7.650m2 diện tích nhà ở xã hội và 2.164m2 tái định cư. Dự kiến, tổng chi phí thực hiện không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 234,83 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động: 50 năm tính từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ dự kiến từ quý II/2022 đến hết quý IV/2024.
