Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng
Kinhtedothi - Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu có diện tích khoảng 250 ha thuộc xã Khánh Vĩnh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 20.897 người.
Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa vừa công bố thông tin mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu.
Dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tạo lập không gian sống văn minh, thân thiện với môi trường, đồng thời hiện thực hóa các quy hoạch đã được phê duyệt.
Khu đô thị sẽ bao gồm các công trình nhà ở, tiện ích công cộng và các chức năng đô thị hoàn chỉnh, nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống, làm việc và vui chơi giải trí của người dân địa phương.
Một góc khu vực xã Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa. Ảnh: M.P
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 250 ha, quy mô dân số khoảng 20.897 người. Quỹ đất phát triển nhà ở thương mại dự kiến hơn 47ha; quỹ đất phát triển nhà ở cao tầng gần 5ha; quỹ đất phát triển nhà ở xã hội gần 13ha. Quy mô cụ thể về cơ cấu nhà ở sẽ được thể hiện tại quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt và phải đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch phân khu và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành về quy hoạch, xây dựng.
Về phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng và bàn giao cho địa phương quản lý toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị, quy hoạch công trình công cộng đã được đầu tư hạ tầng.
Đồng thời, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án với hạ tầng kỹ thuật các khu dân cư được quy hoạch hiện trạng cải tạo tiếp giáp ranh giới dự án nhằm đảm bảo đồng bộ hệ thống kết nối, hệ thống thoát nước, tránh xảy ra hiện tượng ngập úng khu vực, khu dân cư.
Nhà đầu tư được giữ lại để đầu tư xây dựng nhà ở để kinh doanh trên các diện tích đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất chung cư hỗn hợp; đất thương mại dịch vụ du lịch; công viên chuyên đề. Quy mô thiết kế kiến trúc, xây dựng, cơ cấu sử dụng đất: Được xác định thực tế tại bước quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) và phải đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch phân khu và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành về quy hoạch, xây dựng.
Thời gian thực hiện dự án 7 năm kể từ ngày UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến từ quý IV/2025 đến quý IV/2032.
