Thursday, 15:51 20/03/2014
Tồn kho bất động sản giảm 2,8% so với cuối năm 2013
Kinhtedothi - Theo Bộ Xây dựng, tính đến ngày 25/2/2014, tổng số tồn kho bất động sản trên địa bàn TP Hà Nội khoảng 12.601 tỷ đồng, giảm gần 369 tỷ đồng (giảm 2,8% so với tháng 12/2013).
Cụ thể, tồn kho căn hộ chung cư trên địa bàn Thủ đô là 3.164 căn tương đương 3.565 tỷ đồng, giảm 294 căn so với tháng 12/2013.
Tồn kho nhà thấp tầng là 3.096 căn tương đương 9.036 tỷ đồng, giảm 26 căn so với tháng 12/2013. Đối với phân khúc nhà thấp tầng, hiện nay tồn kho nhiều chủ yếu là ở các Dự án xa trung tâm, chưa có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ như: Dự án khu đô thị mới Lê Trọng Tấn tại quận Hà Đông; Dự án Gamuda – công viên Yên Sở; Dự án Nam An Khánh...
Ở phân khúc chung cư, lượng tồn kho chủ yếu cũng tập trung ở những khu vực xa trung tâm thành phố, điều kiện hạ tầng chưa đồng bộ như một số chung cư tại quận Hà Đông hoặc những căn hộ có diện tích lớn trên 100m2 có giá bán cao.
Một số dự án giảm tồn kho là những dự án có giá hợp lý, diện tích căn hộ nhỏ, thuận tiện giao thông, hạ tầng kết nối đầy đủ như: Khu nhà ở Cổ Nhuế, Dự án khu chung cư 505 Minh Khai, Dự án chung cư Dophin Plaza, các dự án chung cư khu vực Trung Hòa - Nhân Chính.
