TP Hồ Chí Minh: đẩy nhanh tiến độ xây dựng chung cư Ngô Gia Tự

Theo đó, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh giao Giám đốc Sở Xây dựng khẩn trương hoàn tất công tác kiểm định chất lượng chung cư trong tháng 6/2025.

Cùng với đó, nghiên cứu các quy định pháp luật và kinh nghiệm của một số địa phương đã triển khai để hướng dẫn UBND quận 10 thực hiện việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 theo hướng căn cứ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2000) đã được phê duyệt để xây dựng các nhiệm vụ, chỉ tiêu quy hoạch cụ thể và mời gọi nhà đầu tư có kinh nghiệm và uy tín tham gia nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định. Thời gian thực hiện xong trước ngày 28/2/2025.

Đồng thời, Chủ tịch UBND quận 10 phải khẩn trương hoàn thiện khung chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo ý kiến góp ý của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Bên cạnh đó, hoàn thiện dự thảo kế hoạch chi tiết thực hiện dự án xây dựng mới cụm chung cư Ngô Gia Tự, có xác định thời điểm cụ thể khởi công xây dựng dự án.

Qua đó, xác định các nội dung công việc cần thực hiện thuộc thẩm quyền của UBND TP Hồ Chí Minh, sở, ngành liên quan và UBND quận 10 kèm thời gian thực hiện cụ thể, gửi các sở, ngành góp ý và tổng hợp, trình UBND TP xem xét, phê duyệt kế hoạch làm cơ sở triển khai thực hiện và theo dõi, kiểm tra đôn đốc.

Các đơn vị liên quan phải chủ động tham mưu, đề xuất phân cấp, ủy quyền cho UBND quận 10 thực hiện một số nội dung công việc thuộc thẩm quyền của UBND TP để chủ động thực hiện nhanh, hiệu quả dự án xây dựng mới cụm chung cư Ngô Gia Tự.

Báo cáo Ban Thường vụ Quận ủy lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện việc công bố điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2000) đã được UBND TP Hồ Chí Minh phê duyệt và kế hoạch, lộ trình triển khai thực hiện quy hoạch.

Xem xét thành lập Tổ công tác liên ngành thực hiện vận động, tuyên truyền đến từng hộ dân bị ảnh hưởng nắm rõ, đầy đủ các thông tin liên quan quy hoạch, mục tiêu và kế hoạch thực hiện dự án, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để người dân tham gia hiến kế, ủng hộ chủ trương thực hiện dự án.

Được biết, cụm chung cư Ngô Gia Tự, được xây dựng trước năm 1975, bao gồm 17 lô chung cư và 2 lô đã giải tỏa. Mỗi chung cư có thiết kế 3 tầng lầu và 1 tầng trệt.

Sau hơn 50 năm xây dựng, nhiều hạng mục tại chung cư xuống cấp theo thời gian. Đặc biệt, nhiều hộ dân cơi nới thêm các "chuồng cọp" để tăng diện tích sử dụng, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.

Dự án chỉnh trang cụm chung cư Ngô Gia Tự đã được UBND quận 10 đưa vào kế hoạch nhiều năm nay. Tuy nhiên, đến nay việc di dời, hỗ trợ bồi thường và tái định cư vẫn kéo dài đến nay do nhiều hộ dân chưa thống nhất mức bồi thường, hỗ trợ.

Vì vậy, việc triển khai dự án vẫn chưa được thực hiện do ngân sách hạn hẹp, nên chủ trương hiện tại là mời gọi nhà đầu tư để huy động vốn từ doanh nghiệp