Chung cư này được xây từ trước năm 1975, đã xuống cấp nghiêm trọng nhiều năm nay. Sở Xây dựng TP đánh giá mức độ nguy hiểm là nhà cấp D, tức là khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nguy hiểm đến tính mạng người dân. Công trình thuộc diện nhà chung cư nguy hiểm cần phải di dời, phá dỡ khẩn cấp theo quy định.
Cụ thể, UBND TP Hồ Chí Minh giao Sở Xây dựng khẩn trương nghiên cứu báo cáo, đề xuất của UBND quận 5, căn cứ các quy định để cho ý kiến. Sở Xây dựng cần có văn bản phản hồi UBND quận 5 trước ngày 15/12 về việc phá dỡ khẩn cấp chung cư này.
Trên cơ sở ý kiến thống nhất của Sở Xây dựng, UBND quận 5 chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện phá dỡ chung cư số 440, đường Trần Hưng Đạo, theo phương án đã được phê duyệt. Việc phá dỡ cần đảm bảo tuyệt đối an toàn tính mạng, tài sản của cộng đồng dân cư và các công trình lân cận.
Sở Xây dựng hướng dẫn UBND quận 5 lập và thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân tại chung cư số 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5 theo đúng quy định pháp luật.
Sau khi hoàn thành việc phá dỡ, giao UBND quận 5 chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Thường trực Ban chỉ đạo 167 tiếp tục xử lý các phần diện tích nhà, đất thuộc tài sản công theo đúng quy định; khẩn trương xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân tại chung cư này trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định pháp luật.
Trước đó, UBND quận 5 cũng đã yêu cầu khẩn trương di dời các hộ dân sinh sống tại đây đến tạm cư ở Cao ốc An Phú (quận 6). Sau thời gian dài được chính quyền thuyết phục, các hộ dân sinh sống tại chung cư số 440, đường Trần Hưng Đạo, đã đồng thuận di dời về nơi ở mới.
Dù đã được UBND TP giao chủ trì việc di dời người dân, phá dỡ khẩn cấp chung cư 440 Trần Hưng Đạo từ giữa năm 2022, nhưng đến nay, UBND quận 5 vẫn chưa thực hiện được do gặp một số vướng mắc.
